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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，主城新城除甘區上漲外，其它各區紛紛落馬。分區來看，中西沙三區全部"腰斬"過半，近期開盤加推項目較少，雖然區域個別樓盤降價促銷，但對成交隻是"曇花一現"，隨著低價房源去化殆盡，成交再次陷入低谷；高新園區上周在新盤餘溫的推動下，成交大"爆發"，本周掉頭下滑；甘井子區本周"一枝獨秀"，逆勢上揚，不少項目加速跑量，"特價房"、"電商團購"推波助瀾，為成交註入上漲底氣。新城金州新區成交土地2胎利率任何問題免費諮詢大步後退，需求放緩導致成交"一落千丈"。

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圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看，本周整體略有下降。中山、西崗多以大面積產品成交為主，套均面積雙雙突破百平；其它區域80-90平產品依然是市場主力，尤其是甘區、高新、金州新區等成交大戶，套均面積有漸漸縮小趨勢。

圖為 住宅周成交面積

  進入六月，市場一路減速下滑，各開發商營銷力度不減，但購房者似乎並不買單，持續減弱的購房需求令整個樓市成交"冷冷清清"，目前不少新項目正在積極蓄客中，隨著後期新項目陸續登場，或許會給低迷樓市註入新的活力。

（信息來源指南針市場部）

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/11022767903.shtml

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