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Dec 07 Mon 2015 02:31
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落榜臺灣自由行佛山要想想為什麼

7月12日，臺灣自由行開放第4波十大城市確定，分別為太原、漳州、溫州、哈爾濱、大連、煙臺、貴陽、無錫、南昌和中山。而諸如佛山、東莞、徐州、常州等在本輪中落選。

這消息一出，讓不少已經為準備臺灣之旅而操碎瞭心的佛山市民，傷透瞭心。

"憑什麼整個廣東就隻有中山上榜？難道是因為孫中山的出生地所以讓中山通過嗎？"當然，這隻是嬌嗔的笑話。不過從佛山網民大吐苦水的樣子，可以看出期望值是有多高。

回過頭來想，為什麼中山入選而佛山落榜，這才是值得探討的地方。佛山的G D P、城市人口以及出遊人數等方面，都已經具備瞭開放赴臺自由行的條件。據市旅遊局統計，2011年至2013年，佛山每年約有16000人赴臺遊，赴臺遊熱度逐年攀升。但明顯僅具備條件是不夠的，又不是等額選舉，跑贏對手才是硬道理。

是GDP嗎？2013什麼是二胎房貸怎麼貸款比較會過件年佛山G D P在全省排名第三，而中山第六；是城鎮化嗎？2013年3月發佈的《中國城鎮化質量報告》中，廣東共有5個城市進入全國前10名，佛山排名第5位，中山落後一位。

可以看出，經濟發展的硬建地出售任何問題免費諮詢指標並不是臺灣當局開放自由行的標尺。相反，文化開放性、包容度可能更是評判看重的價值。

臺灣旅行一向被看做文化線路、小清新文藝范，網上一搜線路，彈出來的都是"平溪天燈""遇見幸福"等關鍵字。再如臺灣金馬獎，較之於商業片一直更偏好文藝片，特別是近年來獲得評審青睞的《艋胛》《鋼的琴》等電影，更宣告文藝片的強勢回歸。

一個城市要進入一個文化符號，當然也得先走上幾步臺階。其實佛山也是歷史名城，陶藝之鄉、粵劇之鄉、武術之鄉、廣紗中心、嶺南成藥之鄉、南方鑄造中心、民間藝術之鄉等諸多名號就可以知道頗有文化底蘊。另一方面，(中山)香山文化也同為嶺南文化的重要組成部分，不同的是香山文化以其多元文化並存、開放包容著稱。如果說佛山文化是自強不息，那中山文化是海納百川。

當然，並不是說佛山沒有包容的一面，文化也沒有優劣之分，名單的考評也是對一個城市的綜合考量，不局限於經濟或文化。失卻這一批次的臺灣自由行名單，也不是什麼瞭不得的事，對本土旅遊市場更不會造成沖擊。隻是，政府部門和市民，是否都應該想想，在我們生活的這個城市裡，是否欠缺瞭點什麼？如今佛山戶籍人口和外來人口幾乎1：1，而中德工業服務區等項目更加大瞭佛山與外界的溝通聯系。願這次落榜，能促成一點思考，一點改變。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08124297952.shtml

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信息時報訊據中國之聲《新聞晚高峰》報道，蘇州地標建築“東方之門”面臨四度違約風險。

據瞭解，“東方之門”就是蘇州著名的秋褲樓，已經爛尾瞭11年之久，此前三度延期交付，日前，終於傳瞭些許好消息。東方之門的開發商乾寧置業，將51%的股權轉讓給金鷹商貿集團，轉讓價12.86億元。但是這並不意味著一切問題得到解決，雖然金鷹商貿的入主，有助解決資金難題，銷售問題卻依舊困難。按照之前的補償協議，“秋褲樓”應在1月交付，但就目前的工程進度看，交房是無法實現的，第四次違約幾乎板上釘釘。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/10115962763156618264099.shtml

