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梅溪湖地塊遭停牌 6月長沙土地市場黯然落幕
6月27日上午10點，梅溪湖地塊最終是以終止掛牌交易收場，這是在繼濱江新城A2地塊流拍之後，又一宗未能成交的土地交易，整個6月長沙土地市場黯然落幕。
長沙市國土資源局發佈公告梅溪湖地塊終止掛牌交易
關於梅溪湖地塊終止掛牌的原因，長沙市國土資源局發佈公告，稱因湘江新區規劃調整，決定終止嶽麓區梅溪湖J-15;F-21、22、23地塊【2014】長土網037號宗地的掛牌交易。
根據長沙市國土資源網上交易系統顯示，此次停止掛牌的長土網037號地塊出讓面積119861.96㎡ (合179.79畝)，由三部分地塊組成；規劃用途為商業、住宅用地，出讓年限為商業40年、住宅70年；預計出讓價格為161138萬元，折合樓面地價3232元/㎡。
梅溪湖地塊是長沙當下的熱門地塊，這次的停止掛牌，也令各界唏噓不已。有業內人士表示停止掛牌在長沙的土地招拍掛過程中出現過，隻是這個敏感期，前一塊濱江新城034號19億元地塊流拍，現在再出這個事情，實在讓人想得多瞭點。
在6月份，長沙市內六區共有5宗土地掛牌出讓，其中商住兩用地3宗，均位於熱點板塊。其中武廣新城地塊被恒大順利摘牌，該地塊出讓面積為47196.44平方米(70.795畝)，成交價格50972萬元，成交樓面價約為2399.99元每平，位於恒大綠洲項目南面，緊鄰京港澳高速和長沙火車南站，是武廣片區一塊不可多得的優質商住用地。而今年總價地王濱江新城A2地塊和梅溪湖地塊卻沒有這麼幸運，分別因流拍和終止掛牌而未能交易，這無疑是給6月的土地市場添瞭一層陰霾。
武廣新城地塊詳細數據
長沙土地市場從5月的波瀾不驚到6月平淡收官，這與不夠樂觀的房地產市場不無關系。據業內人士透露，長沙樓市暫時性的銷售不景氣，已經影響到上下遊行業的銷售，在土地方面，是銷售的緊縮嚴重影響到瞭各大開發商拿地的信心。另外，據長沙市國土資源網消息顯示，截止到7月24日，共有10宗土地交易，其中7宗為商住用地。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/17514250596.shtml
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