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2015總入園165萬人次稱霸各主題樂園 六福村蟬聯吸客王

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

國內主題樂園2015年總入園人數出爐!六福村靠著團體客及低價策略、以165萬人次,蟬聯主題樂園的「吸客王」;義大遊樂世界以140萬、劍湖山世界120萬分居2、3名;而九族文化村、麗寶樂園總入園數雖均下滑,但2016年都有新設施將啟用,園方對入園數與業績均寄予厚望。

六福村主題遊樂園2015年總入園人數約165萬人次,年成長約6%,雖然受到大環境景氣不佳、消費市場低迷,以及八仙塵爆影響、散客降低到大型公共場所遊玩的意願,但六福村靠著團體操作,如學校畢業旅行、校外教學及企業家庭日方面補足流失的人數,因此,2015年仍逆勢成長、交出亮眼成績。

劍湖山休閒集團總經理尤義賢指出,劍湖山世界2015年農曆春節與兒童節連假,雖然吸引大批遊客入園遊玩,但第3季暑假期間遭逢兩次颱風的攪局,幸好第4季是學生畢業旅行、校外教學的旺季,帶動劍湖山世界2015年總入園人數衝破120萬人次,年增3%,維持基本盤。

麗寶樂園表示,去年主題樂園在5月遭逢全台大缺水危機,暑假旺季又遇到兩次颱風的攪局,受到氣候變遷的影響,2015年總入園人數85萬人次,約下滑2成。

不過,麗寶樂園強調,砸下重金打造的OUTLET MALL購物商場以及超級摩天輪,預計2016年第4季陸續加入營運,勢必為麗寶樂園掀起一波新旅遊熱潮,預估2016年總入園人數上看135萬人次,甚至有機會挑戰150萬人次。

九族文化村表示,去年總入園數約90.6萬人次,年減約3%;2016年寄望1月至2月底的「九族櫻花季」登場,以優惠價580元促銷,加上砸下近8億元重金打造的「西班牙海岸」激流設施,這也是九族文化村繼日月潭纜車之後、最大手筆的投資案,預計搶在2016年第4季啟用,2016年總入園人數可望因此成長。

此外,2016元旦3天連假期間,六福村因推出「戶籍地址有2、0、1、6,暢遊六福村199元」,吸引大批遊客,3天連假逼近5萬人潮入園遊玩,年成長逾4成;劍湖山世界元旦房子二胎意思連假也吸引逾3萬人潮湧入。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2015總入園165萬人次稱霸各主題樂園-六福村蟬聯吸銀行房屋二胎利率任何問題免費諮詢客王-215006714--finance.html

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原油期貨進入最後沖刺 業內預計最快11月上市

證券時報記者 沈寧

股指期貨市場交易量大幅下滑讓期貨行業感覺到瞭寒意,特殊時期不少期貨公司將業務重心重新轉回商品,原油期貨成為各傢公司籌備重點,業內預計原油期貨最快11月上市。

近一周以來,證券時報記者連續參加瞭多場由期貨公司主辦的原油期貨推介會,企業、機構等各類投資者參會踴躍。

一位期貨公司部門負責人表示:“現階段公司要求花大力氣開發產業客戶,市場對原油期貨已經期待瞭很多年,離正式上市越來越近。作為第一個對外開放的品種,可能會為國內期貨公司帶來海外客戶,這是期貨市場國際化的重要一步,公司上下都非常重視。”

目前,原油期貨上市籌備已進入最後沖刺階段。8月底,上海國際能源交易中心就交易、結算、交割、風險控制管理等4個業務規則和原油期貨標準合約向社會公開征求意見,原油期貨的業務規則征求意見稿已全部發佈。

即將上市的原油期貨不乏亮點,征求意見中的合約草案采用人民幣計價,交易單位為100桶/手,最低交易保證金為合約價值的5%,按當前國際油價計算,交易一手僅需1000多元。不過,能源中心將在國內商品期貨市場上首次引入投資者適當性制度。根據相關規定,個人投資者申請開戶應具有累計不少於10個交易日的境內期貨仿真交易成交記錄,且開戶前一交易日日終保證金賬戶可用資金餘額不低於10萬元或者等值外幣。

此前市場預計原油期貨下月就有望正式上市,不過,有接近能源中心人士向記者透露,上市時間點更可能會在11月中下旬之後。“業務規則9月結束征求意見,交易所內部還有一些規則要等證監會批復,正式批下來要到10月上旬,之後才能去吸收會員、托管銀行、轉發商,這些工作至少需要一個月,後期還要開展仿真交易,算下來最快也要11月中下旬。”該人士稱。

上海中期副總經理蔡洛益表示,該公司專門成立瞭原油期貨工作小組,單獨開設瞭網站,在市場推廣方面已經做瞭大量工作。因為原油期貨涉及境外機構,還打算通過其它渠道在境外推廣。不少公司都在籌備相關工作,一位期貨公司研究員向記者介紹說,正在準備投資手冊等各類基礎資料支票借款,近期正準備組織舉辦原油期貨相關會議。

引入境外機構參與、對外開放是原油期貨一大特色。按照能源中心現行制度設計,境外投資者參與原油期貨有五種模式:一是作為交易所境外特殊非經紀參與者,參與原油期貨;二是作為交易所境外特殊經紀參與者,代理境外投資者參與原油期貨;三是境內期貨公司直接代理境外投資者參與原油期貨;四是境外中介機構通過轉委托方式二胎代償 代償二胎借款貸款全省皆可處理(一戶一碼)參與原油期貨;五是境外中介機構通過IB方式參與原油期貨。

