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70城超半數現新房價格環比上漲
國傢統計局日前公佈的“2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價格超半數城市出現環比上漲，同比上漲城市數量也增至12個。業內人士認為，時隔一年，樓市再迎“930新政策”，但由於前期樓市需求已有較大釋放，因此後市房價漲幅將逐漸趨緩，並延續不均衡狀態。
國傢統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格上漲城市39個，下降城市21個，持平城市10個。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，新建商品住宅價格環比上漲城市比上月增加4個，持平城市增加1個。
數據顯示，目前房價漲勢已從一線城市逐漸蔓延銀行貸款率利試算公式二胎年息至二線城市。去年打響樓市降價“第一槍”、價格幅度調整最大的浙江樓市已開始恢復，杭州、寧波等城市房價連續車子二胎增貸2個月實現同比上漲，溫州、金華等地房價也開始反彈。
中指院發佈的研報認為，在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下，在去庫存周期較低、改善型需求較強的二線城市，住房消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化。
展望後市，專傢普遍認為，由於我國樓市存在三大不均衡——需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡，因此房價漲跌幅將延續不均衡狀態：一二線市場小幅升溫、庫存降低；多數三四線城市住宅庫存難以去化、全面回暖可能性不大。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151029/3409000.shtml
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