- 銀行房屋二胎免費估貸
- 土融新竹芎林土融
- 土建融屏東東港土建融
- 屏東內埔建地貸款
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
內容來自sohu新聞
上海房產身價暴漲背後:優質學區資源溢價效應 滬上優質學區房無房可賣 普通房產因學區房而身價暴漲，凸顯房子背後優質學區資源的溢價效應。
東地產財經周刊
在房地產市場，競相購買“學區房”的硝煙從未停止。近日，靜安區一套30平米學區房報價至690萬，高達23萬元的單價令人瞠目。
房屋一旦被冠以“學區房”的稱謂，便如同被鑲上金色的外衣，價值暴漲。“進名校”顯然成為瞭傢長的實力大比拼，盡管政府部門出臺各項政策力求教育公平，但效果始終不明顯，“學區房”提價愈演愈烈。
學區房無房可賣 日前，《東地產財經周刊》（以下簡稱“《東地產》”，微信號：dongdichan）實地走訪瞭靜安區多個房產中介，得到的回答基本一致：“學區房太好賣瞭，目前基本處於無房可賣的階段。”
記者以買房者的身份來到靜安區一個鏈傢店面，得知我想瞭解靜教院附屬小學的學區房後，一位叫李果的工作人員隨即表示：“因為該學校是靜安區最好的小學，其對口房源銷量非常快，就在前一天，我們所在店面剛成交兩套這樣的對口房源。”
李果尋找到7處房源，但是在打電話預約看房的時候，其中3套房屋的房東均表示已經賣出去瞭，1套正處於協商階段。
福人居房產的巍海告訴《東地產》，由於一系列寬松的市場政策，今年房地產形勢比去年好很多，回暖跡象很明顯，在這樣的市場背景下，本來就火熱的學區房更是受到追捧。
在市場助推下，學區房的價格直線上漲，魏海指著其出售的海防邨一個兩室戶房屋稱：“去年這套房屋報價410萬，今年提價到500萬後被一位購房者買走。”
“買漲不買跌”的心理狀態使得學區房的價格盡管處於高位，卻始終供不應求：“在過去的兩個月時間裡，僅海防邨一個小區，我們就成交瞭8套房屋。基本是掛多少賣多少。”魏海說。
高價學區房非自住 李果向《東地產》分別推薦瞭東海園的2套以及晶華園的1套房產，其中東海園一套105平米的毛坯小三房，房東出價699萬。李果表示：“房東當初購買這套房子並非自住，僅僅是為瞭給孩子上戶口，所以房屋並沒有裝修。如今孩子戶口已經辦好，也已經入學，所以就準備把房子轉手賣掉。”
類似這樣的房東並非少數，魏海也稱買學區房自住的很少，多數傢長隻是為瞭給孩子上個戶口，之後便把房子賣掉或者租掉，也正因為如此，房屋品質都比較一般。
李果帶《東地產》參觀瞭晶華園的一處所謂“豪裝”的房源，總面積106.3平方米，總價750萬。記者以很期待的心情走進這所房屋，卻發現所謂的“豪裝”隻不過是多年前的裝修成果，歷經多年之後，部分墻體粉刷的漆已經開始翹皮脫落，電視櫃前仍有墻體被打孔的痕跡。全然是一個老舊房屋的模樣，然而這卻是李果眼中學區房裡的“豪裝”。
小區式的學區房多少還有些現代化的氣息，而老公房式的學區房則更顯突兀。
魏海帶記者走訪瞭靜安區的海防邨，魏海說：“雖然老公房的品質以及小區環境較差，但是因其面積小，低總價而獲得許多買傢青睞。”魏海向記者推薦瞭海防邨兩處房源，其中一處
洲子洋重劃區怎麼貸款比較會過件為43平米的兩室戶，總價460萬，單價將近11萬元。另一處房源為一個51.4平米的兩室戶，總價大約為450萬，單價近9萬元。
《東地產》瞭解到，海防邨為1998年建造的房子，盡管年代久遠，卻因地理位置優越且咫尺靜教院附屬小學，受到眾多民眾的追捧。但同小區式學區房一樣，購買海防邨的業主大多並不會居住在此，而是轉租或者出售。魏海告訴記者，海防邨的房屋租價視裝修情況而定，但基本在4000-5000元不等。因為房東臨時有事，記者未能參觀這裡的房源。
但記者在參觀徐匯區某處老公房的時候註意到，房屋內面積狹小，且室內光線較暗，墻體基本都有不同程度的脫落。該房屋的房東章明告訴記者：“房屋買完之後，因為環境不太好，我們就把它出租出去瞭，現在小孩已經順利在建襄小學上學，我們也安心瞭，房子留著也沒什麼用，所以準備將房子拋掉。”
不願輸在起跑線上 去年起，靜安區先提出“五年內隻接收一個學生”的新政，虹口、閘北等地跟進。還有一些熱門小學自設入學的落戶年限。逐步收緊的政策，加劇瞭傢長們購買學區房“晚買不如早買”的心態。
《東地產》在靜教院附小的招生簡章上看到，該小學對口地塊為海防邨（陜西北路以西區域）、蔣傢巷（陜西北路以西區域），對口中學為靜安區教育學院附屬學校中學部，九年一貫制教育解決瞭孩子小升初的問題。海防邨與靜教院附小僅一墻之隔，這也是其單價被抬高的原因之一。
此外，招生簡章明確表
房貸二胎 房貸二胎利息示，從2014年學年起，靜安區每戶地址五個學年內隻享有一次同校對口入學機會。
基於此，李果告訴《東地產》：“因為多瞭5年限制條件，部分仍占有戶口的房源拋售時至少要降價50萬左右。”
而說起政府安排的就近入學，章明顯然並不買賬：“我所住的小區雖說也是學區房，但師資力量以及教育水平完全不能和建襄小學相比較，建襄小學推行雙語教育並且師資力量雄厚，這對孩子以後發展都是很有幫助的，我是不願意讓自己的小孩輸在起跑線上的。”
類似章明這樣的傢長並非少數，許多傢長均表示，隻要自己資金充足，也一定會購買重點學區房，給孩子提供最好的教育。
但是，爭相購買學區房的背後，更多的是一種無奈。學校被冠以“好壞”之分，必然引起學區房價格暴漲，與其責怨市場競爭，不如思考教育資源的分配。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150923/141023328027.shtml
銀行房屋二胎免費估貸土融新竹芎林土融土建融屏東東港土建融屏東內埔建地貸款不動產二順位設定缺錢急用哪裡借錢台北市文山區房屋貸款房屋二胎民間二胎房貨利率試算信貸增貸聯徵二胎年息建地 容積率利率多少免費諮詢試算淡水建地貸款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
銀行房屋二胎免費估貸土融新竹芎林土融土建融屏東東港土建融屏東內埔建地貸款不動產二順位設定缺錢急用哪裡借錢台北市文山區房屋貸款房屋二胎民間二胎房貨利率試算信貸增貸聯徵二胎年息建地 容積率利率多少免費諮詢試算淡水建地貸款
銀行房屋二胎免費估貸土融新竹芎林土融土建融屏東東港土建融屏東內埔建地貸款不動產二順位設定缺錢急用哪裡借錢台北市文山區房屋貸款房屋二胎民間二胎房貨利率試算信貸增貸聯徵二胎年息建地 容積率利率多少免費諮詢試算淡水建地貸款