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市軌道辦答疑地鐵4號線路線及車站選址

規劃地鐵4號線沿松江路直達辛寨子，泡崖居民對此有意見，相關部門答疑

大連地鐵是市民最關心的工程之一，地鐵未來規劃的每個消息都引人關註，其中有不少泡崖居民在民意網上留言咨詢泡崖地區是否列入地鐵規劃中，同時也有市民詢問地鐵與快軌換乘的問題，大連市軌道辦一一進行解答。

咨詢地鐵為啥不能進泡崖？

近日，有不少泡崖附近居民在民意網上留言咨詢地鐵規劃是否通過泡崖。一位網友提到，泡崖小區現有居民近30萬二胎利率 2014人，交通出行需求較大。大連在建地鐵和規劃建設的地鐵線路有很多條，但泡崖及周邊區域都沒有列入其中。

"泡崖北接華南、大連北站地區，西至旅順，南至市內，地理位置明顯、人口眾多。 "該網友說，如果未來地鐵通過泡崖地區，哪怕換乘也行，必將解決大連城建關鍵的交通老大難問題。

市民王先生最近留意到大連地鐵規劃線路，他在民意網上留言說，"我感到很興奮，也很幸福，但是又有一些遺憾，因為泡崖又一次沒有出現在其中。 "王先生說，看瞭地鐵的4號線規劃，好像是從友誼橋那過來直接走松江路到辛寨子，離泡崖總算是近一點瞭，但是對泡崖一二三區之外的人來說還是很遠。

王先生建議，能不能稍微修改一下地鐵規劃路線，從欣樂公園泡崖街進泡崖，然後走玉山路、水泥路再到張前路，這樣大部分的泡崖人都能夠乘上地鐵，利用率也高瞭很多。

對於幾位市民的建議，市發改委回復：泡崖片區內部現狀均為建成區，建築密度大、道路紅線較窄，且近期沒有拓寬改造計劃。根據軌道交通建設標準，地鐵采用地下方式敷設，道路紅線不宜小於40米。為確保地鐵施工期間道路兩側建築的安全以及運營期間的震動噪音不對道路兩側建築造成影響，地鐵采用沿松江路敷設，通過公交等其他方式接駁進入泡崖區域的居民，以解決該地區的交通出行問題。

同時，市軌道辦答復表示，為解決大連市民出行難的問題，本市在建的大連地鐵1、2號線，1號線由姚傢經會展中心至河口，2號線自東海公園經辛寨子至南關嶺。其中2號線的張前路站和前革站設在泡崖小區西部。而地鐵路線規劃是否穿過泡崖地區，屬城市規劃范疇，不在軌道辦職能范圍內。

咨詢地鐵與快軌如何換乘？

隨著202路延伸線開通以及金普城際鐵路延伸線規劃公示，很多市民開始關註地鐵與快軌的換乘問題。"我相信有很多人希望快軌3號線與大連地鐵能夠接駁上，來完成快軌和地鐵的換乘。 "市民朱先生在民意網上留言詢問，此前大連地鐵規劃中有個後鹽支線，具體怎樣，有什麼計劃。還有兩位市民在民意網上先後詢問瞭地鐵1號線與快軌3號線無縫對接的問題。對此，市軌道辦答復表示，本市正在組織開展金普城際鐵路延伸線工程，該線路南起大連北站(與地鐵1、2號線換乘)，北至金州九裡，與既有快軌3號線在後鹽站進行換乘。計劃於2017年建成通車，屆時將連通大連地鐵1、2號線和金普城際鐵路延伸線及快軌3號線。

記者瞭解到，按照已公示的金普城際鐵路延伸線規劃方案，後鹽是金普南線牽起地鐵和快軌3號線的關鍵之處。按計劃，在快軌3號線擴能改造過程中，其後鹽站的功能區將會進行改善。今後，市民從設置在地下的金普南線後鹽站出來，無需經過很長路程，即可上樓、搭乘現有快軌3號線。金普南線既可以和大連地鐵1、2號線在大連北站站換乘，也可以和快軌3號線在後鹽站進行換乘。

市民王聖平則關註地鐵與202路延伸線的換乘問題，"地鐵1號線(河口線)會不會和旅順南路快軌線用一趟車。 "王聖平在民意網上留言提問，現在的地鐵一號線(河口線)是否和已經建成的旅順南路快軌線無縫對接，"這樣一來，乘客不用任何換乘，到瞭河口後就直接上快軌。 "