“上市初期,估計境外機構參與會比較有限,註冊本身也需要時間。”一位海外服務商表示。他介紹,目前一般的美國公司對中國的石油期貨還沒有特別關註,很多相關公司對國內監管還不是非常瞭解,會有個觀察和學習的過程。



(責任編輯:UF029)

新聞來源http://business.sohu.com/20150918/n421438985.shtml
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朱立倫請假參選 民進黨酸市民已習慣看不到市長 土地房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算

新北市長朱立倫今(19)日上午宣布將請假投入總統選舉,由侯友宜副市長代理市政,民進黨發言人鄭運鵬對此嘲諷,新北市民已經習慣看不到市長主持市政的場景;而對於朱稱帶職參選是國內外通例,鄭運鵬也表示,地方首長通常在正式登記後才請假,朱請假3個月去選舉,恐怕創下非涉貪請假的紀錄了。

鄭運鵬說,重點並不在朱是否帶職參選,而是新北市在六都施政滿意度長期墊底,至今仍未見起色。在浮洲合宜宅弊案、八仙塵爆等重大公安事件中,市民也已習慣看不到市長主持市政危機的場景了。

鄭運鵬表示,民進黨很驚訝,即便如此市政狀況,朱立倫仍心念選總統,而非實踐承諾,洗刷新北在六都墊底的污名。如今朱為了收拾自己接任國民黨主席所造成的內亂問題,毀棄對市民「做好做滿」的承諾,面臨誠心問題,更顯示朱「有政黨無市民」的執政心態,對市民是「形象、權益」的雙重傷害。

朱立倫上午說,帶職參選是國內外通例,對此鄭運鵬表示,過去各地方首長多半是在「登記之後」才開始請假投入選舉,而朱今天就開始請假3個月,恐創下地方首長「非涉貪請假」的紀錄,如此不顧市政,已是曠職而非請假。

對於朱批評蔡英文的「民進黨不等於台灣、國民黨也不等於中華民國」是詭辯,鄭運鵬指出,他們相信沒有1個政黨可以如此自大,把自己1黨等同國家;另朱立倫稱「國民黨才是真正愛台灣,民進黨可能改變中華民國」,鄭運鵬也回酸,朱在選前3個月就開始帶職請假,恐怕連市民都不認為他愛新北市。

而朱陣營要求蔡英文對兩岸政策進行辯論,鄭也說,民進黨一向認為應在正式登記成為候選人後再舉行公開辯論,此立場不會因為國民黨隨時可能換人而改變,畢竟對手在選舉中變化很多,應等確定登記。


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/朱立倫請假參選-民進黨酸市民已習慣看不到市長-0253003助學貸款代辦二胎年息56.html

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8月數據顯示經濟正短期築底 穩增長需進一步發力

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工業生產、消費需求增長率小幅回升

8月數據顯示經濟正在短期築底

累計投資增速仍未止跌,穩增長政策需進一步發力房屋二胎 銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件

國傢統計局13日發佈數據顯示,8月,我國規模以上工業增加值同比實際增長6.1%,比7月加快0.1個百分點;社會消費品零售總額同比名義增長10.8%,比7月加快0.3個百分點;1月至8月,全國固定資產投資比名義增長10.9%,增速比1月至7月回落0.3個百分點。專傢分析認為,上述數據說明我國經濟正在進行短期築底,但是基礎並不牢固,進一步緩解經濟下行壓力仍然有賴於穩增長政策力度的加大。

數據顯示,8月,社會消費品零售總額無論是同比增速還是環比增速都比上月有所提高。其中,同比增速為10.8%,比上月提高0.3個百分點;環比增速為0.86%,比上月提高0.07個百分點。工業生產增速略有回升。其中,高技術產業繼續加快增長,8月增長10.5%,比7月加快0.9個百分點,高於規模以上工業4.4個百分點。累計投資增速雖然繼續小幅回落,但是國傢穩投資政策措施的效果逐漸顯現。一方面,基礎設施投資增速提高,1月至8月同比增長18.4%,增速比1月至7月提高0.2個百分點,比全部投資增速高7.5個百分點,對全部投資增長的貢獻率達到27.7%,比去年同期提高5.7個百分點。其中,8月增長19.4%,比7月提高4.8個百分點。另一方面,先行指標新開工項目計劃總投資增速連續4個月小幅回升,1月至8月同比增長2.7%,增速比1月至7月提高0.3個百分點。

“8月消費和工業生產增長略有加快,投資繼續減速,但新開工項目和資金來源狀況在改善,說明經濟在進一步築底企穩。”中國銀行國際金融研究所宏觀研究主管周景彤向《經濟參考報》記者點評說,消費熱點輪動,手機、中西藥品、傢具、信息消費等熱點高增長,食品飲料、餐飲、煙酒等傳統消費品勢頭不減,但是汽車消費明顯降溫。三大投資中,房地產和制造業投資繼續放緩,基礎設施投資有所加快。同時,新開工項目計劃總投資增長繼續加快,表明未來投資後勁比較好。

國泰君安證券首席宏觀分析師任澤平認為,8月工業生產低位企穩,投資回落,地產投資再度負增長1.1%,基建投資加碼19.7%。出口同比下滑5.5%,連續兩個月大幅負增長。居民中長期信貸增加2855億元,一二線房地產銷售持續回暖,占房地產投資70%的三四線城市去庫存壓力大,其他信貸需求仍弱。預計今年GDP走勢呈“L”型。

