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??這幾天，融創與華僑城收購佳兆業大戲撲朔迷離。30日上午，樂居記者得到線報，稱佳兆業管理團隊剛剛結束在惠州博羅佳兆業酒店的合影。這張剛出爐的照片裡都是在佳兆業工作十年的中高層，一部分身著大紅色工作服，一部分則西裝革履，雖然大多數神情輕松，但顯然此刻的合影蘊含著深意。其中一張照片的核心位置空出兩個座位，也讓人浮想聯翩。

????幾乎不再有人期待轉機。盡管不久前佳兆業才宣佈聘任新的財務顧問華利安（中國），但在行政外力的猛烈撕扯下，大多數人都相信這傢公司的命數已盡，被收購幾乎是保住公司內核的最好結果，哪怕丟掉公司番號。??

??>>專題：融創中國23.75億收購佳兆業上海4目標公司

????鎖房事件曾讓一些房企將佳兆業視為燙手山芋，但隨著政府開始主導佳兆業此次收購事宜，劇情開始急轉。“郭英成已經徹底攤牌不會回來瞭，是政府在允許和推動佳兆業收購。這事拖瞭太久，業主、員工、政府各方都很累，社會影響與壓力也在放大，問題必須這樣解決。”上述知情人士說。??

??就在前一天，孫宏斌在微博上給自己的公司投瞭“輿論嘩然”的一票，讓融創收購佳兆業戲碼迎來瞭第一個小高潮。到瞭30日下午，融創公告停牌。此時盛傳要收購佳兆業業的華僑城早已停牌多日。這兩傢公司按兵不動，人們都在等接下來誰會先扔出一個爆炸性消息。??

內容來自sina新聞

??“這說明大局已到，佳兆業即將成為歷史，這是最後的紀念。”一位接近佳兆業的業內人士說。合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件??

??“華僑城會拿走佳兆業的舊改業務，融創接下剩餘的。下周會發公告，因為審批還需要時間。”上述佳兆業中層管理人士對樂居新聞網記者說。半天之後，傳言四起，??稱融創將接下佳兆業49%股份、其餘歸華僑城。

????為何是華僑城與融創分食佳兆業？據上述佳兆業中層人士透露，華僑城接觸佳兆業較早，隨後接觸的融創盡管意願強烈，但由於缺少政府關系與當地資源，無法搞定深圳舊改，雙方協商後談攏由融創接手佳兆業除舊改外的所有土地與在建、在售項目，約2000多萬平米。“深圳舊改隻有華僑城這樣的國??企才能推動，這也是官方的意願。”上述知情人士說。

??佳兆業現在一線城市土地儲備量達到50%。“這符合融創想要聚焦一線城市的思路。除瞭深圳，許多地塊的地價都不高，融創可以做改善型項目。”一傢大型房企的營銷總說。現有傳聞稱，融創將率先收購佳兆業西南、華南區項目。??

??而佳兆業的舊改項目更是以地價低廉著稱，加上現在官方松口，厘清瞭政治風險，華僑城接手也是順理成章。“佳兆業的地是好地，尤其是在深圳，地價便宜，土地稀缺，而售價不低，贏利性很好。”上述營銷總說。??

佳兆業最後一張合影

????“地產公司的競爭主要是在項目上，核心是項目。佳兆業項目空間很大，又沒有財務的系統風險，所以受歡迎。”一傢閩籍房企的營銷總說。?重劃區法規貸款全省皆可處理?

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/09565967832753490932333.shtml

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