市軌道辦表示，地鐵1號線河口站為地下島式車站，與202路軌道線路延伸線為同站臺換乘。

咨詢辛寨子地鐵站為啥有點偏？

市民李先生在民意網上留言表示，辛寨子地鐵站距離居民區有點遠。李先生認為，該站點設置遠離居民集中、客流量又大的辛寨子廣場，相對靠近泡崖地區。

市軌道辦回復表示，非常理解市民的心情，包括地鐵公司員工在內的大部分市民都希望居住地能離地鐵站近一點，讓自己出行更加方便。相關規劃部門是在綜合考慮地鐵車站周圍環境情況後確定的車站站位，辛寨子車站設於張前路與松江路交口，沿張前路敷設，距離辛寨子廣場約800米，兼顧瞭辛寨子居民區和泡崖小區的客流。

疑問

高城山快軌站何時開建？

在民意網上，有不少開發區高城山附近的居民咨詢高城山快軌站建設情況。"快軌高城山預留站點一直未開工建設，現在灣裡小區居民已經很多瞭，南側的一汽發動機、黃海客車、奇瑞汽車、東風汽車等大型工廠人員也很多。 "市民徐先生留言說，像他這樣的住在大連在一汽上班，每天都要坐快軌的人非常多，可保稅區站跟雙D港站離得都很遠，而且沒有公交車可以直接到達，浪費瞭很多時間，"希望能把快軌預留站點考慮進去，急切盼望高城山站點能早日建成通車。 "

市民顧晏生則表示，現在高城山附近的登記人口有4萬多人，據調查，流動人口至少也有4萬人，附近的很多新建小區已經建好，入住以後應該還會增加4萬至5萬人。"高城山快軌預留站何時開建？ "

對市民的咨詢和建議，市軌道辦回復表示，在下一輪的軌道交通建設中，會綜合各方面因素予以認真考慮。

半島晨報、海力網首席記者王博文

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營城子-龍頭石，全長27.7公裡，設牧城驛車輛段和龍頭石停車場，計劃於2016年開工，2020年建成。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/07182731290.shtml

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融創中國2013年收入超308億現金儲備160億

新浪樂居訊3月24日晚間，融創中國發佈其2013年全年業績，數據顯示，融創去民間二胎民間二胎設定流程怎麼貸款比較會過件年實現收入為308.37億元，較2012年度的208.43億元增加48.0%；毛利71.77億元，同比增長33%，而凈利則為31.78億元，同比增長22%。

融創中國2013年度財報

據於3月24日晚間公佈的這份財報披露，2013年，融創中國銷售額達人民幣547.3億元。集團收入人民幣308.4億元，同比2012年增長48%(人民幣99.9億元)；毛利增加至人民幣71.8億元，同比增長33%(人民幣17.9億元)；溢利達人民幣34.9億元，同比增長34%(人民幣8.8億元)。集團凈負債率下降12個百分點，至69.7%。

現金方面，截至2013年底，融創中國的現金及現金等價物(包括受限制現金)為人民幣160.1億元，同比2012年上漲30.5%。集團借貸總額達人民幣287.1億元，同比2012年底增長69.8億元。2013年末，融創中國資產負債比率為41.1%，較2012年同期下降3個百分點。

土地儲備方面，年報披露，2013年融創在5個區域(京津滬渝杭)獲取瞭19幅土地，增加土地儲備957萬平方米，權益土地儲備545萬平方米。截至2013年12月31日，融創中國的土地儲備為約2112萬平方米，其中權益土地儲備為約1292萬平方米。

項目方面，截至2013年12月31日，融創已進行合共59個物業發展項目。合作夥伴方面，除此前已有合作的綠城、葛洲壩、方興地產外，融創中國在2013年還增加瞭世茂、天房、北京住總、杭州城開、吉利集團和四川藍光實業等新的合作夥伴，共同獲取土地，發揮各方優勢，合作開發項目。