之所以有這樣的判斷,是因為當前經濟企穩的基礎並不牢固。國傢統計局工業司高級統計師江源解讀認為,8月工業生產增速小幅回升,與去年8月工業增速全年最低導致基數較低,以及今年7月工業增速回落較大,8月出現恢復性回升有關。當前工業產品的國內外市場需求仍然偏弱,工業生產下行壓力依然較大。另據國傢統計局貿易外經司高級統計師藺濤介紹,8月社會消費品零售總額名義增速回升的一個重要因素是零售價格漲幅的擴大。當月商品零售價格同比漲幅比上月擴大0.2個百分點;如果扣除價格因素的影響,當月社會消費品零售總額實際增速為10.4%,與7月持平。

“目前,中國宏觀經濟整體運行態勢仍然偏弱,三大需求的增速對經濟的拉動效應疲態持續。”北京大學經濟研究所常務副所長蘇劍對《經濟參考報》記者表示,內外需求不振仍然是目前國內制造業持續放緩的主要原因,反映經濟需求變化的數據仍然處於低位,且缺乏明顯的上行動力。有效需求不足、產能過剩和調結構等問題的持續抑制瞭企業生產的增長動力,國內工業產品價格持續走低,回穩跡象較弱,短期內國內制造業持續承壓的格局較難改變。

這就需要穩增長政策繼續發力。周景彤說,8月經濟進一步下行的壓力有所緩解,但這一緩解是在政府采取一系列政策的基礎上取得的,說明經濟形勢依然不容樂觀,自主增長動力依然不強。在新舊動力切換的關鍵期,政策要繼續保持寬松取向,穩住經濟,為經濟新動力的成長和經濟轉型贏得時間。

中金公司認為,財政政策將繼續擔當下一步穩增長的主力。其發佈的報告稱:9月8日,財政部發佈《財政支持穩增長的政策措施》,表明財政有望采取全面措施支持經濟增長。短期內,除瞭財政部提到的中小企業減稅、盤活存量資金和推進地方政府債務置換等措施之外,預計由財政資金牽頭的基礎設施投資也可能會顯著增加。此次財政刺激的規模可能在3年內達到1.2至1.5萬億元,用來補充項目資本金,主要針對發改委已經批復但資本金不足的項目。本次財政刺激可能在未來3年帶動潛在總投資規模5至7萬億元,每年帶來的投資規模可能相當於2015年GDP的2.5%至3.4%。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150914/010023233759.shtml
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監委勘查大巨蛋 鄧家基:停工要遠雄同意?



新頭殼newtalk 2015.11.24 劉奕霆/台北報導

遠雄大巨蛋工程因為北市府認定有多達79處施工項目與核訂圖說不符,因此勒令停工,而大巨蛋下游廠商也組成自救會向監察院提出陳情。監察委員24日上午前往大巨蛋現場勘察,再回北市府聽取簡報。副市長鄧家基受訪時表示,監委應對勒令停工的程序很了解,北市府在行政管制上,「不能說停工一定要經過遠雄同意才能停工,這是沒有辦法的,尤其是影響到重大消防避難設施的改變」。

大巨蛋下游廠商自救會和護樹團體上午紛紛前往大巨蛋工地陳情,現場除了都發局代表外,遠雄也有代表出席。鄧家基中午表示,北市府完全公開透明,這點監委應該也非常肯定,包括大巨蛋現場本來只有都發局和相關局處,為求公開透明,他也要求都發局找自救會和遠雄代表一起陪同。

談到大巨蛋工程問題,鄧家基指出,現在大巨蛋停工是因為遠雄變更設計,主要在樓梯、逃生路線和設施的縮減,這些部分要遞件審查,不管是透過台灣建築中心的審查或都市計畫的審議,整個復工必須經過「遞件、審查」的程序,遞件必須由遠雄把相關的修正圖說遞進來,因為都審會的籌備工作也差不多準備完成,所以如果遠雄不遞件,都審會屆時召開可能就沒有內容可以審議。

另外,為避免遠雄批評市府都審不公,「先畫靶再射箭」,批評審議權在市府手上,鄧家基說,市府也決定將過去不公開的都市設計審議委員會公開,希望遠雄董座趙藤雄也可以列席,看看審議過程有沒有偏袒、私設刑堂的情形,希望大家能在公開的場合進行專業對談。

鄧家基說,目前審議分為2大部分,台灣建築中心負責較多建築物的防火避難,至於整體的都市防災則在都審會進行,他說,都會全程公開,遠雄可以派代表參加陳述意見,監委也認為這是個好方法,只是幾次邀請趙來,趙都沒參加。

至於大巨蛋下游廠商認為要單向復工,鄧家基強調,只要遠雄願意提出申請,對大巨蛋安全有幫助的單向復工,沒有說不能准,市府的態度完全是開放的。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/監委勘查大巨蛋-鄧家基-停工要遠雄同意-064433662.html

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河北三河颶風掃傳銷 一天清查傳銷人員520人房貸二胎利率最低的銀行



中新網廊坊11月7日電 (宋敏濤 李納新)河北省三河市警方7日透露,為徹底鏟除盤踞在三河市的非法傳銷活動組織,防止發生因非法傳銷活動引發的社會不穩定因素,三河市公安局近日重拳出擊,對轄區傳銷窩點進行集中清查建融彰化田中建融,成功搗毀4處傳銷窩點,清查傳銷人員520人,從中查獲傳銷頭目10名。

