iPhone,便宜貨,免費,勸敗敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

Nov 14 Sat 2015 04:37
銀行房屋二胎貸款銀行房屋二胎貸款

銀行房屋二胎免費估貸
2胎借款汽車2胎借款任何問題免費諮詢
2胎融資公司缺錢急用哪裡借錢
個人信貸條件
嘉義房屋二胎

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

城市裡有故事的老房子

陽光燦爛的正午，大成路永遠那麼人多，一間接一間的商鋪，各種車在馬路中間擠，路邊也停滿車，在這條路上行走，很難走直線，要在人、車中間繞來繞去，鉆空當通過。尤其從傍晚開始，夜市、夜宵出攤瞭，那基本上需要兩隻手在前面開道，撥開人群，一步三嘆，才能緩緩通過。

漂亮房子裡的糊湯粉館

2006年沈祥勝路過大成路和清風後街交匯處，這裡的糊湯粉做得地道夠味，房子煙熏火燎，破敗不堪，頂樓搭建的磚坯破壞瞭它的輪廓，但看得出原來肯定很洋氣、漂亮。

無獨有偶，2007年初，市地方志辦公室的董玉梅在考察黃鶴樓道時，也註意到這棟別致的房屋，她在自己的博客裡寫道："這棟房屋不是地道的中國傳統風格，帶有強烈的西洋風格。拉近拍攝房屋上部的細節，發現裝飾物也相當精美。雖然整體上看破敗不堪，但氣勢仍然絲毫不減。"

劉四爹的肉鋪

從大成路往江邊走，遠遠看到這棟房子高挑的頂，像隻優雅的白天鵝昂首卓立在一片舊房中。

為迎接辛亥百年，前幾年彭劉楊路沿街房屋做過外墻修飾，包括這棟房子。現在，房子的外觀看上去整潔多瞭，頂樓搭建的部分也拆除瞭，一樓仍在做餐飲，白天大門緊鎖，晚上營業。記者提出看看房屋內部構造，被婉拒。

住在興無巷的90歲的陳奶奶1940年代就住在這裡，她說，那時劉四爹在這裡開肉鋪，周圍的人都在這裡買肉。更早的事和後來的事陳奶奶搖頭，年紀大記不得瞭。

銀行房屋二胎貸款

乃園遺址：正在搬傢

房子右側馬路對面，是條小路乃園，往裡走一二十米是原武昌區房地產公司，門口掛著一塊銘牌："乃園遺址"，武昌文物保護單位。

乃園遺址位於武昌蛇山西端南坡，占地數十畝。園內佈局依山勢轉折而下，形式乃字，故稱乃園。乃園在明清兩代是湖北按察使司署的後花園。按察使司署主管省的司法行政機關，始建於明洪武年間。乃園在清朝年間改造。

這裡正在搬傢，也拆除瞭一部分。據從前的看門人馬師傅介紹，原來有塊碑，前一次裝修時被封進衛生間的瓷磚瞭。馬師傅帶記者爬過幾堆建築垃圾進去查看，還好，衛生間的墻尚未拆除，瓷磚仍是完整的，說明那塊碑還藏在墻裡。

它應該就是資料裡提及的"後院墻上嵌著一塊'乃園圖記'石碑"，題款為"光緒十二年二月權湯諸可權題"。作者曾任江夏縣令。

建設長江大橋時，蛇山頭部被劈切，此園及首義公園毀。

沈祥勝解讀照片

以非虛構自動型創作為手段，以自我與對象的相溶共生為創作的方法論，從而決定瞭我的紀實攝影"以小見大"，局部化買二胎房子、細節化的非傳統創作面貌。

《糊湯粉館》來自於兒時的街頭記憶，隨著城市的變遷，過去的環境都已發生形態上的巨大轉變，舊時房屋外觀現在還保存完整已不多見，而標志性的建築更是不可多得。

老糊湯粉館不知怎的能夠保存下來，引起瞭我拍下它的沖動。街角獨特地理位置，依勢而造歐式小樓，歲月的痕跡使這棟房屋越來越有味道。此前多次拍攝均不滿意，隻到我專門為它購置瞭大畫幅相機才收獲瞭這個黑白的畫面。4×5畫幅膠片承截瞭更多的細節，更多的質感，而每個細節又傳遞給我們各種感受，城市需要細節，這些細節就是城市的記憶，就是文化的傳承。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/07574143615.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 14 Sat 2015 04:36
2胎銀行房貸貸款全省皆可處理 2胎銀行房貸貸款全省皆可處理

二胎土地買賣
貸款時間
銀行房屋二胎免費估貸
2胎銀行房貸貸款全省皆可處理
銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

央行降息刺激二手房業主加價有人直接加50萬

??一石激起千層浪。11月21日，央行突然宣佈非對稱性降息，引發北京樓市一片嘩然，對政策變化感知最為敏感的二手房交易市場更是“熱鬧非凡”。

??據市場研究機構統計，降息首日，北京、上海、天津等城市二手房交易客戶到店咨詢量大幅上漲，房源委托和需求登記量亦有所提升。

??《中國經營報》記者近日走訪北京市各大中介門店發現，“9·30”新政出臺後，二手房交易量明顯增加；特別是11月21日央行宣佈降息後，已經委托房源的業主開始小幅加價，購房者由觀望開始變為適時出手，咨詢量更是翻番。

??有關專傢表示，從現階段到春節前，將成為本輪樓市調整以來的又一個置業窗口期，樓市成交量將出現較為顯著的增加，宏觀樓市價格也將隨之逐步扭轉全面下滑的態勢，止跌企穩，2015年的樓市也將可以預期。

??二手房現加價趨勢

??11月21日，央行宣佈非對稱性降息，自11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。與此同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，並對基準利率期限檔次作適當簡並。

??這一決定猶如投入水中的石子，掀起層層漣漪。連日來，降息成為北京房地產市場熱議的話題，而對於一向敏感的二手房市場來說，感知則更為明顯。

??據偉業我愛我傢市場研究中心降息首日的統計數據表明，北京、上海、天津、太原、南京、杭州、蘇州、武漢、長沙、南昌、成都、南寧等全國12個城市門店咨詢量顯著上漲房貨利率比較，與前一周六相比，上漲幅度高達五成以上，委托量與需求登記量也出現瞭明顯增加。

??本報記者近日走訪鏈傢地產、中原地產、我愛我傢等中介機構北京各大門店發現，降息後數日，咨詢電話、委托量、官網流量等數據有所提升。“有的已委托房源的業主開始出現10萬到20萬元的小幅加價，有的甚至直接加價50萬元。”北京市海淀區世紀城鏈傢地產一位置業顧問告訴記者，“實際上，從‘9·30’新政之後，交易量已經明顯回升，成交價也開始止跌企穩，業主、購房者的心態也開始發生變化，業主開始對後市看好，購房者由觀望情緒轉為適時出手。”

??“近半年來，受國傢出臺的系列政策影響，使一部分剛需以及改善型購房者入場，但投資性需求依然被排擠在外。”上述鏈傢地產置業顧問向記者表示。

??11月14日，中國指數研究院發佈的數據顯示，“9·30”房貸新政後，北京二手房“量價”開始出現明顯變化。在成交量方面，10月北京二手房住宅網簽量8923套，基本與9月持平。10月20日之後，連續多日網簽達到450套以上，最後一周工作日網簽量基本保持在600套以上。價格方面，10月北京二手房住宅成交均價約為29000元/平方米，環比9月上漲約10%左右。

??鏈傢地產市場研究部張旭解釋稱，“9·30”央行新政推出以後，實際成交量與表面數據差距較大。造成這一結果的原因一方面與“十一”假期網簽量較少有關，另一方面也受到網簽滯後因素的影響。從鏈傢地產成交數據來看，10月成交量環比9月同期大約增加一倍。按照網簽延後的趨勢判斷，11月北京市二手住宅網簽量突破萬套的可能性較大。

??置業“窗口期”到來

??世紀城晨月園小區一位出售房源的業主告訴記者：“看到國傢連續出臺利好政策後，我認為現在出手應該是好時機，趁現在有行情，能賣個差不多的價錢，隻要能盡快出手就行。”

??從降息落地首日的市場表現來看，業主與購房者的入市意願都有明顯的增加。這或將預示著930新政後市場新一輪反彈升溫的開始。

??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為，自今年下半年限購在非一線城市和三亞逐步松綁、退出以來，隨著“930”房貸新政、公積金新政，以及各地方城市不同程度的引導需求入市、“去庫存”舉動的鋪開，本輪樓市調整各層面的托市舉動已對市場產生相應影響。本輪央行降息，將與這些市場利好形成疊加效應，在直接降低購房人按揭成本的同時，也將顯著改變樓市各方對後市的預期。

??基於此，胡景暉表示，從現階段到春節前，將成為本輪樓市調整以來的又一個置業窗口期，樓市成交量將出現較為顯著的增加，宏觀樓市價格也將隨之逐步扭轉全面下滑的態勢，止跌企穩，2015年的樓市也將可以預期。

??記者從多名業內人士處瞭解到，普遍認為當前樓市房貸2胎利率多少免費諮詢試算由過去的“黃金時代”進入“白銀時代”，而“白銀時代”最主要的特征就是供求將會逐漸達到平衡狀態。根據目前的情況來看，短期內無法改變樓市總體供大於求的局面，所以“去庫存”壓力依然明顯。

??同策咨詢研究部總監張宏偉認為，未來，當政策面刺激市場出現一波行情之後，市場自身調節的作用還是會讓樓市恢復到供求決定未來市場走勢的狀態。因此，樓市庫存偏大、去化周期偏長的問題遲早還是會暴露出來。

??對於購房者來講，應該把握好上述市場節奏變化過程中的購房時機。簡單來講，短期內，對商業房貸客戶來說，根據央行此次發佈的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當於此前利率打瞭94折。按照商業房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7485.2元。此次降息後，月供將降至7251.12元，每月減負234.08元，全年可減負2808.96元，購房者的購房成本在降低。

??張宏偉認為，對於樓市來講，在央行降息等政策刺激之下會出現一波入市的行情，短期內來看，樓市接下來幾個月成交量會短期反彈，價格有可能會逐漸堅挺，甚至對於一線城市及市場基本面良好的城市(庫存去化周期在15個月以下的城市)來講會出現小幅漲價的現象。