年報末尾，融創中國肯定瞭自己堅持區域深耕、主打高端精品的2013年銷售戰略。

展望2014，融創中國預計將會有15個新項目入市，屆時其在售主要項目將超過51個，而且這些項目大都位於供求關系良好的一二線核心城市和核心區域，充足的高質量貨源是實現全年銷售目標的有力保障。在鞏固已經進入並建立優勢的現有城市的同時，融創會繼續審慎的尋求進入新城市的機會。

據年報顯示，融創中國在天津共有17個項目，在其諸如北京、重慶、蘇州、杭州等重點佈局的城市當中，穩坐大本營地位。其中北辰雙街半灣半島項目、濱海洞庭路一號項目，及市區的天拖、手表廠兩大項目，均為去年新增土地儲備，共計245萬平米，預計最遲竣工的為2019年9月竣工的天拖項目。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/13102660436.shtml

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2013胡潤財富報告:全國16萬人炒房成千萬富豪

昨日，胡潤研究院與群邑智庫聯合發佈《2013胡潤財富報告》。報告顯示，截至2012年底，全國有105萬名千萬富豪和6.45萬名億萬富豪，也就是說，目前全國每1300人中有1人是千萬富豪，每2萬人中有1人是億萬富豪。從地域分佈來看，廣東擁有17.2萬名千萬富豪和9600名億萬富豪，僅次於北京排名全國第二。除瞭占據榜單半壁河山的企業傢之外，職業股民和炒房者這來自兩大投資領域的富豪人群，也占到瞭中國富豪的三成。

大富豪京粵滬最多

《2013胡潤財富報告》中"富裕人士"的門檻為：擁有1000萬元以上資產的個人，資產包括可投資資產、未上市公司股權、自住房產和藝術品收藏。

報告顯示，截至2012年底，除港澳臺之外的全國31個省、市、自治區中，千萬富豪(含億萬富豪及以上)人數已達105萬人，比上一年增加3萬人，增幅3%；其中億萬富豪人數已達6.45萬人，比上一年增加1000人，增幅2%。千萬富豪和億萬富豪人數增速已連續2年放緩，且均為5年來最小漲幅。目前，全國每1300人中有1人是千萬富豪，每2萬人中有1人是億萬富豪。

從富豪分佈情況來看，北京、廣東和上海排名前三。其中，北京千萬富豪比去年增加5000人達到18.4萬人，占比17.5%(以千萬富豪排名，下同)億萬富豪比去年增加200人達到1.07萬人，全國排名第一；廣東有17.2萬名千萬富豪和9600名億萬富豪，占比16.4%，排名第二；上海有14.7萬名千萬富豪和8500名億萬富豪，排名第三。

在榜單中，天津是增速最快的一個城市，有1.9萬位千萬富豪和1400位億萬富豪，分別比去年增加11%和12%，全國排名第10。其他增速較快的還有山東、河南、雲南、貴州、青海和西藏。調查還顯示，雖然全國富豪數量普遍呈增加趨勢，但也有部分地區富豪數量有所減少，其中浙江和內蒙古富豪人數減少最多。

不過中國富豪大部分並非在一線城市，報告顯示有6成富裕人士在非一線城市，例如杭州、寧波和佛山等，千萬富豪人數均在2萬以上。

股民和炒房者共計占三成

中國千萬富豪主要可分為四種類型：企業主、職業股民、炒房者和金領；而億萬富豪主要包括企業主、炒房者和職業股民。

其中，企業主占千萬富豪的50%，大約有53萬人，比去年增加2萬。企業占其所有資產的70% 。他們平均擁有約260萬自住房產和20萬的汽車。

職業股民，也就是收益主要來自股票投資的人，占千萬富豪的15%，比去年減少5%，約16萬人。同時他們的股票投資也開始縮水，二胎代償代償當舖二胎任何問題免費諮詢股票投資占其所有資產的30%，比例比去年減少10%。他們平均擁有450萬的自住房產，200萬的投資性房產和50萬的汽車。