據瞭解,三河市公安公安局將打擊非法傳銷活動作為落實“安有所保”民生行動重要內容,積極發動群眾舉報傳銷線索,對獲取的信息及時責成轄區派出所進行調查核實,確認目標後,迅速調集警力予以取締。

11月4日,在經過前期十餘天的摸排,掌握傳銷窩點準確信息後,三河市公安局集中優勢警力,調集巡警特警大隊、燕郊治安分局行動隊、燕順路派出所、燕郊派出所、西城派出所、行宮東大街派出所等多部門共計154名警力、35輛警車對轄區內的傳銷組織進行集中清查圍剿。

行動中154名警力各司其職,成功搗毀位於燕郊開發區翟傢莊村的4處傳銷窩點,當場控制傳銷人員520人,並從中查獲涉嫌組織、領導傳銷活動犯罪嫌疑人10名,依法刑事拘留。對510名參與傳銷活動人員,三河市公安局集中進行教育、訓誡後遣散。大規模的集中清剿,打擊瞭一批傳銷違法犯罪分子,有效凈化瞭轄區環境。(完)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151107/101123705547.shtml
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新年溪州花博嬉春 強調彰化在地花卉

(中央社記者吳哲豪彰化縣13日電)迎接農曆春節連假,彰化縣政府將從大年初一到元宵節在溪州公園舉辦溪州花博嬉遊記活動,歡迎民眾前來「拈花惹草」。

彰化縣政府今天舉辦記者會,介紹「2016花在彰化-溪州花博嬉遊記活動」,記者會由彰化縣副縣長周志中帶領縣府農業處處長黃碧海、田尾鄉農會總幹事楊春枝等人,手持在地認證的花木履歷牌,強調展出的花草都來自彰化。

周志中說,彰化縣不僅是農業大縣,也是花卉大縣,而位於溪州鄉的溪州公園已經成為農曆春節時民眾必遊景點,去年農曆春節,「花在彰化」活動吸引超過64萬人次參觀,今年再度邀請民眾過年時到彰化來走春。

縣府指出,溪州花博嬉遊記活動將從大年初一舉辦到元宵節,今年活動以猴年為主題佈展,除了溪州公園外,活動沿著台一線省道串連田尾公路花園、北斗美食區等觀光景點,民房屋二胎 房屋二胎借款準備資料眾可以一邊賞花、一邊品嚐北斗肉圓等美食。

縣府表示,這次活動使用的花木特別製作了履歷牌,註明產地都來自於彰化縣,上面也註明產地來源以及供應花木的農民姓名及廠商名稱,行銷彰化在地花卉。1050113



新聞來源https://tw.news.yah重劃區 英文oo.com/新年溪州花博嬉春-強調彰化在地花卉-074947441.html

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柯:公共住宅不會規劃2

台北市長柯文哲到議會專案報告公共住宅,對於外界質疑公共住宅租金貴,柯文哲說,他不會去規劃市價2折、3折的公共住宅,他不希望破壞市場行情,更不會去打房,因為亂打房有時會引起經濟風暴,不是他承擔得起,議員王鴻薇則批評,當初柯文哲選前政見,公共住宅單身租金5千元、家庭1萬元,不過實際卻貴了一倍以上,政見跳票,還讓公宅租不出去。(林麗玉報導)

柯文哲23號到市議會專案報告公共住宅,對於外界關注的公共住宅租金太高,柯文哲報告時表示,如果將公共住宅限制收入在家庭年所得在10%分位點以下住,就會很快讓公共住宅變成貧民窟,也違反混居政策,

目前北市府已經將租住條件,從40放寬到50分位點,未來還會繼續往上提,至於租金為市價的85折,柯文哲說,他不會規劃市價兩折、三折的公共住宅,他不希望破壞市場行情,他不會去打房,因為台灣的營建業還是很重要的產業,亂打房有時候會引起經濟風暴,這不是他承擔得起的

如果營造產垮掉就會完蛋。而對於北市府的公共住宅租金定市價85折,議員王鴻薇質疑柯文哲,選前政策跳票,王鴻薇批評,租金與打房沒有關係,議員質疑,柯文哲選前政見,訂定的單身月租金5千元,家庭月租金1萬元,不過實際單身租金卻市8400元到25700元、家庭月租金實際19000元起票到將近到3萬元,市長的政見已經跳票,導致目前的公宅高達60%沒人租,已經變成蚊子住宅,對於公共住宅租金過高,柯文哲說,他會用社會局的租金補貼補差額,至於分級補貼要怎麼補,社會局還在研擬,會影響到未來的社福政策。至於聯合開發的房子,租金超過三萬元以上、或是3萬元以下租金卻不適合出租的就會賣掉。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/柯-公共住宅不會規劃2-3折-不亂打房-053409052--finance.html

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消費快訊-大眼吉猴捧蓮 椒鹽罐模樣萌

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中國時報【(馮景青)】

迎接猴年,法藍瓷推出超萌吉猴椒鹽罐(見圖),頑趣造型設計,手中各捧一朵蓮花與蓮蓬,象徵福氣連連。擁有圓滾滾大眼的超萌吉猴成雙成對,獻上成雙祝福,更帶有心心相映之意,心心相連到永久。售價6500元。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/消費快訊-大眼吉猴捧蓮-椒鹽罐模樣萌-215008867.html