??此時，對於購房者來講，應該把握好上述市場節奏的變化規律，趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房，也趁當下開發商資金面仍然相對緊張的階段，選擇購房性價比仍然較高的時機入市購房，把控好政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。

??不過，業內人士表示，二手房掛牌價格的上漲，並不與成交構成因果聯系，雖然利率下調，但信貸投放量的總盤子仍然沒有變化，這也是未來樓市能否真正回暖的最大變數。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/08095944250592892597008.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 12 Thu 2015 19:46
房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算

代書2胎代償貸款全省皆可處理
青年安心成家購屋
買二胎房子
二胎房貸銀行貸款全省皆可處理
台北二胎

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

合肥房叔案騙房有流水線

拆遷涉300多村民，卻有500多人參加分房；房叔夥同社居委、戶籍警、拆遷辦，成造假"流水線"

拆遷涉及300多村民，卻有500多人參加分房；"房叔"騙房有流水線：戶口有人辦、賬目有人算、拆遷辦批準、手續很齊全......備受社會關註的合肥房叔案日前經審理基本查清：十餘人套取140餘套安置房，社居委、戶籍民警、拆遷辦竟是背後聯手"圈"房的"鐵三角"。

9月29日，"合肥房叔案"核心人員--安徽合肥市新站區原站北社居委書記方廣雲在安徽廬江因病被抬上法庭受審，他被控套取及協助他人套取安置房63套，涉案案值1236萬餘元。據新華社

■ 案情

"房叔"被控騙房18套

方廣雲，從1996年到2011年，在合肥市東北城郊接合部任村支書、社居委書記達15年之久。其間，其2順位房貸缺錢急用哪裡借錢所在村莊變成瞭社區，村居拆遷建起瞭住宅樓。

2005年前後，方廣雲所在的站北社區部分村民組開始拆遷，2009年安置房建成後陸續回遷。但不少村民發現，回遷小區裡住進來很多陌生人，當年拆遷涉及300多村民，如今卻有500多人參加分房，多出來的人從哪兒冒出來的？

王可翠、方義虎等多位村民開始調查，他們對比房主姓名、電話、水電繳費單，發現380多套安置房裡有136套是違規分配的。如方廣雲傢並不屬於這批拆遷安置，卻用其女婿、侄女等名義分瞭十多套房。村民們還發現，村裡拆遷前突然遷入180多名外來人口，不少人分到瞭安置房，甚至一個外市戶口的人分瞭8套房。

2012年底，站北社區12名村民實名舉報方廣雲"非法侵占136套安置房"，隨後合肥市紀委等部門介入調查，方廣雲也因此被網民稱作"合肥房叔""房老虎"。

經過近兩年的調查取證，9月29日，方廣雲在庭審現場被控如下犯罪事實：2005年以來，方廣雲利用職務之便，單獨或夥同他人騙取安置房18套，以及拆遷補償費、安置費，合計價值398.4萬餘元。另外，方廣雲2007年以來受賄6萬元，徇私舞弊致使他人非法獲取安置房45套，拆遷補償費44.8萬餘元，共造成公共財產損失837.9萬餘元。

■ 調查

盜用戶籍冒名去世多年老人

舉報方廣雲的村民們告訴記者，隨著這十幾個人落網，他們統計，查出來的非法套取安置房加起來已超過140套，"比我們舉報的136套還多"。

方廣雲等人是如何突破國傢房屋拆遷安置規定，大肆騙房的呢？

違規遷戶。如方廣雲的女婿范某戶口原在合肥市廬陽區，方廣雲卻通過派出所，違規將其女婿等5人的戶口遷至本社區，並偽造拆遷房屋登記表等，為其騙取3套安置房。

虛增人口。方廣雲被控與合肥市公安局瑤海分局磨店派出所原戶籍民警詹衛東共謀，在站北社區虛增張宇飛等5人的戶口，方廣雲再出具虛假拆遷安置證明，套取安置房3套。

盜用戶籍。方廣雲與合肥市原瑤海工業園拆遷辦多名工作人員相勾結，私自盜用本地多名村民的戶籍參與分房，然後在他們不知情的情況下再轉賣。甚至幾名已去世多年的老人，也被冒名用於騙房。

由此，社居委、拆遷辦、戶籍民警共同形成瞭"聯合造假、共同騙房"的"鐵三角"。其中社居委書記方廣雲、拆遷辦副主任范正東、民警詹衛東，與站北社居委和臨近社區的多名幹部，以及多名"有關系"的社區居民，共同組成瞭"騙房團夥"。

有群眾這樣描述"房叔騙房流水線"："戶口有人辦、賬目有人算、書記往上報、拆遷辦批準、手續很齊全、房子搞不見。"

■ 追訪

村民聯名罷不掉"方老虎"

目前，站北社居委多名村民舉報的"被非法侵占136套房"已基本查清。

村民們關心這些房子將如何處置。

他們介紹，這些房子現在還沒有明確的說法，仍被一些不認識的房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算人占用，而村裡一些原本應該分到安置房的村民，5年瞭還沒分到房，至今還在租房住。

除瞭被舉報的"136套房"，不少村民認為，方廣雲還有"違規倒賣970畝村集體土地"的問題未被追究。

他們介紹，社居委在2003年前後以1萬元左右一畝的價格從村民手裡強制征收耕地，再轉手以3萬元到7萬元一畝賣給私人老板開廠。沒有國傢批文，中間的差價也不知所蹤。

而這些土地上如今都建起瞭廠房，其中5塊地據稱被方廣雲的親屬使用。

"國土部門已經認定這些廠是非法用地，卻一直解決不掉。"一名村民告訴記者。

村民們反映，方廣雲在任時大權獨攬、說一不二、一手遮天。

村裡多年不公開賬目，拆遷、分房、征地都暗箱操作，村民們多次舉報撤不掉他，換屆選舉時村民聯名也"罷不掉"他。

"哄、嚇、騙、打，他越來越厲害，最後老百姓都叫他'方老虎'。" 據新華社

(原標題：合肥"房叔案"騙房有流水線)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/08132932976.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 12 Thu 2015 19:45
整合負債貸款整合負債貸款

農地變建地任何問題免費諮詢
塭仔圳重劃區
房貸二胎利率多少年息任何問題免費諮詢
2胎房貸銀行貸款全省皆可處理
車貸利息計算公式

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

一房兩賣購房5年不能落戶

購房並交清房款，住瞭5年開發商都不肯辦理房產證，原來早在自己買房前兩年，房子就已賣給瞭別人。昨日記者從江漢區法院獲悉，因前房主已退房，法院判決雙方繼續履行購房合同，開發商協助房主辦證並賠償20萬元違約金。

買瞭5年的房子是別人的

2007年，武漢市民張女士在江漢區某小區14樓看中一套商品房，並於同年6月25日，與開發商武漢某房地產綜合開發有限公司簽訂瞭一份《武漢市商品房買賣合同》，以55.9萬餘的價格買下這套房屋。幾天後，張女士以全額付款的方式繳納瞭房款，開發商同時交付房屋，但房屋的權屬登記卻一直沒有著落。

開發商承諾，3個月內將協助張女士辦好登記手續，否則張女士可提出退房，開發商並支付已付房款的0.5%作為賠償。3個月後，開發商並未履行承諾，但其表示將盡快辦好，於是同年9月，張女士與物業公司簽訂瞭業主臨時公約，並入住該房。

然而截至2010年8月，張女士多次要求開發商盡快辦理房產證，均被對方以各種理由搪塞。當月16日，開發商出具瞭一份承諾書，承諾於次年5月底前為其辦好房產證，並承擔辦證所需的過戶費、維修基金、契稅等費用，同時還答應在辦好房產證之前，為張女士繳納物業費。

2012年5月，辦房產證的事仍無下文。張女士到武漢市房產檔案館查詢後才得知，早在2005年12月，自己買的這套房子就已經被開發商賣給瞭別人。

法院判開發商侵權賠違約金

通過調查，張女士得知房子是被賣給瞭陳先生，而對方也早已在房管部門辦理瞭合同備案手續。另外，陳先生在支付首付購得該房後，將房子作為抵押向某銀行辦理瞭貸款，直到2009年10月30日才結清。為此，張女士將開發商作為被告、陳先生作為第三人訴至法院，要求開發商退還房款並賠償損失。

開發商辯稱，2011年3月，經與陳先生簽訂《調解協議》，並向武漢市仲裁委提出申請，雙方已經解除瞭購房合同。其表示，願意繼續履行與張女士的買賣合同，並答應按照之前的書面承諾協助她辦證並承擔辦證費用及物業費。

考慮到陳先生已退房且抵押貸款已結銀行二胎房貸年息房屋2胎設定清，自己也住瞭這麼多年，張女士同意與開發商繼續履行合同，請求判令開發商協助辦理房屋兩證並支付逾期辦證違約金21.3萬餘元。

但開發商表示，其已通過承擔相應費用的方式承諾瞭違約責任，拒絕支付違約金。

法院審理認為，開發商一房兩賣，導致張女士在商品房交付使用後無法辦理房屋權屬證書，其應承擔違約責任。因雙方合同未約定違約金，根據相關法規，應按已付購房款總額並參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算賠償。故判決雙方繼續履行購房合同，開發商協助張女士辦理房屋兩證並支付違約金。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/08004258777.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 12 Thu 2015 19:44
二順位房貸辦理銀行二順位房貸辦理銀行

2胎銀行業務
民間二胎利息算法任何問題免費諮詢
二胎房貸二胎房貸銀行玉山貸款全省皆可處理
線上貸款
2胎利率多少免費諮詢試算

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

受托人竟將房屋出租新房東無奈貼錢請租客走人土地二胎利率任何問題免費諮詢

昨天，傢住洪山的羅女士終於松瞭一口氣--新房的租戶答應下月初搬走，但要求賠償1萬多元損失。

現金卡利率 "哪有這樣的事？我的房子被別人住著，還要我花錢求他走？"羅女士說，當初沒想到自己為賣房者行方便竟給自己惹來瞭麻煩。

正在出售的房子又租出去瞭

今年5月初，羅女士通過中介公司看中瞭洪山花園的一套二手房。這套房的房主姓胡，夫妻倆已經移居國外，委托一名姓婁的男子幫忙出售。

誰料第二次去看房時，羅女士竟發現裡面住著幾個人。原來婁某將房子還掛在另一傢房產中介出租，並且於今年4月24日正式租給瞭一傢單位當員工宿舍。

"他跟我說已經收瞭一個季度的租金，不好退。如果租滿一個季度，他就隻用賠償租戶一個月的租金當違約金。"羅女士心想，給他人行個方便，自己也沒有損失，就同意把房子租到7月24日。

