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準地王西城區華嘉胡同地塊被叫停
新浪樂居訊(記者 邱瑟)北京二環內稀缺地塊西城區華嘉胡同地塊被叫停。今日，北京國土局發佈公告，因故暫停原本於本周四出讓的北京西城區華嘉胡同0110-633地塊C2金融用地、0110-634地塊R2二類居住用地掛牌出讓活動。
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華嘉胡同地塊位於北京市西城區豐盛地區，東至金融街E9用地及消防站項目用地邊界，南至華嘉胡同，西至金融大街，北至王府倉胡同，是北京近年來供應的唯一一宗二環內住宅用地。
該地塊一經掛出即被輿論強烈關註，和去年以每平7.3萬元拍出的毗鄰東三環的農展館地王相比，業內人士更將其稱為"女神級別"的地塊，並預測樓面價破8萬無懸念，將成為北京市新晉單價地王。此外，若華嘉胡同地塊實現50%溢價率成交，那麼，其出讓金還將有望突破去年恒大以51.25億元總價拿下的東壩地塊，成為北京歷史上成交總價排名第二的居住用地，僅次於2010年中海59.7億元競得的豐臺區六圈A居住項目用地。
新浪樂居記者實地探訪獲知，該毗鄰全國政協等重要單位、幾乎屬於金融街附近可開發利用的最後一宗土地，已經吸引瞭金融街控股、方興和中糧等多傢財力雄厚的房企關註，而一直深耕西城區域的金融街控股更是被業內猜測是板上釘釘的最後贏傢。
不過，準地王地塊出讓前夕遭遇難產已經是北京土地市場的常態，西城華嘉胡同地塊並非孤例，在此之前，萬柳地塊、夏傢胡同地塊、農展館地塊都有過被叫停一次的經歷。北京國土局掛出核心位置高價地，輿論關註，國土局隨後緊急叫停地塊出讓，最終恢復出讓依然破高價記錄的戲碼不斷地被重演，北京多傢媒體房產記者幾乎是"等"來瞭國土局的這份叫停通知。
業內人士對新浪樂居表示，二環以內住宅用地自2011年3月北京公佈《2011-2015年國有建設用地供應計劃》以來就沒有供應，去年二環內也僅供應瞭一宗商業金融用地。優質地塊一經出讓必定成為地王，在全國兩會即將召開的重要窗口期，北京國土局緊急叫停高價地出讓是意料之中的事。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/10022612213.shtml
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