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10月樓市銷售增速小幅回落 三四線城市低迷拖累



三四線城市低迷拖累 10月樓市銷售增速小幅回落

樓市330新政之後至今已有半年多,效果如何引人關註。這其中,剛剛結束的“金九銀十”的成績是一個重要的風向標。

國傢統計局11日發佈的數據顯示,1-10月份,商品房銷售面積94898萬平方米,同比增長7.2%,增速比1-9月份回落0.3個百分點。而此前1-9月的增速比前8月提升瞭0.3個百分點。

而增速回落的一個原因是基數影響。國傢統計局投資司高級統計師李皎分析,去年10月份當月銷售面積下降1.6%,降幅比9月份大幅收窄8.7個百分點,使得今年1-10月份基數比1-9月份明顯上升。

其次是三四線城市的低迷。1-10月份,非重點城市商品房銷售面積增速比1-9月份回落0.4個百分點,拉動全國銷售整體下行;而40個重點城市商品房銷售面積增速與1-9月份持平,是市場穩定器。

中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析,盡管今年樓市明顯回暖,但真正有明顯增長的也就十幾個最多20個城市,這些城市在全國的城市總量中,畢竟隻占瞭很小的一部分。其它城市多進入到不溫不火的狀態。

一方面是三四線城市的持續低迷,另一方面則是9月以後房企密集推盤,進而在10月份形成瞭較大的庫存規模。統計數據顯示,10月末,商品房待售面積68632萬平方米,比9月末增加2122萬平方米。其中,住宅待售面積增加1180萬平方米,辦公樓待售面積增加56萬平方米,商業營業用房待售面積增加709萬平方米。

高企的庫存也得到中央的高度關註。官方消息稱,11月10日,中共中央總書記、國傢主席、中央軍委主席、中央財經領導小組組長習近平主持召開中央財經領導小組第十一次會議,研究經濟結構性改革和城市工作。習近平指出,要“化解房地產庫存,促進房地產業持續發展”。這引發瞭業內較大的關註。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《第一財經日報》分析,雖然今年市場去庫存效應在體現,但主要是政策持續寬松下的一個硬著陸,後續要實現軟著陸,包括住房戶型結構改善、信貸政策繼續寬松等方式依然會成為去庫存方面的重要策略。

此外,“國房景氣指數”連續三個月回升後,9月小幅回落至93.4,10月進一步回落至93.34。張大偉分析,整體而言,目前房地產行業形勢依然不容樂觀,銷售增長放緩,庫存水平改善有限,從而購地積極性不足,開發投資持續走低。

嚴躍進認為,在當前經濟增速放緩且面臨轉型之際,房地產行業的支柱作用再度被強化。外需低迷使得出口增長乏力,拉動經濟的另外兩駕馬車投資和消費將發揮更大的動力。而房地產市場無論是對投資還是對消費增長貢獻占比都不容忽視,因此住房消費受到政策的全面鼓勵。

值得註意的是,在房地產開發投資和土地購置方面,目前的已經出現瞭積極的信號。

2015年1-10月份,借貸2胎怎麼貸款比較會過件全國房地產開發投資78801億元,同比名義增長2.0%,增速比1-9月份回落0.6個百分點,回落幅度比上月收窄0.3個百分點。10月當月,房地產開發投資下降2.4%,降幅比9月份收窄0.7個百分點。

這其中,住宅投資增速比1-9月份回落0.4個百分點,40個重點城市投資增速比1-9月份回落0.3個百分點,二者回落幅度均小於全部房地產開發投資。住宅投資和重點城市投資是支撐全國房地產開發投資保持增長的重要力量。

在土地購置方面,1-10月份,房地產開發企業土地購置面積17847萬平方米,同比下降33.8%,降幅與1-9月份持平;土地成交價款5794億元,下降25.2%,降幅收窄2.3個百分點。

嚴躍進分析,目前三四線城市土地出讓今年比較緩慢,所以牽制瞭投資數據的上升。土地市場復蘇態勢一方面受到瞭牽制,但另一方面也有繼續升溫的可能。一旦土地市場繼續火熱,投資等數據的基本面也會趨於改善。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151111/181823741540.shtml

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日男疑酒醉嘔吐月台上遭電車撞擊死亡

▲(圖:示意圖)

搭捷運、火車等交通工具一定要特別小心,日本的車站最近死亡意外頻傳,一名男子疑似因為喝醉,在月台上面對鐵軌嘔吐時,被進站的電車撞上而送醫後不治;另外還有人因為低頭看手機,在站內撞到另一名乘客,沒想到竟然被對方推下月台。


兵庫縣明石車站發生一起死亡意外。

記者:「警方表示男子在意外前,在月台上面向鐵軌嘔吐。」

上週末一名55歲男性醫師疑似因為酒醉,進到車站後在月台上面對鐵軌嘔吐,沒想到卻被進站的電車撞上,傷勢嚴重。

主播:「男子頭部受到強烈撞擊,送院後仍宣告不治。」

警方調查後發現,死者是被電車側邊車身撞到,認為男子應該是有察覺卻閃避不及,而在日本類似死亡事件其實時有所聞。

主播:「9月在名古屋市一名男代償當舖二胎子把頭探出月台,7月在福岡縣筑紫野市有大學生想在月台上吐。」

日本電車利用率高,除了這類因疏忽造成的意外,最近還發生乘客把人推下月台的案件。

記者:「男乘客們在這處樓梯發生爭執後,被害者被撞下月台。」

乘客因為低頭看手機不慎撞上一名男子,2人因此發生口角,被撞的民眾一怒之下把對方推下月台,之後立刻逃高雄房屋二胎轉貸走,而幸好當時沒有電車進站,被推的人趕緊爬上月台,虛驚一場。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/日男疑酒醉嘔吐-月台上遭電車撞擊死亡-051223296.html