同時，婁某與胡先生訂立的委托書將於今年6月下旬到期，如果不盡快過戶，房主胡先生就得從國外飛回來重新公證，加上羅女士也急著裝修，雙方便在6月14日辦理瞭過戶手續。羅女士一次性付清瞭房款111萬元。由於租戶還沒搬走，中介便留下3萬元尾款沒給婁某。

羅女士告訴記者，當時婁某和中介都保證7月24日一過就騰空房子。

租戶索要賠償，新房主成"冤大頭"

結果等過瞭7月24日，租戶不但不搬走，還提出賠償條件，包括中介費2700元、違約金2700元、搬傢費3000元以及其他損失，共計1.2萬元。

當初出租房屋的婁某隻肯支付違約金，對於其他費用一概不認賬，這筆錢自然就轉嫁到新房主的頭上。羅女士不願意當"冤大頭"，找到中介協調。

7月26日，羅女士跟中介簽訂瞭一份承諾書，約定尾款中有1萬元用於騰退房屋，其中有4050元作為過戶後一個半月的租金歸她所有，除此之外婁某不再支付給租戶任何費用。

"我已經找好瞭裝修隊，再不動工就遲瞭。"羅女士說，她是在萬般無奈的情況下才妥協的。她算瞭算，自己不但得不到那筆租金，還要倒貼2000塊錢請走租戶。

無效租賃由出租人和租戶共同擔責

昨天，記者找到經辦這樁買賣的中介人員陳先生。他表示，羅女士是在知道有租戶的前提下過戶的，而且他也在盡力維護羅女士的利益，剩下的2萬元房款至今未給婁某。

婁某承認，原房主胡先生隻委托他賣房，並未授權他出租房子，過戶前一個半月的租金也由他收著。他隻兌現賠償給租戶的違約金，此外多一分錢他都不出。

一套房子既出租又出售，由此產生的經濟損失到底該由誰來承擔？湖北今天律師事務所的陳凌律師認為，首先婁某和租戶之間的租賃行為本身就是無效的，因為原房主並未授權他出租自己的房屋，租戶也未與原房主簽訂租賃合同，因此新房主羅女士可以憑產權證隨時讓租戶搬走。如果有證據表明羅女士允許租戶住到某一期限，那麼期限一過租戶必須搬離。過戶之前的租金屬於原房主，過戶之後的租金歸新房主所有，由此產生的經濟損失應由出租人婁某和租戶共同承擔。記者萬凌

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/07354333886.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

台中2胎代償利率多少免費諮詢試算
貸款100萬
房屋二胎當鋪房屋二胎利息
二胎融資事業貸款全省皆可處理
第二順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

創業島平臺落戶生態城為優秀項目提供幫助

??由南開大學“90後”在校生郭鑫發起的“創業島”平臺，昨天正式落戶國傢動漫園。平臺將聚集全國眾多優秀的創業者和知名投資人，並側重從資本、資源、資訊等方面為優秀創業項目提供更為專業的幫助，為創業青年打造一個“烏托邦”式的創業平臺。每年將重點圍繞文化創意、節能環保、移動互聯網、人工智能及消費電子等生態城主導產業篩選出約120個創業項目，部分獲得投資的優質創業項目將有機會直接落戶生態城。

??1992年出生的郭鑫是南開大學本科在讀生，於2012年獲得第八屆“挑戰杯”中國大學生創業計劃競賽的金獎，2013年5月獲評“2012中國大學生年度人物”，2013年被彭博社評為全球30歲以下傑出創業傢。其先後在北京、海南三亞和天津三地創辦瞭創新公寓、整合無土栽培技術的“綠箱子項目”、創業服務的網站平臺“闖先生”等三個大學生創業實體項目，市場估值均已過億元。

??“創業島平臺在股權模式和激勵機制上，都有全方位創新。”郭鑫向記者介紹說，“創業島”平臺本身將成立一傢獨立運作的商業公司，其51%的股份由“創業內壢二胎房貸島”創始團隊持有，另外49%的股份面向天使投資機構發起眾籌。同時把目前普遍屬於公益社會組織性質的“合投圈”轉變為商業組織，讓“創業島”的參與者轉變為“有利可圖”的項目投資人，用共同利益築牢項目參與機制，提高合投機構推薦項目的積極性，吸引創業好項目。

??在激勵機制上，為激勵投資人主動推薦優質項目，合投機構每年必須向“創業島”推薦2個本機構已經確定領投的優質項目，才有資格獲得參與其他優質項目的投資。當優質項目在“創業島”完成合投後，創業島公司可同時獲得3—5%的微股份，眾籌各方通過微股份保障投資收益和股本增值。對於極具發展潛力的優質項目，公司還將使用自有基金，引入外部產業基金和政府引導基金，並設立直投基金跟投項目。

??此外，“創業島”平臺還將為生態城現有的“生態營”創業板塊提供有力支撐，使進入“合投圈”的優質初創項目可以無縫對接生態城的產業“合作圈”，在整體上搭建起項目在生態城“從創業到興業”的成長階梯。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/08295992815657924998562.shtml

民間二胎一、二、三胎轉貸或代償民間二胎怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 12 Thu 2015 19:42
銀行2胎房貸利率年息銀行2胎房貸利率年息

二順位房屋信貸
房屋2胎融資
建地分類缺錢急用哪裡借錢
房子2胎設定怎麼貸款比較會過件
2胎房貸 2胎房貸刊登怎麼貸款比較會過件

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

北大學者人口到達峰值房價也就差不多到頭

專傢預測2018年中國人口紅利消失

人口達峰值時，房價就差不多到頭

中國國傢衛計委官員楊文莊3日在北京表示，中國人口截至2013年底為13.6億.中國人口將在2030年之前觸頂，達到約14.6億人。

"這是比較樂觀的估計。"北京大學經房屋2胎利率缺錢急用哪裡借錢濟學院副主任蘇劍在接受本報記者采訪的時候表示，"但是人口峰值也不會超過14億。"

按照北京大學的研究，根據目前水平進行統計，悲觀二順位的預計我國人口將在2018年觸頂，規模約是13.4億人口。目前人口大概13.3億，而勞動力峰值已經基本達到頂峰。

根據中原地產的研究，中國一線城市5月成交下滑尤為顯著。5月一線城市新建住宅成交面積環比下降17%，較前四年5月的平均成交水平亦大幅回落17.2%。

這其中有一部分因素就是勞動力峰值的後遺癥，"目前人口凈流出的城市房價肯定不會再漲瞭。總體來說，人口到達峰值的時候，房價也就差不多到頭瞭。"蘇劍說。

人口紅利的喪失帶來的挑戰，遠比這個要嚴重。中國勞動力峰值的出現，意味著越來越嚴重的老齡化也會隨之而來。"以後我們將面臨高通脹，低經濟增長的情況，這就是滯脹。這是個相當艱難的局面。"蘇劍說。本報駐北京實習記者王蕾

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/09204191583.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 11 Wed 2015 17:42
房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算

民間房屋二胎年息利率多少免費諮詢試算
房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算
房屋二胎台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算
重劃區台中利率多少免費諮詢試算
2胎銀行利率

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

人民幣跌兩日貶值預期升溫房價不跌或還回升

??昨日國傢統計局發佈的工業企業財務數據顯示，2014年，全國規模以上工業企業利潤比上年增長3.3%，增速比上年回落8.9個百分點。而去年12月份利潤同比降8%，降幅比11月份擴大3.8個百分點。總體而言，我國經濟增長的放緩趨勢不變，貨幣政策難以收緊，甚至可能提前降準降息。

??而與此同時，歐央行QE導致歐元兌多種主要貨幣的匯率迅速跌至多年低位，加上希臘大選結果助推影響，歐元兌人民幣中間價跌破7，中國企業對歐出口壓力驟增。

??受以上因素影響，人民幣暴跌兩日後雖於昨日趨於平穩，但貶值預期升溫，“人民幣貶值是房地產貶值前兆”的聲音也甚囂塵上。但多位業內專傢表示，雖有利空，但內地房價不會“立跌”，2015年房價處於回暖周期，房價數據最差也能夠止跌回升。不過，人民幣貶值將影響到融資高額美元債的房企的資金成本。

??同時，由於資本可能外流，人民幣貶值可能會施壓A股，並可能引發內地通脹水平的反彈，從而增加我國貨幣政策的復雜性。

??不過，二胎借貸新竹任何問題免費諮詢分析認為，我國貨幣政策仍將松緊適度，人民幣不會出現趨勢性大幅貶值。

??昨天國傢統計局發佈的工業企業財務數據顯示，2014年，全國規模以上工業企業實現利潤64715.3億元，比上年增長3.3%，增速比1~11月份回落2個百分點，比上年回落8.9個百分點。其中，去年12月份實現利潤8507.3億元，同比下降8%，降幅比11月份擴大3.8個百分點。

??總體而言，從全年看，工業利潤仍保持增長態勢，全年主營業務收入利潤率為5.91%，基本穩定。

??工業利潤增長動力生變

??引人註意的是，我國工業企業的利潤增長動力變化，分行業表現喜憂參半：汽車制造業、電氣機械和器材制造業表現好轉，但其有利影響被更趨疲弱的黑色金屬冶煉和壓延加工業、通用設備制造業、農副食品加工業以及化學原料和化學制品制造業所徹底抵消。

??具體而言，采礦業去年全年利潤下降23%，原材料行業下降1.4%，去年12月份石油加工煉焦和核燃料加工業利潤同比減少245.9億元。同時，煤炭開采和洗選業因出廠價格同比下降12.2%，利潤減少207.8億元。僅此兩類行業合計減少利潤582.3億元，占全部規模以上工業利潤減少額近八成。

??消費品制造業利潤卻增長5%，表明增長動力由投資驅動轉向消費拉動。另外，轉型升級促進提質增效，高技術制造業增長15.5%，增速比全部制造業高9個百分點。

??此外，國傢統計局工業司何平博士認為：工業出廠價格、購進價格同比、環比進一步回落，對工業利潤下滑的影響有所加劇。

??初步測算，去年12月份，因出廠價格同比降3.3%，工業主營業務收入減少約3650億元。因購進價格下降4%，主營業務成本減少約2740億元。兩者相抵，工業利潤凈減少約910億元。

