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內容來自sina新聞

  南京安居建設集團，主要從事保障房和經濟適用房開發建設。實施關閉清算的國有房地產企業，要於今年底前停止實際經營，將人民間二胎 台中民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算員分流安置到位，債權債務清理完畢。實行業務轉型的，一部分企業將轉型從事保障房建設、土地一級開發整理、持有型物業開發和運營等業務，涉及的資產、資源和項目主要向安居集團集中。對於預計今年底前不能完成退出工作的國有房地產企業和參股股權，9月底前劃轉安居集團加快處置。南京各個區屬和功能板塊的國資房地產退出時間為明年6月30號前。

  據中國之聲《央廣新聞》報道，"國字號"企業涉足一般商品房地產一直為群眾所詬病。近日南京出臺正式文件，明確給33傢國資企業下"退市令"。

  國有企業參與一般商品房開發引起的與民爭利、滋生腐敗、國有資產流失等問題飽受詬病，是群眾反映的普遍性問題之一。這次南京出臺的實施意見，明確要求33傢國資企業年底前完全退出。接到"退市令"的包括市屬"國有全資、控股房地產"和"國有參股房地產"兩類企業。退出方式有四種，包括關閉清算、股權轉讓、業務轉型和劃轉南京市安居集團。

南京樓市清退令 33傢國企4個月內必須退出房產開發

新聞來源http://sy.house.留學貸款 利率sina.com.cn/news/2013-09-03/08322395050.shtml

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  不過，某商業銀行相關負責人也表示，對於投資回報，特別是公租房等土建融彰化芳苑土建融依靠租金回籠資金的租賃型保障房，投資回收期長達20年以上，不僅本身風險較大，也需要長時間占用銀行信貸資金。而對於債券來講，其投資者把賺錢奉為天職，收益率定是首位。

  定向工具指在銀行間債券市場以非公開定向發行方式發行的債務融資工具。其發行主體一般是具有法人資格的非金融企業，產品發行利率、所涉費率遵循自律規則、按市場方式確定。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08182920933.shtml

  去年7月《國務院關於加快棚戶區改造工作的意見》印發以來，新一輪棚改明顯提速。2013年改造各類棚戶區320萬戶以上，2014年計劃改造470萬戶以上。然而，目前棚改的進度與改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村的要求相比，還有較大差距，資金是明顯的短板。住建部總經濟師馮俊在今年6月份國務院新聞辦舉行的新聞發佈會上便指出，棚戶區改造目前面臨最大的困難是資金壓力。據測算，2017年完成1000萬戶的棚改目標，需要大約2.5萬億的資金支持。

  住建部部長陳政高明確表示，對於保障房建設，要確保完成全年目標任務不動搖，集中研究解決存在的問題，保開工、保建成，未開工的9月份必須全部開工。

十多省市借定向工具輸血保障房 共計規模達800億

  在數量高壓、財政資金不足的背景下，發債融資正扮演關鍵角色。近日，浦發銀行大連分行相關人士向《經濟參考報》記者透露，該行已分別為鞍山城投和營口城投成功發行30億元和15億元保障性住房定向工具。

  據介紹，鞍山城投保障性住房定向工具30億元資金用於鞍山市共計12個保障性住房的項目建設，本次30億元募集資金，占總缺口的81.3%。營口城投首次發行的15億私募債主要用於營口市16個保障房項目建設，占總缺口的47%，剩餘資金缺口亟待包括定向融資工具等在內的各種直接融資方式填補。

  在房地產市場下滑的背景下，保障房建設既是惠民生工程，又是穩增長的重要力量。但值得註意的是，建設目標的2胎房屋完成卻面臨著近萬億的資金缺口。業內人士表示，在單靠財政資金難以滿足現階段建設的背景下，保障類項目正試圖引入市場化資金得以補充，而這其中，融資模式創新帶來的保障房定向工具正在補充資金中扛起大梁。

