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北大學者人口到達峰值 房價也就差不多到頭
專傢預測2018年中國人口紅利消失
人口達峰值時，房價就差不多到頭
中國國傢衛計委官員楊文莊3日在北京表示，中國人口截至2013年底為13.6億.中國人口將在2030年之前觸頂，達到約14.6億人。
"這是比較樂觀的估計。"北京大學經房屋2胎利率缺錢急用哪裡借錢濟學院副主任蘇劍在接受本報記者采訪的時候表示，"但是人口峰值也不會超過14億。"
按照北京大學的研究，根據目前水平進行統計，悲觀二順位的預計我國人口將在2018年觸頂，規模約是13.4億人口。目前人口大概13.3億，而勞動力峰值已經基本達到頂峰。
根據中原地產的研究，中國一線城市5月成交下滑尤為顯著。5月一線城市新建住宅成交面積環比下降17%，較前四年5月的平均成交水平亦大幅回落17.2%。
這其中有一部分因素就是勞動力峰值的後遺癥，"目前人口凈流出的城市房價肯定不會再漲瞭。總體來說，人口到達峰值的時候，房價也就差不多到頭瞭。"蘇劍說。
人口紅利的喪失帶來的挑戰，遠比這個要嚴重。中國勞動力峰值的出現，意味著越來越嚴重的老齡化也會隨之而來。"以後我們將面臨高通脹，低經濟增長的情況，這就是滯脹。這是個相當艱難的局面。"蘇劍說。 本報駐北京實習記者王蕾
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/09204191583.shtml
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