??人民幣難以大幅下跌

??昨天，高盛高華中國首席經濟學傢宋宇認為，疲軟的利潤增長反映出需求增長乏力，預計降息和降準等放松政策在春節前後或者臨近一季度末時出臺的可能性高於以前，但不排除提前出手的可能。

??降息預期讓人民幣承壓。事實上，歐版QE推出疊加希臘選舉影響，美元最近快速升值，已經引發人民幣貶值預期升溫。暴跌兩日後，人民幣兌美元匯率昨日有所企穩，即期交易市場昨收盤報6.2435，較上一日反彈百餘點。歐元兌人民幣中間價報6.9146，比前日上漲402個基點，昨日，由於標普下調俄羅斯等國傢信用評級，盧佈暴跌，人民幣兌盧佈中間價報11.0029，上漲7210個基點，漲幅高達7%。

??近期雖然人民幣兌美元出現瞭階段性貶值，而對歐元、日元、英鎊、澳元、加元出現瞭較大幅度升值。

??高盛投資管理部中國副主席暨首席策略師哈繼銘分析，外匯儲備連續兩個季度回落，貿易順差不斷縮小，甚至出現逆差，資本流出上升，此外，由於單位勞動力成本的上升，我國出口行業的勞動力成本優勢越來越小，這都給人民幣帶來瞭壓力。

??哈繼銘認為，人民幣稍微貶一點，不一定是壞事，貶一點，中國出口增長會好一些，緩解經濟下行壓力。“近期人民幣出現瞭貶值壓力，預計今年人民幣的波動比較大，但不會出現趨勢性的大幅貶值。”??

??房地產

??利空不大房價今年最少止跌

??“人民幣貶值短期雖然有利空，但並不一定會帶來房價的下跌。”交銀國際董事總經理兼首席策略師洪灝認為，現在人民幣的弱勢主要是相對美元的強勢而言，“有序小幅貶值，是非常好的調整經濟結構的工具。”

??洪灝認為，人民幣貶值並不會給內地房地產帶來特別大的利空。“外逃資金投資標的其實並不多，除瞭美國，很難找到比中國內地市場更好的標的。”

??而限購措施早已把外資擋在內地房地產投資門外，人民幣貶值導致外資撤退在房地產業內表現得並不明顯。

??投資放緩情勢節後或緩和

??去年12月房地產投資的數據歷史上首現負增長，洪灝直言，房地產最好的時代已結束，“長期來說，房地產業利潤下行的長周期是不變的，但會有一些小周期的回暖，今年房價止跌概率很大，同時去存貨的效應會比較明顯，春節後，隨著政府刺激政策出臺，房地產投資放緩的情勢可能會有所緩和。”

??去年年底，標桿房企再次進入土地市場，從去年11月開始，標桿房企連續3個月拿地突破300億元，在2015年1月份截至昨日，房企拿地就已超340億元，入市積極性明顯增高。

??狂發美元債房企壓力大

??“人民幣貶值壓力下，巨量的海外融資規模將引發房企資金鏈緊張，甚至出現違約。”中原地產首席分析師張大偉表示。

??而洪灝表示，往年已經發瞭高額美元債的房企將面臨融資利率上升的窘境。同時如果債券是在公開市場交易，匯率變化可能導致債券價格發生劇烈波動，從而左右市場參與者的態度，影響未來公司進一步發債難度加大或者股票市值波動加大。

??2014年，人民幣銀行間即期匯率以年度貶值2.5%收官，這也就意味著，若一個內地房企在去年年初發瞭融資利率為10%的美元債，目前其融資利率已達12.5%。

?2胎銀行業務

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/09025966007068828942408.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 11 Wed 2015 17:41
2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算 2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算

代償二胎借款貸款全省皆可處理
銀行2胎借款任何問題免費諮詢
龍岡二胎房貸
房屋二胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢
信貸申請

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

力推萬象城倍增華潤置地半年融資47億元

5月30日，華潤置地與四川省瀘州市簽署總投資額高達350億元的合作協議，涉及水電、地產、燃氣、醫藥等多個項目。其中在地產方面，華潤置地擬投資30億元在當地開發城市綜合體。在零售百貨業並不景氣的今天，憑借萬象城、華潤中心等商業模式，華潤置地2012年出租業務營業額達到38.36億港元，增長37.4%。

華潤置地表示，未來的2年內，旗下品牌項目萬象城至少再添6座，投入將超過420億元；至2015年全國將有13座萬象城開業，達到目前數量的兩倍多。

然而，大力擴張的華潤置地近5年負債額一路攀升，據《每日經濟新聞》記者不完全統計，2012年1月至今，其融資額已超過160億港元。僅今年以來的半年時間，融資額就達59.8億港元(約合47.2億元人民幣)。

記者致電華潤置地相關人士，但截至發稿對方仍未接受采訪。

萬象城大規模擴張商業地產漸顯過剩苗頭

華潤置地瀘州綜合體項目的定位和具體地點尚未2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算公佈，不過華潤向來擅長"集體"合作，此次簽署項目涉及水電、地產、燃氣、醫藥等多方面，中國城市運營中心主任戴欣明向《每日經濟新聞》記者預測，華潤集團旗下包括華潤電力、華潤燃氣、華潤水泥控股甚至華潤三九都有可能參與瀘州項目。

近幾年，華潤置地商業項目迅速深入至二、三線城市，擴張頻繁引人關註。

萬象城去年內再開南寧、成都兩店，令萬象城的總數上升至5傢。華潤置地年報顯示，截至2012年底，公司已運營的持有投資物業建築面積為220.83萬平方米，較2011年增長59.98萬平方，增幅約37%。公司計劃未來兩年內，鄭州、青島、無錫、合肥、西安、溫州6個城市的萬象城都會相繼開業。

過去2年，華潤置地完成瞭二胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件綜合營業額從337億港元至443億港元的爆發式增長，其中酒店經營等投資物業營業額達到38.36億港元，雖然僅占總營業額的兩成左右，但增速達到37.4%，遠遠超出房產業務的23.1%。

加碼商業一直在華潤置地的計劃之中。早在2010年，華潤置地高層已公開表示，商業地產的資產比例和盈利貢獻在2015年要達到40%。

但競爭對手們也是這樣想的。由於住房調控不見放松，大量開發商已開始將重心轉移至商業地產。據機構統計，2012年全國商業地產累計開發投資為12000多億元，同比增幅近三成，雖然增速同比有所回落，但這個速度仍然高於住宅2~3倍。

深圳市綜合開發院旅遊與地產研究中心主任宋丁向記者表示，預計到2015年，大量的商業地產將建成並開始運營，從招商方面來講，如何吸引足夠的高端品牌入駐就是個大問題。萬象城品牌資源固然較有優勢，但隻要城市中已存在同樣定位中高端的綜合體，也就同樣將面臨白熱化的的競爭。

另有業內人士表示，電商沖擊導致消費者對綜合體的體驗性大大提升，商業項目與文化旅遊、3D技術和電子商務的結合不斷衍生出新的創意，對舊有的商業模式形成巨大沖擊。

>>【報名點擊】6月29日京秦唐三地聯動北京大型看房團！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/13502241439.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 11 Wed 2015 17:40
二胎房貸二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件二胎房貸二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件

軍公教優惠貸款
信貸利息試算
二胎房貸二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件
民間2胎借款
二胎借貸二胎借貸黃頁怎麼貸款比較會過件

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

商品房庫存4年漲3倍 7月銷售面積金額雙降

8月13日，國傢統計局發佈數據顯示，截止到7月末，商品房待售面積進一步攀升，比6月末增加802萬平方米，高達55230萬平方米，創歷史新高。

對於當前樓市，中房協名譽副會長朱中一表示，消化存量將成為當前或今後相當一段時間的重要任務。

而在4年前的此時，也即限購出臺之初，商品房待售面積不過1.9億平方米左右。也就是說，限購執行的四年間，商品房待售面積上漲近3倍。

朱中一認為，限購執行之初的背銀行二胎利息任何問題免費諮詢景是供需矛盾突出，當前住房市場的主要矛盾已經從過去的絕對短缺，轉變為不平衡問題突出。在其看來，做好對存量房的優化是下一階段的重要任務。

商品房銷售面積、金額雙降

雖然7月各地紛紛通過調整限購等政策救市，但房地產下行的趨勢仍未逆轉。

根據國傢統計局數據，今年前7個月，全國商品房銷售面積、銷售金額雙雙同比下降。

報告顯示，商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，且降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。

&房貸二胎利率是多少emsp;其中，住宅銷售面積下降9.4%，銷售額下降10.5%。

另外，截止到7月末，商品房的待售面積進一步攀升，比6月末增加802萬平方米，高達55230萬平方米，創歷史新高。

查看歷年國傢統計局的數據，這是一個非常高的數據。

與此同時，國傢統計局的數據顯示，今年前7個月，房地產開發企業房屋施工面積632685萬平方米，按照人均30平方米計算，足可以解決2.1億人的住房問題。

若按照前7個月56480萬平方米的銷售速度來看，前7個月的施工面積及庫存需要12個月才能消化。

而根據2010年上半年的數據，全國商品房銷售面積3.94億平方米，全國商品房待售面積一共為19182萬平方米，也就是說，當時僅需2個月就能消化庫存。

四年裡，商品房待售面積上漲近3倍。

"一方面，過去的幾年裡，大量的住房消費透支；另一方面，伴隨著一波房價上漲，購買門檻也大大提高，市場的購買力也有限。" 北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥表示，即使不考慮限購等問題，僅就市場的消化速度也不能和四年前相比。

去庫存仍是下半年關鍵詞

"下半年去庫存壓力很大。"在易居研究院研究員嚴躍進看來，雖然多地取消瞭限購，但下半年能否有效去庫存將取決於兩點，地方政府救市效果能否有效體現，特別是信貸等政策能否跟進；其次，市場看跌預期能否有效出現逆轉。

實際上，根據住建部政策研究中心主任秦虹的調研、瞭解，房地產的問題不隻庫存過大這麼簡單。

在過去的幾個月，秦虹走訪瞭東北、西北、中南、華東、華中等地瞭解瞭當地的房地產市場形勢。

"房地產的分化形勢明顯，不但全國差別大，一個城市不同區域的差別也特別大，這個分化不是說一、二線城市一定好，三、四線城市一定不好，不管是一、二線還是三、四線都存在分化。"秦虹在近日由新世界中國地產、萬科集團聯合主辦的"重新城市對話未來--中央別墅區新十年區域發展論壇"上如是介紹。