炒房者指的是主要投資房地產並擁有數套房產的人，占千萬富豪的15%，大約有16萬人，比去年增加1萬。投資性房產占其所有資產的50%，同時他們房貸利率試算表還擁有400萬以上的自住房產和70萬的汽車。

此外，金領則包括大型企業集團、跨國公司的高層人士，他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩定的高收入。這部分人群占千萬富豪的20%，比去年增加5%，大約有21萬人。他們擁有550萬以上的自住房產，300萬的投資性房產和50 萬的汽車。

房地產仍是富豪投資首選

今年的財富報告首次引入瞭"企業傢幸福指數"概念，從傢庭、工作、健康和個人生活四個方面研究企業傢的幸福感，受訪者被要求從1到10分為自己的幸福程度打分。結果顯示：中國富豪幸福指數達到7.8(滿分為10)；73%的富豪認為自己比上一代幸福；傢庭生活給予的幸福感比工作帶來的更多；女性富豪的幸福指數達到8，略高於男性富豪；30歲以下富豪的幸福感明顯低於年齡較大的富豪，尤其在工作方面。

相比愛情、時間、他人認可、學習機會和物質需求，富豪最想擁有的是健康，最擔心的也是個人健康問題；超過1/4的富豪不滿意自己的健康狀況，另有超過1/3的富豪認為自己運動不夠；女性和年輕富豪更在意自己的身材；近三成富豪認為自己的工作生活不平衡，年輕富豪這方面困擾更多；近兩成女性富豪有睡眠問題。

此外，表示對未來兩年的中國經濟非常有信心的富豪占受訪富豪的25%，比去年少瞭3%，而2011年這一比例為54%。表示還算有信心的富豪則比去年增加瞭2個百分點，為66%。而表示沒有信心的富豪比例有9%，比去年增長瞭2個百分點，為3年來的最高值。在調控壓力下，房地產仍是中國富豪的投資首選，比例達到64%，但他們也開始積極尋找新的投資標的。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/09113433160.shtml

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青年路北湖西路至黃孝西路 24-28日僅8車道通行

(記者黃師師通訊員吳建波程莉婷)今起至28日，因長江大道施工需要，青年路與北湖西路交叉口將進行人行天橋的吊裝。該路口至黃孝西路段范圍內將分時段交通管制。

具體為：7月9日至7月18日夜間23點至凌晨5點進行施工，對交通影響較小台中二胎代償；24日至28日將設立臨時支架占用4股機動車道，該段車道將由雙向12車道減少至雙向8車道。

【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/07224276277.shtml

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通州又成房價風向標區域房價如同過山車

以漲的時候最快、跌的時候最狠著稱從燙手山芋到香餑餑通州樓市兩年間發生巨變 ---車貸

相關新聞：

三成庫存在通州目前僅一傢確定開盤

通州再拍地北京限價下房企心態分化

通州區一天4地塊成交

近日，通州的多宗地塊在經過激烈競價之後高溢價成交，再次吸引瞭外界的聚焦。業內人士表示，對於整個北京房地產市場而言，東部的通州樓市已成為一個重要的風向標。無論是享受優先發展帶來的先發優勢，還是萬億級國傢投入推動通州新城的快速崛起，以及在近期土地市場的惹眼表現和標志性樓盤的不斷湧現，通州早已成為京城樓市最受矚目的焦點板塊，通州貸款提前還款的樓盤也成為想在東部購房人群的首要選擇區域。不過，在經過政策調控下過山車式的行情轉換，如今的人們對通州樓市的看法已經多瞭一分理性。

潛力看好勢頭足通州多地塊密集成交

近日，經過71輪鏖戰，福建泰禾地產以11.25億元，配建7.3萬平方米公租房的價格競得通州臺湖鎮B-03地塊，剔除保障房面積，樓面每平方米單價達到16581元，創區域地價新高。同日，另一臺湖地塊B-23以樓面單價13137元的價格成交。