  浦發銀行大連分行投資銀行部總經理劉寧寧表示，未來還將引導當地企業與浦發銀行在其他業務領域展開戰略合作。以鞍山城投和營口城投為例，還將為企業註冊發行短期融資券、中期票據、超短融等。"雖然融資方式一直在創新，但當前全國私募債在保障房融資中，還是扛大梁的。"

  中國房地產研究會房地產法規政策委員會秘書長康俊亮在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，"現階段棚戶區改造資金缺口較大。"由於部分棚戶區改造地區難以實現商業運作，資金平衡難，社會資金進入意願度較低，資金難做補充。因此利用私募債募集資金是較好的選擇。

  今年2月份，福建省首次發行此類專項支持保障房債務融資工具。由興業銀行主承銷的福州市城鄉建設發展總公司非公開定向債務融資工具融資5億元。2月28日，中國建行銀行與國傢開發銀行承銷的保障房專項私募債，債券融資55億元。5月交行浙江分行與國開行承銷發行溫州市名城建設投資集團有限責任公司發行的36億元保障房非公開定向債務融資工具，專項用於溫州地區15個保障房建設項目。6月30日，由中國工商銀行主承銷、國傢開發銀行聯席承銷發行貴州省首支保障房私募債--貴陽市公共住宅投資建設(集團)有限公司20億元保障房私募債。陜西省今年也以省保障性住房建設工程有限公司為發行主體，已經成功發行瞭24.775億元私募債。

內容來自sina新聞

  對此，浦發銀行大連分行投資銀行工作人員也坦言利率與風控一直是發行機構最關註的問題。就浦發來說，專門成立後續服務管理團隊，指導發行人合規使用募集資金，並定期回訪償債保障措施，監測風險。"比起上述問題，我們認為迫在眉睫的是發債相關各方要盡快設立牽頭部門，完善溝通機制。"上述浦發銀行相關人士直言。

  該工作人員表示，因為保障房任務指標是層層分解，國傢分解至各省，再由各省分解到各市、區的建設企業。然而從融資角度來講，如果由建設主體獨立融資，由於其資質一般，融資能力非常有限。為此，他認為各省應至少通過市一級的融資主體進行統籌融資，因其良好的資質能得到投資人的認可，也可降低融資成本，提高融資能力。

  據不完全統計，北京、上海、青海、南京、蘭州等十多個省市已經通過定向工具為保障房輸血，共計規模達800億元。

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??節前租車的劉先生剛返廣州，第一件事情就是還車。按照約定，他必須按時還車，逾期部分將支付高額違約金。“該玩的玩瞭，省瞭搶車票，確實方便許多。”劉先生向租車公司打探，如果續租，至少可以便宜一半。

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??坐車10餘小時暈車全身抽搐

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/07345976131856796795253.shtml

??多個高速路段實施交通管制

??廣東高速通發佈信息顯示，昨日開陽、雲羅、廣賀、茂湛、樂廣、佛開、陽茂、京珠北、京珠南、粵贛、深汕西、深汕東、廣清、廣惠、京珠南、廣三、廣珠東、西部沿海、雲羅、河龍、梅河、雲梧、虎門大橋、惠河、廣雲等多個路段實施交通管制或出現擁堵。

??服務區管理人員提醒：節後長途趕路，要註意休息，若身體抱恙，最好痊愈後再出行，途中若有不適應第一時間出高速路就近就醫。

??神州、一嗨等租車公司透露，春節後半程開始，隨著返程高峰到來，被租車輛逐漸回流，拉低租車價格。由於部分租車公司加大對春節租車限制，如未經書面同意不得續租、超期支付三倍違約金、不可異地換車等，導致車主還車積極，車輛回流加快。

??廣州高鐵迎返程客流高峰

??廣州火車站相關負責人表示，24日將到達臨客35列，預計到達人數17.7萬人次，為節後返程客流最高峰。廣鐵集團統計，2月18-24日廣州、深圳各火車站日均發客量達28萬人次。昨日，廣州南站迎高鐵返程客流高峰，大量返程旅客需轉程前往珠三角其他城市，廣州南汽車客運站全面啟用負二層售票廳、候車廳，並在負二層搭建客流緩沖區；搭建天面廣場臨時落客區，取消班車進站落客，加開城際客運班車疏散高鐵乘客，珠三角城際班車實行“滾動發班、即來即走”。