以鄭州為例，秦虹介紹，鄭州市核心區上半年商品房的成交並不理想，大概負增長10%左右，核心區以外的地方，今年上半年商品房銷售面積同比增長瞭44%。

安徽也一樣，"一個省絕大多數都是三、四線城市，但是皖北房地產市場一片好，皖南一片壞，皖北商品房銷售面積同比增長瞭48%，但是皖南馬鞍山、銅陵、蕪湖，商品房銷售面積負增長10%左右。"秦虹介紹。

在朱中一看來，供大於求的二、三線城市，要把消化存量作為當前或今後一個時期的重要任務。

在消化存量房時，朱中一建議，除瞭調整限購等政策，還可以督促基層商業銀行落實對居民首次購房者的信貸支持，同時發揮好住房公積金在支持中低收入傢庭租房和首次購房方面的積極作用。

另外，供明顯大於求的城市要適當控制開發節奏和開發規模，鼓勵企業以合理價格促銷，以價換量。

朱中一亦建議，拆遷安置和棚戶區改造安置中，在尊重被拆遷戶意願的前提下，探索貨幣補償的方式集中安置。

實際上，各地已經在探索通過政府回購等方式減少保障房實物建設，比如湖南省住建廳日前下發的政策就明確規定，將由政府回購普通商品房用於保障房，浙江嘉興也發文提出將逐步取消保障性住房實物建設。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08084370392.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 11 Wed 2015 17:39
二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件

民間二胎民間二胎代書任何問題免費諮詢
第2順位房貸銀行
房貨利率試算
二胎房貸民間二胎房貸任何問題免費諮詢
二胎房貸二胎房貸條件

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

國內最大地鐵列車地下車庫施工過半

昨日，來自施工方中鐵三局的消息稱，地鐵3號線漢陽升官渡停車場項目結構工程量已完成六成，該停車場可滿足12輛地鐵列車同時停在這裡進行檢修。

據介紹，升官渡停車場整個地下庫區南北長約910米，東西寬124.6米，相當於8個足球場那麼大，是國內最大的地鐵列車停車場。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/07344460324.shtml

信託房貸二胎利率任何問題免費諮詢二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 11 Wed 2015 17:38
信託貸款信託貸款

什麼是房貸二胎缺錢急用哪裡借錢
辦理二胎房貸銀行有哪些
青年首購屋貸款
2胎房貸
貸款利率公式

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

不動產登記將擠出多餘房部分二手房或被拋售

有消息稱，國土部將在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。目前正著手起草制定不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿，同時國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，並編制相應技術標準。專傢分析，此舉意在消除"信息孤島"，全面掌握房產信息，為房產稅開征鋪路，不動產登記制度可能會引發一輪房產拋售。

本報記者孟敏

或集中"擠出"一批二手房

2013年年初，全國房地產信息聯網曾成為"敏感"話題。其間，"房叔"、"房姐"等一批通過不當手段獲得多套住房的個人在網上被曝光，一批房源也集中被拋售。

這次政策出臺，拋房潮會再次來臨嗎？山東大學房地產研究中心主任李鐵崗說，房產稅一旦開征，對多套房產擁有者來說，三套房差不多是上限瞭，持有三套以上的房產將會繳納高額稅費，從性價比來說很不劃算，將會有一批房子集中擠出，增加市場上二手房的房源供應。

2013年年初全國初現拋房潮現象時，濟南的"拋房"現象並不明顯，但部分小區也有少量房源拋售現象。

"建立不動產統一登記制度，對違規持有多套房的政府官員來說將產生震懾和制止作用。"李鐵崗提醒說，對這批人群釋放出來的房產數量不能估計過高，因為對整個市場來說，這批房子隻會占有相對不大的比例，市場上二手房的價格不會有大的波動。

房產登記將是法律義務

"對於國傢將制定實施的不動產統一登記制度，山東已經具備基礎。"李鐵崗稱，據瞭解，我省房地產信息系統建設已走在全國前列。省住建廳明確要求，2013年與有關部門和機構做好房地產信息系統的共享工作，在確保信息安全的前提下，建立健全個人住房信息異地有條件查詢制度，加強市場監測分析和信息公開。

"不動產登記條例出臺，房產稅開征，未來房產登記可能會變為一種公民的法律義務。"李鐵崗認為，由於房產登記信息將被上升到一種法律的高度，個人擁有的不動產信息共享程度越來越高。

李鐵崗說，建立不動產統一登記制度今後也會成為地方政府的義務和責任，可能會包括信息登記的強制要求、信息查詢的限制條件等，應該是現有房產信息登記的規范化和制度化，未來房產信息的登記和查詢等將越來越規范、越來越透明，信息共享程度越來越高，對整個房產市場的信息有一個準確的把握。

異地炒房不再是"漏網之魚"

不動產統一登記，是否會抑制房價過快增長？SOHO中國董事長潘石屹在微博中寫道："這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。"

分析人士介紹說，不動產統一登記系統建立後，個人在各地限購政策中"逃過一劫"的異地炒房，不再是漏網之魚。因為同一權屬擁有人名下在不同城市的房產可一並查詢，異地購房的資金流向、程度、走勢將可統一監控。

"今後，由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地等不動產統一登記職責，登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺'四統一',會有利於消除'信息孤島',對未來信息管理、使用起到很好的作用。"李鐵崗分析說，不動產登記將有助於摸清全國樓市狀況，科學地調控房地產市場。

軍人信用貸款新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/07572566587.shtml二胎借款利率怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 10 Tue 2015 14:58
二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理

民間二胎代償怎麼貸款比較會過件
房屋二胎利率多少
二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理
房屋土地二胎借款任何問題免費諮詢
二胎房子買賣任何問題免費諮詢

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

10房產大佬"聯姻"互聯網巨頭冀借網絡突圍困境

在互聯網大潮的沖擊之下，傳統企業也不得不走上艱難的轉型之路。幾年前還是被迫"互聯網化"的房產界，先是順應潮流告別傳統媒體，轉投可實現高精準營銷的互聯網，再是大膽嘗試房產電商、移動電商等新事物。

業內人士指出，互聯網與傳統地產行業的結合蘊含著巨大的商業機會，借互聯網大數據技術優勢來改造和升級傳統地產項目，無論對房地產還是互聯網公司來說，都是一個潛力巨大的藍海市場。

但也有多位分析人士表示，目前房企與互聯網公司的合作仍處於"皮毛"階段，雙方的合作僅僅停留在"量"的合作上，尚未有進一步"質"上的探索。

10傢房企聯姻互聯網

在房地產市場面臨調整的陣痛期，不少房企開始尋求多元化發展，如何運用互聯網思維打通房地產上下遊產業鏈是他們現階段正在探索的新方向。

事實上，熱門房企攜手互聯網巨頭，"用互聯網的思維經營房地產"一直是不斷升溫的話題。5月21日，當代置業在香港與樂視簽署瞭智能傢居的戰略合作協議；5 月28日，萬達電商宣佈將與京東啟動系列合作活動；6月5日，萬科與百度達成戰略合作，阿裡入股恒大足球；6月10日，華潤置地在其位於北京海淀區華潤· 萬橡府項目，與小米聯合打造的智能傢居體驗中心對外開放。

6月5日，阿裡巴巴集團與廣州恒大俱樂部在廣州宣佈，將與恒大集團在恒大足球俱樂部層面展開合作，宣佈阿裡巴巴向廣州恒大俱樂部註資12億元，購買恒大足球俱樂部50%的股權。此次雙方的合作，也被業界解讀為房地產和互聯網最有代表性的聯手。

馬雲在發佈會上表示，足球隻是阿裡巴巴和恒大合作的開始，以後會有更多領域的合作。"我們是不做地產的，我們會支持像恒大這樣的地產公司做得更好。其實我們三到五年的想法是，我們用互聯網的思想去幫助他們進行轉型升級，共同發展，這不是大話，這是我們的戰略思想。"

對此，業內有分析人士認為，馬雲將為恒大地產提供不遺餘力的互聯網平臺支持，包括恒大商業地產與電商聯動，以及互聯網金融平臺對房地產金融的支持等。

就在同日，萬科舉辦首屆商業合作方大會，首次確立與百度建立戰略合作夥伴關系。萬科將在社區商業、生活廣場、購物中心系列業態中，嘗試引入百度的LBS技術服務(基於位置的服務)，百度將同時為萬科的商業提供"定位引擎、大數據、營銷工具"三類核心技術。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，地產與互聯網巨頭的合作，是實虛結合的模式。傳統地產註重線下攬客，而電商則會從線上進行各類營銷，兩種模式進行結合，符合目前線上線下聯動的趨勢。

其實，為傳統的房地產企業註入互聯網思維，在這兩年一直比較時興。自2013年下半年開始，萬科集團總裁鬱亮帶隊，和中高層管理人員陸續拜訪騰訊、小米、阿裡巴巴等數傢互聯網公司。當時，這些動作早就受到業內極大的關註。"用互聯網的思維經營房地產"，也成為當時地產大佬們最為熱衷談論的話題。

北京萬科總經理毛大慶公開表示："萬科下一步的商業模式將與蘇寧、阿裡巴巴、菜鳥網絡高雄民間2胎利率多少免費諮詢試算等的商業模式如出一轍，將產業鏈的上下遊全線打通，利用萬科充沛的金融資源為其提供服務，以獲得更高的利潤。不出意外，萬科在搞掂銀行金融通道後，下一步定會和互聯網公司合作，將這種金融服務變得更加便利化、互聯網化，符合現代消費趨勢。"

此外，記者瞭解到，早在今年初，綠城翡翠城就使用阿裡巴巴手機社交軟件"來往"，建立瞭全杭州首個移動虛擬社區。同時集團亦將綠城園區服務體系搬到移動互聯網，建立"雲服務"平臺，並形成社交化的服務生態圈。

而在此之前，首傢對此進行嘗試的房企是世茂，它聯合瞭教育資源、健康維護、高端酒店、設計定制等領域的合作夥伴啟動"雲服務"。

如今，互聯網化正成為房企轉型趨勢。據記者不完全統計，已經和互聯網巨頭展開合作或是自己成立運營線上網絡的房企已達10傢。除上述提及的房企外，還有中糧大悅城、金地、花樣年等企業。