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新 書 布告

中國時報【陳彥明、葉小鶇╱輯】

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平日遍覽群書博學強記,閒暇行走四方遍嚐各地美食的作者,閱讀所得「種種未必能和正常人交換心得的瑣碎知識」,轉化為決定旅行目的與方向的內在養分。書中記錄旅途中的挫折或驚喜、決定與徬徨,以及遭遇的各種俗雅異人奇文化。非典型旅遊型態與經歷,厚實而耐回味。

■美食有這麼了不起嗎? 拯救誤入歧途的飲食文化!柏井壽著,嚴可婷譯,時報出版,300元,飲食

正職為牙醫的作者曾寫過頗受歡迎的推理小說,更是知名的美食旅宿達人。對美食指南嗤之以鼻,對流行的消費行為大翻白眼,對虛矯的餐館禮儀譏諷嘲笑。書中毫不留情對各種扭曲的飲食文化提出犀利批評,辛辣尖酸卻直中要害,讀來刺激過癮,令人拍案叫絕。

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古拉格是蘇聯當年最具規模的集中營,曾關押數百萬政治與刑宜蘭羅東土地貸款事犯,這類勞改體制,正是共產黨極權統治下的社會縮影。本書深究此一較少人論及的時代碎片,援引大量口述歷史、收錄珍貴紀實影像,再現種種內幕情狀,剖析蘇聯政權的急速消長。曾獲2004年普立茲非小說類獎。

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一部樹的博物誌。作者依憑廣博的自然知識,以及寄居山林多年的具體觀察與親身實踐,逐一剖析樹的各個面向,擴及生物學、工程學、文化史與生態環境關懷等。文字勤懇,並穿插若干英國作家約翰?伊夫林的經典鉛筆素描,呈現出富古典氣息的自然書寫面貌,編排亦甚雅致。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新-書-布告-215009283.html

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(法新社巴黎23日電) 法國總統歐蘭德(FrancoisHollande)今天在巴黎與英國首相卡麥隆會談後表示,法國將加強攻擊敘利亞境內的伊斯蘭國(IS)聖戰士。

歐蘭德說:「我們將加強攻擊,並選擇最可能對恐怖分子造成最大傷害的目標。」

他本週展開外交攻勢,爭取世界支持摧毀宣稱犯下巴黎恐攻行動的伊斯蘭國。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/法總統-加強攻擊盼重創伊斯蘭國-152006752.html

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《談教育政策》續推繁星計畫 陳建仁:提高弱勢生進頂大機會

民主進步黨副總統參選人陳建仁今天表示,民進黨若執政,會繼續推動繁星計畫,提高經濟弱勢學生進入高等大學機會,讓弱勢家庭子弟也有受教機會。

陳建仁表示,民進黨對大學教育房屋借款利率維持的態度是政府適切介入大學教育,民進黨以往很多政策包括提高大學品質、保障弱勢族群、保障受教育機會均等都會繼續進行。

在高等教育所謂重分配問題,他說,經濟弱勢家庭往往不能進入所謂補助多且學費低的公立學校,民進黨在二○○六年提出繁星計畫,讓偏鄉學生進入頂尖大學或教學卓越大學。

陳建仁說,民進黨會繼續推動繁星計畫,並請公立大學按照學生家庭狀況、社會經濟地位、在地就學等條件,提高經濟弱勢學生進入高等大學機會,讓弱勢家庭子弟也有受教機會。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/談教育政策-續推繁星計畫-陳建仁-提高弱勢生進頂大機會-160000553.html

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投資學堂:房地產REITs的功能

整合負債銀行二胎年息作為繼債券、股票、現金資產之後的第四類資產,REITs(房地產信托投資基金)在大類資產配置方面,給那些看好房地產收益卻又擔心買房影響自身資金流動性的投資者以全新的選擇。

REITs是一種好的資產證券化方式,就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉

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化為證券資產的金融交易過程。當你購買REITs時,你不僅購買瞭不動產的收益權,你還投資瞭物業背後的證券。舉例來說,即便你花瞭購買幾塊磚頭的錢,也能夠分享到整個東方廣場的物業收益,隻要它被裝進瞭REITs。

投資REITs的門檻較低,國內首隻公募REITs“鵬華前海萬科REITs”的門檻是10萬元。它的發行意味著公募基金投資范圍拓展到瞭房地產領域,是將商業地產資產證券化的重要實踐。一隻REITs產品就像一個“籃子”,能將各種優質房地產資產容納其中,分享這些資產的長久收益。

REITs的功用有兩方面:一是基於主動的基金管理,由金融機構或者基金管理人主導,為廣大投資人提供主動投資產品;二是融資後能夠用於房地產企業轉型。

從成熟市場的經驗來看,好的REITs產品需要好的基金管理和資產管理,兩者缺一不可。有觀點認為,直接持有不動產能比投資REITs賺更多錢。但現實生活中,多數人沒有時間或缺乏經驗運營不動產。由於REITs產品具有分散化和流動性的特點,產品也要求專業管理團隊和投資者之間提高信息透明度,在某種程度上降低瞭管理者和投資者之間的利益沖突。