??昨日上午8時30分，西部沿海高速往廣珠東高速方向(都斛站至崖南站路段)路肩發生大巴冒煙著火事故。車主在事故現場拍攝照片顯示，大火熄滅後大巴隻剩下架子，所幸無人員傷亡。河龍、廣賀、粵贛、廣清、虎門大橋、茂湛、廣珠東、佛開、梅河等高速路段均有車輛發生追尾事故，廣三高速往廣佛高速方向(小塘立交至獅嶺站路段)發生翻車事故，一度導致交通緩慢。

廣州南站加開城際班車疏客

??車票方面，廣州中運客運站場管理有限公司屬下芳村客運站、滘口汽車站、海珠客運站、永泰客運站、夏茅汽車站、廣州南汽車客運站珠三角、五邑地區、清遠、從化、雲浮、肇慶等班線票源充足，並推出微信“紅包大派送”活動，乘客隻需關註“廣州中運客運”或芳村客運站、滘口汽車站、海珠客運站、永泰客運站、夏茅汽車站、廣州南汽車客運站等客運站的微信公眾號，便可搶到現金紅包，抵扣票款。

??[租車]車輛回流租金退燒

??春節前開始的租車熱潮，在這兩天開始“退燒”！不少租車者開始返程，所租車輛重新回流待租，拉低價格。與春節前半程相比，後半程的租車價格幾乎降一半，可選車型增加許多，但離最平價還有一定距離。

??昨日是春節7天假期最後一天，廣州、深圳等地迎返程客流高峰，高速路返程車流持續上漲。昨日，省交通集團所轄高速路車流量超300萬車次，全省20餘條高速實施交通管制或出現擁堵，追尾事故頻發。廣州南站也迎來高鐵返程客流高峰，為快速疏散乘客加開瞭珠三角城際客運班車。

??在神州租車公司預訂網站上，春節假期後半程開始同款車型租價大幅回落。以本田飛度為例，此前日租金逼近600元，已回落300元左右。別克凱越此前日租金近800元，目前降至400元左右。多傢租車公司介紹，目前租車價格並非最低，預計到元宵節後才能回歸到日常“最平價”。

??[治安]安保給力警情下降

??廣州市公安局新聞辦公室昨日通報，春節期間(2月18日至24日中午12時)廣州警方每天派出1萬多名巡邏力量、1300多名視頻監看力量全面加強巡防工作，全市刑事、治安案件警情同比下降17.7%。其中，“兩搶一盜”警情同比下降48.6%。

??深圳每天投入超過7000名警力、700名武警、50名特警，強化對車站、機場、碼頭、風景區、商業區等重點區域和部位的巡防值守；警務航空隊每天對各主要高速公路、快速幹道、關口、收費站、治安復雜區域等進行空中巡檢，11個市際線治安卡點開展不間斷查緝工作。春節期間，深圳市社會治安平穩有序，刑事、治安警情同比去年春節假期分別下降7.9%、24.4%。

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??昨日下午2時許，廣東英德停車區當班交通協管員楊永書在西區(韶關往廣州方向)巡邏，發現休息廳內一名年約50歲的男子面色蒼白、全身抽搐，立即撥打120電話。工作人員及時為病人送來溫開水、薑片、糖水。23分鐘之後，該男子被救護車送往醫院。其傢屬告知，病人所乘坐轎車由湖南駛往深圳，此前已連續坐車10多個小時，路上曾經暈車嘔吐。

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央行反思定向降準弊端 貨幣政策或將進入觀察期

  >>表態

  央行最新發佈的《二季度貨幣青年首次購屋優惠房貸利率試算二胎年息政策執行報新北市重劃區二胎年息借貸增貸轉貸告》中，央行不僅對貨幣政策的調控目標作出瞭更為精細的闡釋，也對上半年采取的一些新的調控方式進行瞭反思，稱定向降準不宜長期實施。這是央行首次公開對定向存準調整這一工具的全面評價。