尚無太大成效

多傢房企紛紛在今年用互聯網武裝自己，有分析人士認為，這多半是因為進入2014年後樓市低迷，成交量大幅下跌，房地產企業受困於自身銷售瓶頸，需要從銷售環節上尋求突圍，而互聯網公司的強項正在於營銷。

"在房地產黃金時期，誰也不會想轉型，但現階段房地產市場轉向，不轉型便意味著將觸及發展天花板。"一位業內人士表當鋪房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算示。

實際上，進入2014年以來，房地產市場一路下滑。克而瑞研究中心統計的24個典型城市成交數據顯示，5月份新建商品住宅共成交1343萬平方米，環比減少9%，同比減少24%。前5月共成交7038萬平方米，同比降幅達19%。

與此同時，房價拐點開始顯現。中國指數研究院數據顯示，2014年5月，全國100個城市住宅平均價格為10978元/平方米，環比上月下跌0.32%，是2012年6月以來連續環比上漲23個月後首次出現環比下跌。

另外，中原地產數據顯示，盡管部分企業采取降價或折扣策略以價換量，但1-5月大多數大中城市成交量同比下滑，價格下滑並未帶來成交量上行。而成交萎靡帶來的是房企業績的下行。中原地產市場研究部統計數據顯示：截至5月中旬，20大標桿房企年內銷售合計為18.8萬套，銷售額為2414億，僅完成瞭 2013 年全年銷售額8515億的28.3%。A股117傢上市房企一季報及業績預報顯示，117傢房企的合計凈利潤為96.49億，相比2013年同期的 127.36億，下降瞭27%。有61傢公司業績利潤出現同比下滑或虧損。

因此，對於房企來說，轉型尋求突圍已成關鍵之路，互聯網則成為目前可能的良機。

有房地產市場研究人員表示，大數據是未來的方向，對於房企來說，從拿地、產品定位、客戶分析到戶型設計，都可以借助雲計算進行分析，實現更精準的點對點客戶服務。甚至有觀點認為，完全可以通過網絡來完成房子的定制。

但是，一位不願具名的互聯網觀察人士認為，大數據是近兩年全民熱議的話題，凡涉及到未知領域或未知概念，大傢都習慣用"大數據"往之填充。"似乎大數據就是一把全能鑰匙，可以打開一切未知領域。"

該人士表示，目前房企與互聯網的合作仍停留在初步階段，業界常提的"大數據"實際應用的並不多。"現在的合作也就基本停留在後期的社區運營上，簡單幫業主交水電費之類的服務，功能復雜點的也就是商場內的地圖導航與O2O(線上到線下)消費，但目前開發商開放的接口仍有限，還沒形成規模。"

他認為，房地產行業與其他快消品行業不同，房子是剛需產品，需要較高投入，購房者更看重的是房子的實用性與價格，而大數據的用途在於統計預測與精準營銷，因此房企與互聯網結合改變銷售環節不太可能成為影響消費者買房的因素。

對於房企與互聯網融合，社科院經濟所研究員汪麗娜也持類似觀點。"就我國而言，房地產與互聯網的結合還處在初級階段，相關房地產電商網站上的虛假信息很多，真正顛覆現有房地產經營、生產模式的互聯網平臺還沒有出現，這個行業的大數據還沒有得到有效利用。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/07404279635.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 10 Tue 2015 14:57
民間二胎民間二胎代書貸款全省皆可處理民間二胎民間二胎代書貸款全省皆可處理

代墊款2胎銀行怎麼貸款比較會過件
觀音二胎房貸
南投二胎
汽車2胎增貸怎麼貸款比較會過件
房子二胎借款

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

一二線城市7月土地成交額同比下調近五成

新華社北京8月17日專電根據中原地產市場研究部統計數據，7月份，北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市，以及杭州、南京等36個二線城市合計土地出讓金為1054億元，比2013年同期下調46%。平均溢價率僅為5.5%，也降到歷史最低點。

中原地產首席分析師張大偉表示，在持續接近半年的地熱房冷後，土地市場逐漸開始降溫。此前認為影響較小的一線城市，交易市場也明顯降溫。房企由於銷售不佳，資金鏈趨緊等因素，購地已趨於謹慎。

個人信用貸款

新聞來源http://fs.house.sina.co銀行借款m.cn/news/2014-08-18/08164378841.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 10 Tue 2015 14:56
二胎銀行業務二胎銀行業務

辦理二胎房貸銀行任何問題免費諮詢
二胎借款契約貸款全省皆可處理
大溪二胎
甲種建地缺點貸款全省皆可處理
2胎借貸的條件

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

住建部2015政策掃描保持房產市場平穩健康發展

關鍵詞：保障房、棚戶區改造、工程質量、村莊規劃

餘寒

棚改是重大民生問題、發展問題，把這項工作放到經濟發展新常態中來審視，具有更為深遠的重要意義。加快推進棚改，順應瞭人民群眾對改善居住條件的期待，能增加消費和投資、助力經濟增長，可以完善配套設施、改善城市面貌、提升城市競爭力。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

——2015年1月，住房和城鄉建設部部長陳政高在全國棚戶區改造經驗交流會上表示

核心關註

過去一年全國房地產投資增速明顯放緩，在中國經濟結構調整期，如何保證房地產市場的平穩健康發展，如何處理好“放”與“管”的關系，實現管理方式轉變，住建部在中國房地產市場調整期面臨著較大的挑戰。如何有效挖掘棚戶區改造的巨大潛力，解決住房這一民生問題，如何創新融資機制和安置方式，在加快棚改進度的同時，完善棚改工作機制，是住建部在2015年必須啃下的“硬骨頭”。

2015年政策掃描

◆保持房地產市場平穩健康發展

◆深入2胎房貸 2胎房貸流程推進工程質量治理、城市基礎設施建設和農村生活垃圾治理三項工作

◆大力提高建築業競爭力，實現轉型發展

◆加強城市設計工作

◆下力氣治理違法建設

◆狠抓建築節能

◆推進城市潔凈工程

◆全面啟動村莊規劃土地二胎?新竹任何問題免費諮詢

政策點評

棚戶區改造工作對民生托底、經濟增長、房地產市場穩定都具有重大現實意義，2015年是全面推進新一輪棚改工作的關鍵之年，在棚改機制完善方面值得有所期待。為實現廉租房、公租房並軌運行，共有產權住房的探索將在試點中總結經驗，完善保障房制度。

在建築節能方面給出瞭明確任務，要求2015年全國新增綠色建築3億平方米以上，完成北方居住建築的供熱計量及節能改造1.5億平方米。未來建築設計和項目審批都必須符合城市設計要求。

住建部將治理違法建築作為2015年需要重點突破的工作之一，從維護城市規劃權威性的高度下功夫清除和防治違法建設。另外，工程質量治理行動及農村生活垃圾五年專項治理行動將在2015年繼續落實。

值得註意的是，在歷年來備受關註的房地產市場宏觀調控方面，住建部的調控之手已經轉向，住建部部長陳政高在部署2015年重點工作時僅提到一句，“準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題，積極應對，促進房地產市場平穩運行”。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08265977594456101404535.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 10 Tue 2015 14:55
信貸利率試算信貸利率試算

建地查詢
二胎利率 2014
汽車貸款率利最低銀行 2013
二胎代償代償民間二胎貸款全省皆可處理
建地買賣貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

上市房企發行中期票據或開閘分析稱融資空間有限

新浪財經訊 9月3日消息，今日新浪財經從市場人士處證實，監管層將允許已上市房地產企業在銀行間市場發行中期票據，但同時設有諸多限制。如募集資金僅可用於房建開發，不能作為土地款等其他用途，項目也僅限於保障房及普通商品房項目。

據悉，以普通商品房為主的房地產上市公司才可發行中票，從事棚戶區改造等公益性質的開放也受到鼓勵。

平安證券固定收益部副總經理石磊對新浪財經表示，業內前兩天即有類似的傳聞，但他並未看到相關文件。他認為，對於房地產企業來說，發行中期票據的空間有限。

台南房屋二胎

"能夠發債的房企，一般是不缺融資渠道的，而小房企的債則發不出去，因為市場不認可。目前業內給房企的融資利率還是有歧視的。"石磊稱。一般城投債的利率在6-7%左右，較優質的上市公司發債利率則可在6%以下，而如萬科、保利等大牌房企的項目後期融資成本也在6-7%，因此發債的興趣可能並不大。

2009年以來，國務院及相關部門陸續出臺一系列房地產宏觀調控政策。伴隨政策落地的是，發改委主管的企業債也對房地產融資進行瞭限制，表示公開發行企業債券籌集資金不得用於房地產買賣、股票買賣和期貨交易等風險性投資。

此後，內地房地產企業主要通過海外發債及委托貸款、類證券化等方式進行融資。隨著今年房地產市場調整，相關領域的信貸風險敞口引人關註。數據顯示，今年以來中國房地產企業在海外發行債券、向海外銀行貸款形成的合計債務規模已經接近590億美元。

由此業內認為，開閘房地產企業發行中期票據，"救市"的信號作用大於實際融資空間。此前央行已經要求商業銀行合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。(新浪財經孫潔琳發自北京)

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/08332895339.shtml

各家銀行二胎房貸利率比較表怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 10 Tue 2015 14:54
什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢

個人信貸利率最低
八德房屋二胎
什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢
汽車貸款利率比較
二胎房貸銀行利率年息貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

兩部委樓市新政剛剛出爐專傢稱還有後招

?

