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擬選址長沙縣石燕湖旁，基地以影視拍攝、制作為龍頭，影視旅遊、休閑、教育為輔，積聚國內頂尖影視創作人才，打造具有湖湘文化特色的影視拍攝基地，進而拓展以弘揚湖湘文化為主的湖湘名人文化村及火宮殿廟會文化食品產業園等項目，最終發展成為融影視拍攝、觀光遊覽、生態休閑、會議接待的綜合性文化產業基地及特色旅遊度假區。
陳凱歌的大舅子、湖南東方影城置業有限公司董事長陳京，最近把心思都花到瞭湖南。按照規劃，他們將花125億，在望城"圈下"一塊4000畝的地，開拍中國第一部4D影視作品《封神榜》。
對自己的項目，陳京已做瞭初步"圈錢"規劃，先是投拍五部《封神榜》，"再怎麼也要收回50億的票房"。在他們的預期中，這50億，不過是"冰山一角"。
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125億在望城投資影視基地
"我們的東方影城·封神榜文化創意產業園總投資125億。其中25億用作《封神榜》系列電影本身拍攝，目前預計為五部。100億用於園區建設，其中40億為4D拍攝基地建設，60億用作酒店、休閑社區等商業地產配套。"陳京給記者描繪出規劃藍圖。"東方影城將建幾大旗艦項目：中國第一個4D影視拍攝基地；中國第一個神文化主題公園；中國第一個微電影體驗中心；中國影視七星奢華酒店第一品牌；封神榜系列4D電影拍攝制作基地......"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/09503206801.shtml
近年來，影視基地建設熱潮愈演愈烈。據不完全統計，我國目前已立項並通過審批的影視基地已達110多座，30多座規劃建設的影視旅遊基地正在施工和招商之中。而在新建影視基地中，95%的項目投資過億元，目前該領域內的總投資已接近500億元。
除瞭東方影城·封神榜文化創意產業園，湖南還有幾個影視基地正在規劃中--長沙縣石燕湖旁擬建設長株潭國際影視文化產業城項目；瀏陽市擬興建中南地區最大的影視文化園"瀏陽河影視文化園"；選址張傢界市永定區三岔鄉小平村的張傢界生態影視文化基地，更是將基地的未來定位為中國的"好萊塢"。
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"其實很多影視基地的背後都有圈地的沖動，很多影視基地都有房地產項目，比例至少在50%。"一位業內人士曾向媒體指出。
長株潭國際影視文化產業城
湖南預計建設四大影視基地 背後隱藏圈地沖動
內容來自sina新聞
據悉，這類產業的一般操作路徑是：以開發影視基地為噱頭，圈下大片的土地進行開發，並借助影視基地的商業價值令其住宅產品快速"增值"，而後者才是利潤的主要貢獻者。
"五部《封神榜》拍完，就留下五個'人間仙境'般的實景場景，這也就構成瞭封神榜影視主題園區，後期可用作旅遊體驗。我們預計旅遊產業成熟後，年接待量在300萬人，以人均消費200元，這個主題園區每年就能給我們帶來6億的收益。"
湖南正在規劃的影視基地
影視基地背後的"圈地"沖動
瀏陽河影視文化園
對這一點，陳京已有很清晰的認識。"在我看來，主要是因為同質化，缺乏文化和創意，比如說明清主題的影視拍攝基地，中國就有小幾十傢。"
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
影視基地建設熱潮的背後，同質化、盈利能力等問題卻愈發凸顯。來自北京大學文化產業研究院影視中心的調查數據顯示，目前，國內影視基地實現盈利的並不多，80%處於虧損，15%處於溫飽，隻有5%盈利。
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項目擬選址瀏陽市荷花辦事處金灘片，興建中南地區最大的影視文化園。主要打造影視拍攝基地、明星夢工場等內容。項目打造以"影視園基地"為核心，以"影視體驗大樂園、明星夢工場、湖湘文化體驗館、文正書院、影視衍生產品專營走廊、影視信息發佈交流中心"等幾大重點項目為依托的"一核六區"影視文化創意產業體系。預計年接待旅遊人次50萬。
張傢界生態影視文化基地
項目選址張傢界市永定區三岔鄉小平村，建設用地3000畝，湖南華悅投資有限公司斥資50億欲在5年時間內，建成集影視拍攝、康復療養、體育休閑、度假、現代農業、影視商業為一體的綜合性國際影視生態基地。投資方表示，張傢界除瞭自然風景舉世無雙，民俗文化也是特色突出，目前南方還沒有影視文化基地，小平村背靠天門山，四周青山懷抱是這一項目的理想建設地，相信能夠吸引很多影視制作人到張傢界取景。(瀟湘晨報 記者呂琳瑗)
在這方面，陳京給記者算瞭一筆賬。"以目前規劃的4000畝地計算，60%的地將用來建設影視基地，剩餘40%將用作商業物業建設，我們預計這塊收益將達125億，與投資持平。""也隻有達到這樣的預期，這個項目才是一個成功的商業項目。"
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在長沙市《2013年重大項目投資計劃》中，望城區將修建東方影城·封神榜文化創意產業園。項目投資方湖南東方影城置業有限公司董事長陳京日前告訴記者，他們將在此開拍國內第一部4D影視作品--《封神榜》，首部將由導演陳凱歌親自"操刀"。"之後的四部，根據實際情況再定奪。"除瞭該項目，湖南還有幾個影視基地正在規劃中。
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