  今年上半年，我國央行已經實行過兩次定向降準。報告指出，定向降準主要發揮瞭信號和結構引導作用，通過建立促進信貸結構優化的正向激勵來加大對"三農"和小微企業的支持力度。今年6月份，央行將定向降準與對餘額比例指標和增量比例指標考核相結合，旨在對過去尤其是上一年"三農"、小微企業貸款投放比例較高的商業銀行給予鼓勵，未來還將定期對商業銀行實施考核，並根據考核結果對其準備金率進行動態調整。

  在肯定定向降準作用的同時，央行同時提醒其可能存在的問題。報告指出，貨幣政策主要還是總量政策，其結構引導作用是輔助性的。定向降準等結構性措施若長期實施也會存在一些問題，如數據的真實性可能出現問題，市場決定資金流向的作用可能受到削弱，準備金工具的統一性也會受到影響。中長期看，經濟內生增長動力的增強、經濟結構的調整和轉型升級、信貸資源投向的優化，根本上還是要依靠體制機制改革，發揮好市場在資源配置中的決定性作用。

  "中國央行下半年首要重點是降低融資成本。"巴克萊資本認為，預期中國央行會將PSL(抵押補充貸款)推廣到更多商業銀行，並采取其他措施引導中期利率下調。



  國開證券宏觀分析師杜征征則表示，二季度貨幣政策動作已比較大，央行提出定向降準不宜長期實施，這或意味著未來貨幣政策將進入觀察期，若政策效果不明顯，經濟下行加劇，不排除采取力度更大的手段。未來央行可能加大數量型手段力度，使企業融資成本進一步下降，但他認為下調基準利率的可能性不大。

  報告指出，下階段要綜合運用數量、價格等多種貨幣政策工具，健全宏觀審慎政策框架，豐富和優化政策組合，保持適度流動性，實現貨幣信貸和社會融資規模合理增長。

  央行對下一階段貨幣政策走向的表述與一季度並無出入。報告指出，我國經濟運行中仍面臨不少風險和挑戰。主要是經濟內生增長動力仍待增強，結構調整和改革的任務十分艱巨。在外需和房地產等既有增長動能減弱的情況下，新的強勁增長引擎尚待形成。

  >>解讀



  貨幣政策或將進入觀察期

  中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍表示，此次央行再次表達要保持貨幣政策連續性、穩定性，明確保持穩健貨幣政策預期。

  業內分析人士指出，央行在報告中強調國內的信貸及資金供給目前已經出現瞭較高速度的增長，因此央行在此後一段時間內很可能不會再考慮推出更多的寬松貨幣政策措施來推進經濟增長。

  央行直言定向降準弊端

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/07462849653.shtml

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??據新華社電作為不動產統一登記的重點、難點，我國市縣兩級不動產登記職責整合將爭取在2015年內基本土地貸款台南山上土地貸款完成。

??

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市縣級不動產登記整合年內完成

??國土資源部部長、國傢土地總督察薑大明15日在此間說，不動產統一登記制度改革，對國土資源事業發展意義重大。《不動產登記暫行條例》將於今年3月1日起實施，落實條例時間緊、任務重、難度大，必須全力以赴加以推進。要抓緊出臺不動產統一登記實施細則，盡快頒佈使用統一的簿冊證書。要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責整合，爭取年內基本完成。要啟動不動產統一登記信息平臺建設。要選擇10－15個地區率先建立不動產統一登記窗口。國土資源部門要與有關部門加強協調，與地方各級政府同心協力，把這項重要改革任務落實好。

??據介紹，截至2014年底，全國各省區市均已明確由國土資源部門負責指導監督本行政區域不動產登記工作。天津、河北、山西等24個省（區、市）已經完成省級不動產登記職責整合任務。江西、山東、山西三省明確全省市縣級職責整合方向。四川瀘州、貴州六盤水等6個市、州完成市級職責整合。貴州岑鞏、餘慶等8個縣完成縣級職責整合。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08275961649576825120776.shtml