?今日，《每日經濟新聞》記者從國土資源部官方網站獲悉，國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩

健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），要求進一步加強住房及用地供應分類管理，合理優化住房及用地供應規模、結構，支持居民自住和改善性住房需求，促進

房地產市場平穩健康發展。

??《通知》在“合理安排住房和其用地供應規模”、“優化住房及用地供應結構”、“多渠道籌措保障房源”、“加強聯動管理與監督”等方面做出的指示。

??多名業內專傢向《每日經濟新聞》記者表示，兩部委文件是對政府工作報告“分城施策”“支持改善性購房需求”“存量房轉為保障房”等方針的具體詮釋。

??對土地和住房供應控總量、調結構的思路符合實際，更重要的是能穩定市場預期，穩定市場價格和供求。在房地產對國傢經濟拉動弱化的趨勢下，以存量房回購保障房的方式也一舉兩得。

??“但有待金融層面降首付、調利率的政策跟其他部門政策聯合，才能更完善和更具實效。在‘穩定住房消費、支持自住需求’的基調下，相關部門和省市政府會相繼出臺放松性文件。”

??控總量、調結構新政穩定市場預期

??“兩部委的文件，大思路是對的，符合政府工作報告的要求。”中國房地產業協會原副會長朱中一接受《每日經濟新聞》記者采訪時如是評價。

??對於《通知》要求，對住房和其用地供應規模“有供、有限”，因地制宜確定保障性住房和商品住房的供應比例。住房供過於求的，要適當控制，減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應；住房供求矛盾比較突出的熱點城市，應根據市場實際情況有效增加住宅用地供應規模。

??朱中一指出，根據政府工作報告的指示，今年的一項重大任務是對宏觀經濟的穩定和完善，具體的一方面就是增加有效供應，盤活存量。在供應方面，不少住宅用地供大於求的城市，應該調節，其他城市應該註意增加有效供應，盤活存量。

??“對於有些存量過剩的城市，除瞭減少供應的方法，還應該註意的是對改變用地的用途的指示。”

?

?合富輝煌房地產研究院院長龍斌告訴《每日經濟新聞》記者，《要求》第二條提到“有些縣市可研究制訂未開發房地產用地的用途轉換方案，引導未開發房地產用

地轉型利用。”這一方面體現瞭今年很重要的“分城施策”的政策，一方面則是對過剩的存量，找出瞭另一種方法。畢竟降低供應是短期的調節措施，改變用途則是

更直接的方式。

??與此同時，《要求》中明確指出“允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整，支持居民自住和改善性住房需求”

??“在今年的政府工作報告中已經表態稱，支持改善性購房需求、穩定住房消費，方針很明確，相關部委出臺政策是順理成章。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭直言。

??龍斌認為，開發商本身就會隨著市場需求，調整住房戶型，重點是政策方面給出相應的空間。

??“政策口子一開，說明存量並不可怕，還是能夠找到一些很好的通道。很重要的一點是，文件的公佈對穩定市場預期，有很重要作用。”

??收購存量房做保障房成趨勢

??值得指出的一點是，《要求》在“多渠道籌措房源”方面提出，市、縣可將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。整體購買在建房地產項目用於棚改安置房和公共租賃住房，或將尚未開工建設的房地產用地轉為棚改安置房和公共租賃住房用地的。

?

?記者註意到，根據易居研究院數據，截至2010年底，全國城鎮保障性住房覆蓋率約在7%，加上“十二二胎融資任何問題免費諮詢五”期間的3600萬套，至2015年末我國保障性

住房（包含棚改房），共計5000萬套左右，能夠覆蓋22%的全國城鎮常住傢庭（以總數2.3億計算）。但2015年保障房開發投資對固定資產投資拉動預

計在3個百分點，拉動作用弱化。

??在今年的政府工作報告中，總理也明確提出：住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。

??隨著保障房建設經濟拉動力減弱、民生性增強，易居研究員謝金龍認為，進入保障房產出高峰後，未來幾年降低保障房新建率，回購商品房盤活存量等方式會更普遍。

??“用商品房和商品房用地來調節保障房，是目前為止最直接和一舉兩得的方式，能同時快速增加保障房，消化商品房。”

??但龍斌告訴記者，政策怎麼落地非常關鍵，但上述方式的落地有一定難度，操作復雜，地方政府要承擔風險，另外如何保證公開公平公正，公開招標還是怎樣的措施最有效，政府是否相關資金充足……這些都是亟待解決的問題。

??富力成都某管理層也向記者直言，站在一線人員的角度，對政府以存量商品房回購作為保障房的方式，評價樂觀，但政府會用什麼樣的方式、與哪些開發商和樓盤進行合作、以怎樣的價格多大比例回收，是我們最關心的問題，也是政策能否落地和繼續實施下去的關鍵。

??救市政策將陸續出臺

??全國兩會閉幕以來，房地產市場一直“救市”風聲不斷。

??自3月16日中央發文明確“加大對職工購買首套房和自住型商品住房的貸款支持力度”之後，20日住建部部長陳政高也在全國電視電話會議上表示，各地要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度。

?

?3月18日，廣州宣佈90平方米以下首套房公積金首付降至兩成，90平方米以上首付三成。兩天後福建省也放寬首套房、首改房的認定標準，首套房和多套

房，首次使用公積金貸款者，首付比例均降至20%。濟南、惠州等地也基於“認房不認貸”，重新設定公積金貸款首套房的認定標準。上海也盛傳公積金貸款額上

限或提至140萬元。

??除此之外，“房貸利率下調”、“營業稅五改三”等新政也相繼流傳。

??雖然在國土資源部和城鄉住建部的文件中，並未提及上述政策，但業內認為，相關部委跟進出新政是大概念事件。

??朱中一透露，總理在3月15日的講話中就說過“我們的工具箱裡還有很多的工具，有很大的回旋餘地”，一些有利於改革的工具會用到，我想其他有關部門也在調查和考慮出臺政策。在“分城施策”的基調下，地方政府也會有一些招。

??龍斌告訴記者，降首付、調貸款以及稅收調整都還要等待央行、稅務總局等部門的表態，但住建部是牽頭部門，其他部委很可能會陸續發文。地方政府對公積金政策有較大的決策權，更多城市或會陸續出臺政策。

??楊紅旭也認為，在“穩定住房消費、支持自住需求”的大旗下，接下去部委的房貸政策，還將進一步放松，更多省市政府也會相繼出臺救市文件。

??不過龍斌呼籲，“金融方面的政策，跟其他部門的政策聯合起來，政策才會更完善些，而且要落到實地，才能夠真正落地到支持市場需求。

??“公積金和商業貸方面的放松，實際意義才會更大。目前的貸款門檻和首付、利率比例，針對目前的市場，其實都應該適度調整。隻有從金融層面降低門檻、提升購買力，才能真正支持自住和改善性需求入市，激活市場。”上述房企人士表示。

??彰化二胎房貸裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-29/10395987774907151598328.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

車貸利率多少算高
房子2胎利息貸款全省皆可處理
公教信貸
房貸二胎是什麼意思貸款全省皆可處理
借款利率計算

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

住宅成交量繼續走低本周樓市冷清收場

新浪樂居訊(實習編輯楊威) 本周大連市內七區商品住宅整體成交678套，環比下降21%，成交面積58396.09平方米，環比下降22%，成交套數和面積繼續走低。本周新增供應量和購房需求雙雙疲軟，導致整體成交依然萎靡不振。

圖為商品住宅成交信息

縱觀本周各區成交走勢，主城新城除甘區上漲外，其它各區紛紛落馬。分區來看，中西沙三區全部"腰斬"過半，近期開盤加推項目較少，雖然區域個別樓盤降價促銷，但對成交隻是"曇花一現"，隨著低價房源去化殆盡，成交再次陷入低谷；高新園區上周在新盤餘溫的推動下，成交大"爆發"，本周掉頭下滑；甘井子區本周"一枝獨秀"，逆勢上揚，不少項目加速跑量，"特價房"、"電商團購"推波助瀾，為成交註入上漲底氣。新城金州新區成交土地2胎利率任何問題免費諮詢大步後退，需求放緩導致成交"一落千丈"。

二胎代書二胎代書

圖為住宅周成交套數

從套均面積看，本周整體略有下降。中山、西崗多以大面積產品成交為主，套均面積雙雙突破百平；其它區域80-90平產品依然是市場主力，尤其是甘區、高新、金州新區等成交大戶，套均面積有漸漸縮小趨勢。

圖為住宅周成交面積

進入六月，市場一路減速下滑，各開發商營銷力度不減，但購房者似乎並不買單，持續減弱的購房需求令整個樓市成交"冷冷清清"，目前不少新項目正在積極蓄客中，隨著後期新項目陸續登場，或許會給低迷樓市註入新的活力。

（信息來源指南針市場部）

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/11022767903.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 09 Mon 2015 06:18
車貸遲繳拖車車貸遲繳拖車

汽車二胎增貸任何問題免費諮詢
觀音二胎房貸
抵押貸款
銀行放款
二胎借貸是甚麼貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

傳廣州南沙限購將對港澳人士松綁官方稱沒這回事

傳南沙限購將對港澳人士松綁

廣州市、南沙區國土部門均表示目前無調整政策，仍嚴格執行限購令

繼近日佛山高明傳出放松限購的消息後，之前曾多次傳出政策變動消息的廣州南沙，前晚再次網傳將對澳港人士松綁限購政策的消息。廣州市國土房管局相關負責人表示，廣州仍然沒有政策調整，南沙區國土分局相關負責人也表示，該區暫未有任何對"限購令"松綁的探討。因此，南沙仍繼續執行"穗六條"的限購政策，暫定外地人士個稅或社保繳費年限為5年內連續繳滿3年，限購1套住房，包括外籍人士和港澳人士。

微博傳出南沙限購松綁消息，但時間暫不確定

根據公開信息顯示，從今年3月至今，全國已有長沙、福建、杭州蕭山、無錫、南寧、天津濱海、安徽銅陵和寧波8個城市欲限購松綁。上周末，廣東佛山高明網傳放松限購的消息，但昨日高明區住建部門已明確表態，目前雖已形成限購政策內的探索方案，但仍未敲定實施日程。

前晚近10時，方圓地產首席市場分析師鄧浩志在微博透露，傳廣州南沙放開限購，理由是"落實粵港澳優質生活圈"。其透露"已原則性通過對香港、澳門居民購買南沙住宅的限制，即未來港澳人士可在南沙置業"，但公佈時間暫不確定，同時南沙還在討論對"粵"籍人士放開限購，即放開廣東省內居民的限購。"但限購尺度放多大，松綁後港澳人士可以買多少套，現在還不清楚。"

去年廣州出臺"穗六條"，根據這一最新的調控政策，除瞭增城、從化以外，暫定外地人士限購1套住房，個稅或社保繳費年限從"連續繳滿1年"變為"5年內連續繳滿3年"。因此，外籍人士和港澳人士要在南沙區購買住宅，也受到這一限制。

