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房屋安全鑒定 入市25傢企業爭搶蛋糕
昨日，是申請武漢市房屋安全鑒定單位提交資料的最後一天，武漢市房管局共收到25傢企業的申請表，其中，新註冊公司就有5傢。
預計7月底之前，武漢市房管局將完成對申請的企業申報的材料、辦公條件及鑒定設備進行審核。通過審核的企業還將對從業人員進行專業培訓，經考試合格，鑒定人員可持證上崗後，再統一公佈《武漢市房屋安全鑒定單位名錄》。
鑒定單位將評信用等級
在《武漢市房屋安全鑒定單位名錄管理實施辦法》(以下簡稱《辦法》)之前，武漢市房屋安全鑒定工作都由主管部門設立的房屋安全鑒定機構負責。為適應房屋安全鑒定市場化的趨勢，武漢市房管局在借鑒廣州、深圳、成都等城市先進經驗的基礎上，制定瞭《辦法》。
除要求申請列入名錄的房屋安全鑒定單位必須具備相匹配的辦公場所和專業性設備、設施，從業人員還需經過專業培訓，考試合格後持證上崗。《辦法》還規定，武漢市房管局每年對房屋安全鑒定單位組織一次信用評級工作，信用評價較差的將從名錄中刪除。
"此外，《辦法》打破瞭以往房屋安全鑒定區域化的模式，鑒定單位可在全市范圍內依法開展房屋安全鑒定工作。"武漢市房管局相關負責人解讀時說。
外地企業註冊分公司搶市
"廣州就有一傢公司，專門註冊分公司來註冊。"武漢市房管局相關負責人透露，在第一批申請的25傢企業中，就有5傢企業為全新註冊的新公司，更有外地公司以註冊分公司的形式前來備案申請。
"我們認為，武漢市場正處於高速發展期，總公司對武漢市場也非常重視，所以聽到武漢市房屋安全鑒定市場化的消息後，我們就被安排到武漢，註冊分公司，搶占市場瞭。"廣州一傢有十年房屋安全鑒定經驗的公司負責人劉經理介紹。
據介紹，該公司先後在湖南、廣西、海南、江西、福建拓展有分公司。技術負責人具有建築結構相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定、工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷。配備有技術設備、儀器的房屋安全鑒定檢測專用試驗室。
"類似這樣的企業，就非常符合我們的要求，但是，他們銀行2胎房貸利率年息貸款全省皆可處理公司的技術人員拿的外地的從業資格證在武漢是不能適用的。"上述房管局負責人說，武漢市所有從事房屋安全鑒定的技術人員必須獲得武漢市的資格證。
鑒定范圍未來或拓寬
從事房屋安全鑒定的業內人士認為，武漢市房屋安全鑒定范圍相對單一，"隻能從事簡單的建造年代構部件新舊程度和抗力評估房屋安全鑒定，相對其他城市而言，鑒定范圍可能更小。"
據瞭解，在其他城市，房屋安全鑒定還可從事挖土、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動、抗震排查等方面的鑒定。
"鑒定范圍較窄是影響申報企業數量的關鍵因素。"該人士透露，武漢市內具備申請條件的企業不少，但多數屬於復合型研發企業，"鑒定范圍影響利潤，所以許多具備相關資質的企業不願申報。"
武漢市房管局相關負責人解釋說，現行《辦法》主要還在試水階段，等項目基本穩定，也會逐漸擴大鑒定范圍。據瞭解，第一批申報單位試運營後，開放第二批申報企業時間暫未定，具體要視市場運營情況而定。
其他城市房屋安全鑒定已擁有先進的經驗。武漢房管部門人士透露，待第一批申報單位試運營穩定後，也將開放第二批申報企業。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/07314255597.shtml
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