時光繼續回溯。4月11日，泰禾、北京美融加投資和鵬瑞利聯合體分別以19.3億元和11.29億元的價格拿下通州臺湖和通州運河核心區兩地塊，其中泰禾地塊樓面價為11800元/平方米。此後，萬科首開聯合體分別於4月12日和4月17日再拿下通州臺湖兩幅地塊，一時間通州土地市場風光無限。而根據北京土地整理儲備中心網站顯示，5月北京上市的12塊地塊中有7塊位於通州，已吸引瞭眾多知名房企的關註。

供應量的突出、房企的爭相競價，讓人恍惚間有瞭時空穿越的錯覺。實際上，土地市場的逐漸火熱，往往預示著市場對於區域樓市前景的看好。

公開資料顯示，涵蓋醫療、教育、商業等配套的多個大規模、高層次項目集中啟動，將建成輻射整個大京東區域的國際化標準設施，這無疑將為區域樓市帶來強勁動力。據瞭解，通州國際化新城建設規模將達數千億元，標準也瞄準"世界級"，其所蘊含的商業能量巨大。另一方面，高品質產業將吸引大量高素質人群湧入，由此勢必衍生巨大置業需求。通州巨大的市場空間人盡皆知。"運河核心區得益於通州新城的規劃及建設開發，已經成為通州最具潛力的熱點區域，房價更是居於各大區域板塊之首，目前已難覓每平方米2萬元單價以下樓盤。而開發商對通州地塊的頻頻出手，也充分說明他們對此發展潛力的看好。"合生濱江帝景項目總經理鄧歷表示。

通州房價如同過山車期盼樓市"穩定"發展

眾所周知，通州樓市經過一段波折：2009年、2010年期間，通州房價一路走高，曾攀升至30000元/平方米。2011年開始，在嚴厲的樓市調控政策下，通州房價快速下探，達到20000元/平方米以下。此後，北京樓市整體回升企穩。

有業內人士指出，通州樓市之所以被認為是北京房地產的風向標，很大程度上在於其對價格的敏感程度很高。"漲的時候最快、跌的時候最狠"也成為區域房價的標準寫照，而在樓市調控的大背景下，借助城市發展概念發力的通州又能走多遠呢？

亞豪機構副總經理高姍認為，雖然當前通州房價上漲明顯，但這是建立在北京整體市場看漲的基礎之上，同時，不同於2010年受新城建設消息刺激的漲價風潮，近兩年通州樓市經過沉淀與調整，已經進入相對理性的階段。

泰禾地產相關負責人認為，通州樓市經過沉淀與調整，目前已經進入相對成熟、理性的階段。"所謂區域的成熟度就體現在交通、商業、居住氛圍、城市化水平等方面，尤其是通州區已升級為北京副中心。此外，從土地出讓來看，主要集中在五環外、六環外，在這種情況下，通州離北京城區的距離自然就變得不遠。從城市東南西北四個方位來看，目前隻有東部和南部地區還有可容納的空間。"

預期上漲調控是變量對賭政策放松風險不小

據瞭解，準備在近期開盤的金成府 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)，預計均價達到瞭25000元/平方米-26000元/平方米。位於通州區東關大橋南側的新華聯運河灣 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)，目前已進入尾盤階段，均價為26000元/平方米-27000元/平方米；位於通州區九棵樹地鐵站附近的K2·玉蘭灣，去年年底首次開盤，均價就達到瞭24000元/平方米-25000元/平方米；合生·濱江帝景 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)二期新房的價格也超過瞭21000元/平方米。

高策機構董事長陶紅兵表示，2010年3月份通州很多項目都是2萬多元，高的已經有標3萬元的，但那些項目的品質與目前通州高品質的樓盤無法相比。陶紅兵表示，現在北京市內房價與2010年高峰相比，大部分區已超過2010年價格，但通州也隻是接近2010年峰值，從這點來看現在真的是很難得的機會。"如果不是調控影響，通州的房價今年應該回到2010年高峰期之上。由於是在政策調控期，房價的上漲會慢一些，但我預計總體上漲的趨勢不會變。對於剛需以及改善型購房者而言，現在正是一個購房的好時機。" 陶紅兵說。