房屋二胎借款要繳清才能利率多少免費諮詢試算官方表態無調整政策，開發商稱未收到通知

"還是那句話，廣州目前沒有政策調整。"廣州市國土房管局相關人士昨日重申，廣州仍繼續嚴格執行國傢相關調控政策，目前沒有政策調整。南沙區國土分局相關負責人表示，南沙區暫未有任何對"限購令"松綁的探討。

部分開發商昨日向南都記者表示，暫未收到有關南沙限購政策松綁的通知。南沙星河山海灣相關負責人與南沙境界項目銷售經理蘇興超都表示沒聽說過相關方面的消息。而方興地產南沙項目營銷負責人卻表示，近期有聽到相關消息，但至今沒收到相關文件或口頭通知。

至於限購放開是否會吸引更多的港澳臺人士前來置業，蘇興超透露，廣州限購政策出臺之前，港澳人士在南沙的購房占比在4%-5%之間；限購後，基本就沒有港澳臺的人前來置業瞭。其認為，到南沙置業的港澳臺人數占比不大，即便放開限購，也不會明顯帶動南沙一手房成交量。

南沙觀察

關於限購松綁對南沙利好不大建議制定有針對性政策

南沙作為國傢級新區，曾有業內人士、專傢認為，南沙最有可能撕開"差別化限購"口子。

方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，目前的限購政策，導致南沙打造"粵港澳優質生活圈"的規劃一直不能落地，南沙買傢絕大部分是廣州人，港澳人士、外籍人士難以入市。"目前南沙新區的產業和定位都遇到瓶頸。發展南沙需要引入港澳資源，住房是其中最基礎的問題，解決瞭才有助引入人才。"

"網傳的限購松綁，對南沙價值不大。在新的政策背景下，南沙必須有系統性的房產政策。"同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文認為，若南沙成功申報自貿區，南沙可考慮結合新政策，全面取消限購，並在金融政策、入戶政策等方面提供更多優惠。"南沙作為國傢級的新區、港澳合作的國際平臺，與大廣州有很大的差異性。南沙的房產政策應該更大膽，應該創新性，沒必要跟大廣州一體化。"

去年發佈的"穗六條"中規定，暫定個稅或社保繳費年限為5年內連續繳滿3年的外地人，限購1套住房。合富輝煌房地產市場研究部首席市場分析師黎文江認為，廣州目前最應該考慮放開的是，這一規定中的繳費年限。"'穗六條'用瞭'暫定'的表述，現在全市成交量整體低迷，把繳費年限放寬至一年或兩年，讓更多外地人買房，才可以帶動成交。"

關於樓市現狀今年供應量減少投資客期待政策突破

今年以來，南沙樓市推新貨不多，市場成交並不活躍。數據顯示，今年前4個月南沙網簽1454套，面積166789平方米，合計銷售金額約19億元，三項數據與去年同期相比，都有將近六成的跌幅。

南沙樓市目前是否合適松綁調控以帶動成交？監控數據還顯示，截至5月11日，南沙住宅可售庫存6752套，面積909989平方米，而今年1- 4月平均月網簽量為5347套，平均網簽面積為605409平方米。但黎文江認為，南沙樓市暫時未算"供大於求"，開發商近期根據市場情況減少推貨量，"五一"期間尤為明顯，南沙目前主要是投資客較多，市場需求較大，但受政策不明朗影響，觀望情緒較濃。"如果南沙在政策上略有突破，將會有更多投資者入市。"

黎文江提到，5月南沙將推出兩宗地塊，目前起始樓面地價約為3700元/平方米，按目前南沙住宅均價1萬元/平方米的情況來看，如果兩宗地塊成交樓面地價達到4000- 6000元/平方米，將會為後市吸引更多投資客追捧。"南沙在全市目前還是價格窪地，但要守三五年，才會有較好的升值空間。"

相關鏈接

廣州"限購令"

2010年10月車貸遲繳拖車

廣州樓市"限購令"出臺，主要內容包括每個傢庭限買一套新房；第二套房貸首付比例不得低於五成；貸款利率不得低於基礎利率的1.1倍等。

2011年2月

廣州版"新國八條"實施細則"穗十條"出臺，規定二套房首付提高至六成，本市傢庭限購第三套住房，外地傢庭限購第二套住房，但可賣一買一。當年8月，從化、增城明確暫不納入限購范圍。

2013年11月

廣州限購政策升級。二套房貸首付由六成提至七成，利率不變。外地人購房門檻提高，社保繳費年限從"連續繳滿1年"變為"5年內連續繳滿3年"。從化、增城仍未納入。

南沙部分樓盤傳捂盤惜售

今年"五一"小黃金周期間，有廣州媒體踩盤發現，在眾房企爭奪激烈的"五一"小長假，南沙竟然無一新貨入市。多個盤延遲開盤，比如南沙星河山海灣、惠晴海岸等。有業內人士向該媒體表示，房企南沙盤大規模推遲開盤，也許和"賭"政策走向有關系。采寫：南都記者羅苑尹徐鳳潘臣實習生徐金露

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08152727808.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Nov 09 Mon 2015 06:16
二胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件二胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件

郵局貸款
銀行房屋二胎免費估貸
民間二胎代償費用
房貸二順位銀行缺錢急用哪裡借錢
南投二胎

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

民間二胎民間二胎房貸風險怎麼貸款比較會過件建地蓋房子貸款全省皆可處理上一季度全國宅地價格漲9%

地價漲勢已體現到統計數據上。

2月11日，國土部公佈的數據顯示，2013年第四季度，主要監測城市地價總體水平持續上漲。全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米，同比增長率分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

一名去年多次搶地未果的房企高管認為，這地價，看不到任何降溫的趨勢。去年公司的銷售回款不錯，今年頭等大事還是買地，增加在上海的土地儲備，公司的項目都賣得差不多瞭，要滾動起來。

重點城市地價漲勢更盛

中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌的感受是，過去一年，地價整體在走高。

根據中國地價網發佈的數據，2013年第四季度，全國主要監測城市綜合地價環比增速為2.06%，連續7個季度加速上升，較前一季度增加瞭0.21個百分點；住宅地價環比上漲2.64%，較前一季度增加瞭0.32個百分點；商服地價環比上漲2.29%，增速較上一季度放緩0.31個百分點；工業地價環比增長1.32%，較前一季度增加0.34個百分點。

一名央企開發商直言，地價太高瞭，該公司現在在某城市直接和政府合作，做完一級土地開發，直接包攬二級土地開發，不用搶瞭。而在一線城市，該公司還是堅持不放過市中心的好宅地。

眼下，包括一線城市在內的重點城市，地價依然堅挺。

按中國地價網的數據，2013年第四季度，該機構重點監測的城市，地價總體水平為4735元/平方米，環比增長2.87%，同比增長8.90%。商服、住宅和工業地價水平分別為8157元/平方米、7052元/平方米和889元/平方米，環比增長率分別為3.25%、3.55%和1.87%，同比增長率分別為9.25%、11.07%和6.03%。普遍高於全國整體水平。

該機構所謂的重點監測城市，指的是直轄市、省會城市和計劃單列市。

中國房地產數據研究院執行院長陳晟分析，一線城市地價維持高位，主要是因為三四線市場出現分化，開發商傾向於選擇風險系數較低的一線城市。

不過，隨著未來一線城市土地供應量的加大，陳晟認為，這些城市的地價增速會放緩，而三線城市則可能會因為供應量過大，土地市場會處於長時間的低迷狀態，分化現象會較為明顯。

土地供應量或現分化

可見的是，全國房地產用地的供應量仍在攀升。

按國土部公佈的數據，2013年，全國建設用地供應總量同比小幅增長。全年全國國有建設用地供應73萬公頃，同比增長5.8%。其中，房地產用地20萬公頃，同比增幅高達26.8%；工礦倉儲用地21萬公頃，同比增幅為3.2%；基礎設施等其他用地32萬公頃，同比下降2.9%。

在顧雲昌看來，未來一線城市和二三線城市的土地市場供應量可能出現分化，供不應求的要增加供應，供大於求則要減少。

至於地價上漲會否引發政策調整，多名業內分析人士都認為，不太會出現全國性的大政策，因為全國各個城市和地區的發展水平不一樣，即使有一些政策變化，也是地方政府層面的微調。

值得一提的是，此前上海剛剛公佈瞭一則"地下空間規劃建設條例"，未來地下空間可能也要走公開出讓的程序。

對此，陳晟認為，土地利用是有強度上限的，像上海、北京這種土地利用強度已經到瞭30%瞭，而40%的強度一般就是上限瞭，所以未來這類特大城市的土地利用空間需要拓展。

不過，他也指出，國土部之前已經有過表態，對500萬以上人口的大城市，居住類用地還是要保障的。

在陳晟看來，三四線城市城市化率還不高，土地利用強度還不大，可能還會有比較大的空間。

他判斷，從整體上看，2014年的地價還是會保持在一定的高位，特別是一些稀缺的住宅類的土地，但今年整體來說相對較平穩，不會像2013年那樣出現瘋搶。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08142605774.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm109 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

iPhone,便宜貨,免費,勸敗敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

目前分類：未分類文章 (1584)

銀行房屋二胎貸款銀行房屋二胎貸款

2胎銀行房貸貸款全省皆可處理 2胎銀行房貸貸款全省皆可處理

房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算

整合負債貸款整合負債貸款

二順位房貸辦理銀行二順位房貸辦理銀行

房屋二胎銀行房屋二胎貸銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢房屋二胎銀行房屋二胎貸銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢

銀行2胎房貸利率年息銀行2胎房貸利率年息

房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算房屋二胎免費估貸利率多少免費諮詢試算

2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算 2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算

二胎房貸二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件二胎房貸二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件

二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件

信託貸款信託貸款

二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理二胎貸款率利年息貸款全省皆可處理

民間二胎民間二胎代書貸款全省皆可處理民間二胎民間二胎代書貸款全省皆可處理

二胎銀行業務二胎銀行業務

信貸利率試算信貸利率試算

什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢

二胎房貸二胎房貸銀行利率比較缺錢急用哪裡借錢二胎房貸二胎房貸銀行利率比較缺錢急用哪裡借錢

車貸遲繳拖車車貸遲繳拖車

二胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件二胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件

站方公告

活動快報

夏日必...

我的好友

熱門文章

文章分類

最新文章

最新留言

動態訂閱

文章精選

文章搜尋

新聞交換(RSS)

誰來我家

參觀人氣

QR Code

POWERED BY