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  一、土地成交信息

  二、土地掛牌信息



  本周全市無土地成交信息。



  三、土地公告信息

  本周全市有4 宗土地公告信息，其中1 宗位於甘銀行二胎利率年息利率多少免費諮詢試算井子區、3 宗位於旅順口區，總占地面積11.57萬㎡，建築面積26.41 萬㎡。

  本周全市無土地掛牌信息。

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  央行直言定向降準弊端

  "中國央行下半年首要重點是降低融資成本。"巴克萊資本認為，預期中國央行會將PSL(抵押補充貸款)推廣到更多商業銀行，並采取其他措施引導中期利率下調。

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  央行對下一階段貨幣政策走向的表述與一季度並無出入。報告指出，我國經濟運行中仍面臨不少風險和挑戰。主要是經濟內生增長動力仍待增強，結構調整和改革的任務十分艱巨。在外需和房地產等既有增長動能減弱的情況下，新的強勁土建融雲林北港土建融增長引擎尚待形成。

  >>解讀

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/22154348634.shtml

  國開證券宏觀分析師杜征征則表示，二季度貨幣政策動作已比較大，央行提出定向降準不宜長期實施，這或意味著未來貨幣政策將進入觀察期，若政策效果不明顯，經濟下行加劇，不排除采取力度更大的手段。未來央行可能加大數量型手段力度，使企業融資成本進一步下降，但他認為下調基準利率的可能性不大。

  報告指出，下階段要綜合運用數量、價格等多種貨幣政策工具，健全宏觀審慎政策框架，豐富和優化政策組合，保持適度流動性，實現貨幣信貸和社會融資規模合理增長。

  貨幣政策或將進入觀察期

  中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍表示，此次央行再次表達要保持貨幣政策連續性、穩定性，明確保持穩健貨幣政策預期。

  >>表態

  業內分析人士指出，央行在報告中強調國內的信貸及資金供給目前已經出現瞭較高速度的增長，因此央行在此後一段時間內很可能不會再考慮推出更多的寬松貨幣政策措施來推進經濟增長。

央行反思定向降準弊端 貨幣政策或將進入觀察期

  今年上半年，我國央行已經實行過兩次定向降準。報告指出，定向降準主要發揮瞭信號和結構引導作用，通過建立促進信貸結構優化的正向激勵來加大對"三農"和小微企業的支持力度。今年6月份，央行將定向降準與對餘額比例指標和增量比例指標考核相結合，旨在對過去尤其是上一年"三農"、小微企業貸款投放比例較高的商業銀行給予鼓勵，未來還將定期對商業銀行實施考核，並根據考核結果對其準備金率進行動態調整。

  央行最新發佈的《二季度貨幣政策執行報告》中，央行不僅對貨幣政策的調控目標作出瞭更為精細的闡釋，也對上半年采取的一些新的調控方式進行瞭反思，稱定向降準不宜長期實施。這是央行首次公開對定向存準調整這一工具的全面評價。

  在肯定定向降準作用的同時，央行同時提醒其可能存在的問題。報告指出，貨幣政策主要還是總量政策，其結構引導作用是輔助性的。定向降準等結構性措施若長期實施也會存在一些問題，如數據的真實性可能出現問題，市場決定資金流向的作用可能受到削弱，準備金工具的統一性也會受到影響。中長期看，經濟內生增長動力的增強、經濟結構的調整和轉型升級、信貸資源投向的優化，根本上還是要依靠體制機制改革，發揮好市場在資源配置中的決定性作用。

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  1.2萬套二手房急入市

  在3月份成交集中釋放後，目前武漢二手房市場已開始降溫。4月2日，記者在東湖高新區、洪山區的交易過戶大廳看到，前來辦理過戶的市民明顯少瞭。據房管部門統計，受征收差額20%個稅政策影響，武漢3月份二手房成交量是平時的3倍，僅武漢市房產登記交易大廳，日均青埔二胎就有200例過戶。如今，初步統計日均過戶量減少一半。