REITs的優勢還在於其在資產配置中具有分散風險的功能。資料顯示REITs產品收益與股票指數的相關性不高。統計顯示,美國REITs產品和標普500指數在1980年至2010年間的相關性僅為0.55,說明這類資產相對於股指波動性不大。另外,REITs與債券比,它的價值會因不動產價格增長及租金收入的增加而變動,債券在投資前的收益似乎都已經確定。

文/周琳

作者:周琳來源中國經濟網—《經濟日報》)



(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20151014/n423186070.shtml
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內容來自YAHOO新聞

氣候暖化影響紅酒口感 業者傷腦筋

氣候暖化造成全球各地氣溫飆高,也連帶影響了法國紅酒的釀造,因為酷熱的氣溫,會導致葡萄生長時糖分過高,進而影響葡萄酒的口感,面對這些變化,業者還在摸索解決之道。

晚上9點,法國南部的葡萄園,正在採收葡萄。

葡萄園業者:「在中午氣溫高的時候採收,葡萄會呈現茶色無法釀出漂亮的白酒,為了品質都在溫度低的夜晚採收。」

因為氣候暖化的影響,法國從90年代以來,每年8月平均氣溫都逐漸升高,2015年更上升了1度。

法國國立農學研究所娜塔莉.奧拉:「氣溫太高,葡萄的糖分就會過多,含在嘴裡會破壞平衡,也會影響紅酒熟成。」

法國的波爾多,就栽種了各國品種的葡萄,用來測試氣候暖化後,土壤與葡萄品種的適應性。

以亞爾薩斯地區栽種的黑皮諾葡萄為例,這種葡萄適合生長在涼爽的氣候,但最近的夏天太過炎熱,糖分累積太多,業者只好改種較能適應高溫的希哈葡萄,雖然釀製出的紅酒一樣甘醇美味,但卻有問題存在。

因為用的葡萄不同,新酒的價值就與以往的不一樣,必須生產新的品牌,但法國的紅酒必須通過嚴格的品牌認證,和葡萄品質認可,時間曠日費時。

法國國立原產地.品質研究所所長德禮安:「使用其他品種的葡萄,就會損害這支紅酒的特色,但面對氣候變遷,除了守護產地外,生產者也沒辦法原地踏步。」

面對氣候變遷,業者在傳統與改良中不斷摸索,期待能到一條解決之道。(民視新聞劉品宜綜合報導)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/氣候暖化影響紅酒口感-業者傷腦筋-091557544.html青年創業貸款課程表二胎年息

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法國巴黎遭恐怖攻擊,15日在台北的法國人士在市自由廣場發起名為「STAY UNITED PRAY FOR PARIS」的燭光祈禱活動,為死難者祈福。中央社記者孫仲達攝104年11月15日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/在台法國人為恐攻死傷者祈福-2-圖-114300603.html

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內容來自YAHO屏東琉球土地貸款O新聞

杭州蔣經國故居開麥當勞 網友呼籲抵制

緊鄰大陸杭州西湖的故總統蔣經國故居,西方餐飲業者先後進駐,主樓改造的麥當勞門市近期開張,副樓也開了一家星巴克。名人故居活化與商業化拉扯,在網路引發論戰,有不滿的網友呼籲抵制。

中國大陸騰訊新聞報導,麥當勞在杭州蔣經國故居內的門市日前正式開業,引發大陸不少網友和媒體的關注。除了麥當勞進駐主樓,副樓早在1個多月前就開了星巴克門市。

報導指出,杭州蔣經國故居主副兩幢樓目前已被人為隔斷,有意參觀的民眾,必須繞到故居外面分別進入主副樓。

據杭州市旅遊委員會的網路介紹民間二胎代書文章,蔣經國故居位於西湖斷橋正對面,1931年建成,占地1333.3平方公尺(約403.3坪),上下兩層。主樓西洋風格,副樓中式風格。

文章提到,對日抗戰勝利後,蔣經國曾攜妻子蔣方良與子女寓居於此。副樓改造而成的星巴克門市,是由蔣經國之孫蔣友柏的設計團隊打造。

連鎖餐飲業者在蔣經國故居內設點,大陸網民對此看法不一。有網友認為這屬於開源節流、活化利用空間,有助永續發展;也有網友批評管理方「想錢想瘋了」,呼籲抵制商家。

看照片



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/杭州蔣經國故居開麥當勞-網友呼籲抵制-022617383.html

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內容來自qq新聞

20年來全球半數億萬富豪為何都消失瞭,她們卻崛起









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瑞銀發佈報告:女性富豪增長速度超男性















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    導讀:瑞士時間12月15日,瑞銀與普華永道聯合發佈瞭《億萬富豪的變遷》。報告發現,亞洲女性企業傢的崛起極大地推動瞭全球女性億萬富豪人數的增加。同時,20年前參與調查的289位億萬富豪僅留下126人,而又有1221位新晉億萬富豪加入到名單當中。這千餘位億萬富豪中多數是來自於消費、金融和科技行業。



    美國12名頂級富豪拍合影登福佈斯雜志封面

    通過對全球14個最大的高凈值人群較為集中的行業中,1995年至2014年間超過1300位億萬富豪的情況進行分析,報告發現,近年來女性億萬富豪的增長開始逐漸高於男性,並且她們在傢族企業、慈善事業等的影響力也越來越大。報告同時也揭露瞭高凈值人群的流失,1995年的289位億萬富豪中,僅有126位,即44%如今依舊是億萬富豪。

