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??青島益佳海業競得城陽流亭街道商住用地

??青島旭源置業有限公司底價競得黃島區水城中央路東、大瀘河南三宗商業用地,土地面積52畝,成交總金額超過7100萬元;

??今年自元旦以來,金茂智慧新城所在的高新區祥茂河以東、河東路以南、火炬大道以北、墨水河以西片區范圍內已經有8宗商住用地掛牌出讓,總面積近420畝,方興地產通過旗下子公司拿下瞭其中的6宗地,另外2宗被疑似與之有合作關系的港資企業摘得。根據規劃,金茂智慧新城項目總投資約50億美元,地上建築總面積約400萬平方米。

??近期在土地市場非常“任性”的海爾地產23日再次出手拿地,以底價競得黃島區嘉陵江路北、昆侖山路西四宗住宅兼商業用地,土地面積105畝,規劃總建面20.6萬平米,成交總金額約2.75億元。這是繼濟南北湖新區核心區三宗地和青島市北區蚌埠路11號地塊之後,海爾地產在1月份第三次出手拿地,總花費超過50億元。

海爾?國際信息谷

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??金科9.6億搶下專汽廠地塊

??方興金茂智慧新城再添三宗地

??1月23日,青島市區內有14宗商住用地的招拍掛結果出爐,成交土地面積共600畝,成交金額超過19億元,包括海爾、金科、方興等在內的多傢開發商出手拿地.

??在青島市公共資源交易中心舉行的土地拍賣會上,位於市北區瑞昌路141號的原青島專汽廠地塊遭到瘋搶,最終經過42輪的競價,金科地產旗下的山東百俊房地產開發有限公司擊敗青島建安和青島怡豐信聯投資有限公司,以4500元/㎡的樓面地價收入囊中,成交總價超過9.6億元。

??根據海爾地產官網介紹,這四幅地塊是海爾?國際信息谷項目的住宅版塊。2014年11月18日,海爾地產組合投資西海岸新區,整體獲西海岸信息谷板塊中部戴戈莊水庫組團的開發權,打造海爾?國際信息谷項目。該項目位於海爾大道西側小珠山國傢森林公園內,擁“山、城、湖”資源,占地653畝,規劃建築面積71萬平米。高新區在2014年12月22日—2015年1月22日掛牌出讓的三宗商住用地結果出爐,近期在高新區頻頻拿地的方興地產再次出手,為金茂智慧新城項目再添三宗地。這三宗地位於紅島經濟區高新區規劃東33號線、規劃東35號線、規劃4號線周邊,土地總面積128.56畝,成交總金額超過2.6億元。

??瑞昌路141號地塊面積約98畝,規劃建築面積21.4萬平米,包括17萬平米的商品住宅和4.4萬平米的商業。根據拍賣公告,該地塊所建商品住宅將全部用作回遷安置房,由市北區政府以10500元/㎡的價格回購。以此價格計算,刨除土地成本、建安成本和相關稅費,保守估計僅住宅部分金科就將獲益超過5億元,而4.4萬平米的商業部分價值更是不可估量。拿下這塊地,金科可以說是賺翻瞭。

海爾2.75億黃島拿地 金科搶下專汽廠地塊

??

??1月23日上午9:00,位於城陽區流亭街道仙傢寨社區、仙山路南側的一幅商住用地在城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳進行拍賣。該地塊被青島益佳海業房地產開發公司以1415元/㎡的樓面地價競得,總價為6513.9萬元。

??該地塊宗地面積32305㎡,約合48畝,其中出讓部門土地面積30689.75㎡,為商品房用地;劃撥部分土地面積1615.25㎡,將配建公共租賃住房建築面積不小於2422.88平方米,不少於41套。地塊容積率大於1小於或等於1.5,建築密度小於或等於30%。

??黃島5宗商業用地4宗成交1宗流拍

??黃島區在今天還有5宗商業用地進行瞭拍賣:

內容來自sina新聞

??青島經濟技術開發區旅遊開發有限公司底價競得黃島區鳳凰島環島路北側、唐島灣公園3號門東側一宗住宿餐飲用地,面積171畝,總價超過2.6億元;

??另外一宗位於黃島區濱海大道南、西河路東的232畝的商業用地流拍。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/17325964323554714775090.shtml

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