  從3月1日"國五條"發佈，中介店面的出售房源就猛然增多。中聯地產積玉橋店負責人介紹，有不少次新房的房主聽說要征個稅而決定賣房，這類房主多為投資客。

  業內人士預計，整個3月份武漢二手房交易總量在6000套左右，而在去年旺季時的月成交不超過3000套。

內容來自sina新聞

  研究中心統計顯示，3月武漢二手房掛牌總量為92162套，與2月份相比，增加瞭16.22%，掛牌房源增加瞭12862套。

  記者從順馳、1+2不動產等中介的門店瞭解到，新增掛牌房源，又以受個稅政策影響較大的主城區次新房為主，因為這類房源近幾年溢價較大。未來個稅征收的稅基較高。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-06/09192061665.shtml

  不過，從掛牌價格看，市面上的"拋售"僅為個案。3月，武漢二手房掛牌均價為8627元/平方米，環比2月下跌0.84%。

  "二手房按20%差額征收個稅"催熱的二手房市場，在新政出臺一個月後終於降溫。統計顯示，3月份，武漢被個稅政策"逼出來"的二手房掛牌出售房源，占到掛牌總量的16%、約1.2萬套。雖然個別房主為瞭避稅拋售，但從全市均價看，二手房價下滑幅度很小。

  數據顯示，武漢七大主城區掛牌套數均出現上漲。與2月份相比，上漲最多的是礄口區、江漢區，房源都增加瞭三成；其次為漢陽區、武昌區，掛牌量上漲兩成左右；青山、洪山區掛牌出售房源增加瞭一成多。

  交易火爆場面難繼續

20%個稅新政催熱市場 1.2萬套二手房急入市

  武漢順馳不動產總經理張葵介紹，從歷次調控政策出臺造成的"末班車"效應來看，本次"國五條"對二手房市場影響最為明顯，刺激汽車貸款率利最低銀行瞭成交量集中釋放，但火爆局面可能難以持續。

圖為：二手房過戶的火爆場面，短期難重現 （楚天金報記者萬多攝）

  3月最後兩天，各地密集出臺"國五條"實施細則，多數對二手房個稅語焉不詳。而武漢二手房個稅細則並未出臺，目前很多房主選擇瞭觀望。

  多傢中介機構預計，不管未來出臺的細則是松還是緊，由於提前消化瞭市場需求，接下來二手房市場將進入低潮期。

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  過去的一個月裡，受20%個稅影響，很多可賣可不賣的房源，流入瞭二手房市場。

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  覆蓋范圍：按照市統計局口徑，住房公積金覆蓋率保持在98%以上；統計局口徑以外的住房公積金建立人數(私營企業等)計劃新增35萬人。

土地貸款台南新市土地貸款北京市2013年住房公積金歸集使用計劃

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內容來自sina新聞

  歸集計劃：全年歸集住房公積金920億元，其中：北京地方689.9億元，中共中央直屬機關分中心6.3億元，中央國傢機關分中心195億元，北京鐵路分中心28.8億元。提取住房公積金600億元，凈增320億元。

  住房公積金貸款計劃：全年發放住房公積金貸款400億元，其中：北京地方312.09億元，中共中央直屬機關分中心1.2億元，中央國傢機關分中心84億元，北京鐵路分中心2.71億元。回收住房公積金貸款140億元，凈增260億元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-07/17362062891.土地貸款南投名間土地貸款shtml

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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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  3等獎 樂居羊玩偶 2名

  10月11日 上午10:00 下午14:00

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/201貸款利率試算4-10-09/20262937752.shtml

  10月12日 上午10:00 

  新浪樂居展位現場(M1)

  活動地點：

  ⑵微信關註右上角的二維碼，開啟活動界面。

  2等獎 馬克山下攝影貴賓卷 2名

  活動時間：

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  活動說明：

  獲得活動資格：

  ⑴活動前10分鐘到新浪樂居展位填表報名，每次活動僅限20個名額。

內容來自sina新聞

  1，數錢大狂歡整點開始，每次活動時間15分鐘，在規定時間內，您需要及時向工作人員提交您的最終數錢金額，，過期作廢。

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