不過，也有業內人士對通州樓市發展提出瞭疑問。該人士表示："一個項目從拿地到開發，再到銷售，通常需要一兩年。一些房地產企業正是看到這個時間差，會以一種對賭的心態參與到土地市場，有的開發商相信行政調控的限價政策不會長久，預期未來政策可能放開因而激進拿地。"文/衛東

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/08062235465.shtml

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3月上旬20大房企僅拿兩宗地總金額5億

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??受供地節奏的影響，一線城市3月上旬合計土地成交額為59.8億，環比同比均明顯下調，20大房企3月上旬僅恒大獲得瞭2宗地塊，總金額僅5億。

對於土地市場成交量的回落，中原地產首席分析師張大偉認為，出現土地市場冷清的主要原因是春節及兩會導致的各主要城市土地掛牌暫停。這種情況下，土地供應明顯減少，很可能在3月後出現企業搶地的高峰。從拿地節奏可以看出企業對市場的判斷，預計後市一二線城市拿地競爭將更加劇烈。房企紮堆一二線城市。從1-2月的一線城市的土地成交看，溢價率、樓面價均處於高位。預計在3月份兩會後，一線城市的房地產市場在降息等影響下出現小陽春的可能性很大。房企也將會繼續在一二線市場競爭優質土地。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/10175981970991574987401.shtml

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微信購房季超250萬人參與紅包升級禮盒獎品更豐厚

全國60多個城市、超250萬人參與、17萬人獲獎、近2000套特價房被抽中、總價值超8.4億元...樂居首屆微信購房季啟動第什麼是房貸二胎貸款全省皆可處理三周，活動參與規模不斷刷新。為回饋廣大網友，樂居宣佈將首屆微信購房季紅包升級為超級禮盒，獎品更為豐厚，中獎幾率更高。

重磅升級超級禮盒可玩度更高抽中幾率更大

自6月28日正式啟動至今，樂居控股(紐交所代碼：LEJU)全力打造的"微信購房季"已經持續三周，活動一經發起就引起朋友圈和微信群的瘋狂轉發。截至18日，全國已有超過253萬人參與瞭關註微信售樓處抽獎的活動，17萬人已經抽中瞭獎品，近2000套特價房被抽中，總價值超8.4億元，相當於平均每天就有一百多套特價房被抽中。如此規模全網抽獎狂歡在房產移動電商可謂空前。

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線下熱度不斷蔓延開發商看好微信購房理念

樂居微信購房季紅包福利重磅升級為超級禮盒

微信購房季在互聯網及手機端引發的熱度不斷向線下蔓延。上周，北京首開•國風美唐朗觀出現30萬購房基金中獎者，獲獎者張先生當即表示將前往看房選房。周末，由活動聚集的近5000位北京網友組成微信購房季看房團從線上走到線下，10條路線齊發，走進京城50個售樓處。近期，上海全市近20個兌獎點人氣爆棚，有兌獎者在樓盤現場當場下單認籌。

作為首期參與活動的開發商之一，沈陽月星國際城營銷總監於靜對微信購房季表示認可，她意識到，微信購房季是房地產業第一次與微信這一中國當前最活躍的移動社交平臺大規模深度結合的活動，這一渠道正在讓更多的移動互聯網用戶瞭解認知他們的項目。

在華貿中心營銷總監張揚看來，他們的成交和到訪的客戶中，通過各類互聯網途徑瞭解項目信息的人群越來越多，華茂業主群體年輕時尚，對網絡新鮮事物接受程度比較高，這是他們參與微信購房季的原因之一。此外，網絡傳播途徑快而廣，華貿參與微信購房季的目的不止於成交，他們希望通過網絡推廣方式進一步提高品牌知名度。

"市場行情好，做瞭營銷一定會賣得更好。市場不好，不做營銷，房子肯定賣不好。"長沙中建芙蓉嘉苑營銷總監林少平認為，微信購房季活動帶來的是一種新的理念與方式。他認為未來微信支付購房完全有可能發生，尤其對於品牌開發商，其品質保障被認同，通過微信看房甚至通過微信支付購房都將成為可能。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/09112826350.shtml

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