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  中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌：土地市場的回升，是和房屋市場的回升密切相關的。今年全國的房屋市場明顯回暖，交易量上升，房價也在穩步上升，這種情況下，開發商的資金鏈問題得到瞭比較好的解決。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/09532539402.shtml

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

300城前11月賣地收入超2.7萬億 全年或創歷史紀錄

  顧雲昌：任何市場都是供求關系決定的。如果我推出的土地很多，使大傢感覺我的土地有的是，那麼他不可能去哄搶去。反過來說，唯一的幾塊土地，以後土地供應多少不知道，大傢都很緊張，必然會推動土地價格的上漲。在地價、房價上漲過快的城市，應該加大土地供應量，增加土地供應的透明度。

  據中國之聲《全國新聞聯播》報道，統計數據顯示，全國300個城市今年前11個月土地出讓金收入超過2.7萬億元，較去年同期上漲瞭62.65%。業內預測，今年全國各地政府的土地出讓金收入可能創下歷史最高紀錄。

  根據中原地產數據，今年前11個月，土建融桃園八德土建融全國主要的40個城市土地成交額高達14019億元，相比去年同期的8369億元上漲68%。而以北京為例，今年前11個月，北京成交的69宗宅地平均樓面價達到每平米9478元，而這個數字在去年隻有6484元。顧雲昌表示，未來應加大土地供應量，增加土地供應透明度。

  截至目前，北京土地出讓金收入1673.9億元，有望年內突破1800億元。而相比去年全年土地出讓金的647.9億元，這個數字，意味著同比漲幅將有望接近200%。同期，上海土地出讓金突破2000億元，漲幅也已超過100%。



內容來自sina新聞

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