    今年五月,兩傢機構就曾聯合推出《2015年億萬富豪報告》,而新近推出的《億萬富豪的變遷》則在其基礎上進行瞭更加深度的挖掘。

    1

    亞洲女性富豪增長最快

    相比1995年,2014年女性億萬富豪的數量是當年的6.6倍,而男性的數量是當年的5.2倍。同時亞洲女性企業傢的崛起是最為重要的一個因素。過去10年間,亞洲是女性億萬富豪數量增長最快的地區,從1995年的3位到2014年的25位,是當年的8.8倍。與其他地區相比,歐洲的女性億萬富豪從21位增加到57位,美國則是從37位增加到63位,分別是當年的2.7倍和1.7倍。

    在所有女性億萬富豪中,亞洲女性大約占瞭五分之一,並且普遍比其他地區要年輕。而在歐洲和美國,女性富豪大多是多代同堂大傢族的長輩(歐洲的比例為93%,美國為81%),同時,她們在企業和傢族中的影響力都要強於她們的先輩。

    亞洲也是有著最多白手起傢的女性億萬富豪的地區。盡管超過80%的女性億萬富豪都是來自美國和歐洲,但亞洲的女性億萬富豪中,有50%是富一代,美國僅有19%,歐洲為7%。



    歐萊雅集團第二代接班人Liliane Bettencourt

    美國普華永道全球財富主管Michael Spellacy 稱,“二十年裡,女性和亞洲富豪的崛起極大地改變瞭全世界億萬富豪分佈的格局,並且這一增長還沒有變慢的趨勢。目前這類高凈值人群更加關註財富的傳承,要成功實現這一目標,戰略性的考慮與長遠規劃都至關重要。”

    Spellacy還提到,“俗話說第一代創業,第二代成功,第三代毀滅,而我們的報告發現,往往是第二代損失瞭他們的父輩創造的財富。為瞭防止這種情況,經營決策必須從傢庭餐桌轉移到公司會議室來。”

    2

    20年間半數億萬富豪消失

    報告還揭露瞭一個令人惋惜的事實:20年間,超過一半的人已經從1995年的億萬富豪名單中消失,但留下來的那些所擁有的財富也大幅地增加瞭。據統計,當年的富豪名單依然保留的人中,有三分之二來自消費、科技和金融行業,其中最多的是科技行業。而當年工業、房地產和醫療行業中的大部分富豪則從榜單中消失瞭。

    在1995年的289位億萬富豪中,到2014年僅餘下126人,其他則是因為去世、傢庭或者商業的原因從榜單消失。留下來的126位共創造瞭1萬億美元的財富,約占參加調查的所有富豪所創造財富的21%。同時,又有1221位新晉億萬富豪加入到名單當中,目前總共有1347人。近20年來,還留在名單上126人所擁有的財富,從1995年的平均29億美元增長到瞭2014年的平均110億美元,是當年的3.8倍,遠超過同期全球GDP的2.5倍增速。



    Facebook的創辦人紮克伯格

    新晉的千餘位億萬富豪中,所在的行業也有較為明顯的地區差異。出人意料的是,美國的富豪中最多的不是來自科技行業,而是金融行業。調查中美國的一代富豪有30%來自金融業,27.3%來自科技行業。但科技行業的富豪擁有的財富平均為78億美元,幾乎是金融富豪們的2倍,後者擁有的財富平均為45億美元。

    而在歐洲,來自消費行業的富豪則占據瞭49.5%,平均財富在57億美元。名列第二為科技行業,人數僅占所有歐洲富豪的9.7%,平均財富為38億美元。

    亞洲同樣是消費行業的富豪最多,約占19.8%,平均財富32億美元。蓬勃發房屋2胎設定展的地產業則為12.9%的亞洲億萬富豪們創造瞭平均27億美元的財富。

    報告分析發現,有三大重要的品質對財富創造至關重要:精明的風險承受力、強迫癥般的商業專註力和堅定不移的決策力。

    3

    專註財富傳承

    另一個重要發現是,多代人的富豪傢族傳承財富的重要方式之一是堅守傢族企業最原始的業務。所在行業的特性往往決定瞭一個傢族可以留存多少的原始業務。比如一個從事消費零售行業的富豪傢族,財富保值的最佳策略就是做大最初的傢族業務來實現價值最大化,而對一個金融行業的富豪傢族來講,最佳的策略則是保留原始業務的同時采取復合發展的策略。

    如今約三分之二的富豪年齡都在60歲以上,正面臨財富傳承決策的關鍵時期。有超過四分之三的富豪都有兩個或更多的子女,還會擁有或者已經擁有更多的孫輩。為瞭避免財富稀釋,他們需要制定一個清晰的制度來保證財富能更加長久的延續。

    富豪傢族的財富傳承同時還面臨著外界的壓力。稅收增加、愈加嚴格的國際間財富轉移規定都是傢族需要考慮的因素,還有潛在的經濟金融風險等,都促使富豪傢族開始關註更高效的稅收和法律手段。因此,一個清晰的傢族管理結構對巨額財富的保值和傳承至關重要。

    從更長遠的角度考慮,管理關系甚至需要凌駕於傢族關系之上。同時,保持傢族獨特的文化也是傢族財富傳承的重要一環,這一點與建立強有力的管理結構、成立資源豐富的傢族辦公室對於傢族傳承有著相同的地位。

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